A. 夫妻双方在南京买房女方没有贷款男方在镇江有一套住房有贷款这种情况两人在南
你想问的是能否再贷款吧，是不行的。
因为商贷是全国联网，所以在南京买房申请商贷，也能查到她爱人名下有一笔商贷未结清。那么婚后再一起买房（不管是以你们夫妻谁的名义买房，以谁的名义申请贷款）申请商贷，银行都会查你们夫妻两人名下的贷款情况。
所以跟上面一条回复您的情况是一样的：您保留的这套房没有商贷，再在主城买房首付最低8成；您保留的这套房有商贷未结清，再在主城买房就不能申请商贷了。公积金贷款的话要看你保留这套房的面积和之前的公积金贷款使用次数。
B. 外地有房有贷款未结清，买房最低首付多少
你好老师，你可以在济南买房但需要六成首付，因为济南认房也认贷。有什么问题随时咨询
C. 苏州目前的限购政策是怎样的我在镇江有一套房在还，首付是几成
苏州目前买房分两种，一种是苏州户口另一种是外地户口，两年内累积在苏州缴纳社保或个税满12个月，可以买一套。
苏州目前贷款政策是认苏州的房，全国的贷。如果您现在在镇江有一套房贷在还，那么您目前在苏州买房首付需要八成，如果您还清了现在在还的房贷，首付是五成，如果您卖掉现在在还房贷的房子，首付仍然是五成。
D. 名下在外地有房，有贷款首付比例多少
苏州购买住宅首付比例界定规则是认苏州的房和全国的贷款；
有过商业性贷款记录已经还清，在苏州购房贷款比例最低50%；
有过商业性贷款记录未还清，在苏州购房贷款比例最低80%。
E. 如果在外地有过购房贷款那在苏州买房首付是多少
外地户口在苏州2年内社保缴纳满12月即拥有苏州购房资质，能够购买一套住宅，首付比例30%；在外地有过购房贷款记录，如果贷款已经还清，那本次在苏州购房首付比例是50%；如果贷款未还清，首付比例80%。
F. 外地有过住房贷款记录，首付比例是多少呀
是这样的，2017/3/17出台的政策是“既认房又认贷”，这个“贷”是指的全国范围内的住房贷款记录，也就是说您只要曾经有过贷款记录就算二套；同时提高了二套房的首付比例，普通住宅60%，非普通住宅80%。
认定普宅与非普宅的条件有以下三点
1、容积率1.0以上
2、140平以下
3、（1）5环内 单价3.96万，总价468万
（2）5环-6环 单价3.1680万 总价374万
（3）6环外 2.376万，总价281万
单价与总价中有一个低于这个标准就是普宅，全部高于就是非普宅。目前市场上在售的基本都属于非普宅，所以您这边再买房首付比例就是80%了。
G. 外地人能在镇江买房么，落户镇江有什么要求
凭产权证，户口迁入单，身份证就可办理!