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成都住房公积金13208买房能贷款多少

发布时间: 2022-06-14 00:19:33

⑴ 成都现在公积金最多能贷款多少呢

成都招商银行有开展一手房和二手房公积金贷款贷款额度
(一)个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。
1.单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;
2.最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准;
计算最高可贷款额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
3.不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
4.贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度计算。
符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
(二)个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。
1.不超过所购住房价值总额的70%;
2.房产支出与收入比不超过50%(含50%);
计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
所有债务支出与收入比不超过55%(含55%),
计算公式:(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/月均收入。
对具备以上条件的个人住房组合贷款申请,由招行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

⑵ 成都住房公积金缴纳标准和房贷标准。

  1. 公积金缴存基数一般由单位财务部门确定,取职工上一年的月平均收入,缴存比例一般是12%
    (单位可以申请降低比例),假设你月收入5000,那你每个月缴纳600,单位也是缴600。

  2. 根据成都公积金官网:住房公积金贷款可贷额度的公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成(90平米以上7成,二套房5成),单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。。由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。

  3. 600的缴纳数额,20年期可以贷最高额度40W。职工需要自行申请支取公积金,没有自动抵扣月供业务。

    以上仅是个人见解,仅供参考。请向成都公积金中心确认实际情况。

⑶ 成都公积金最多可以贷多少

⑷ 成都公积金买房贷款上限是多少的

根据11月最新的公积金政策,成都对于一个人或一套房子最高支持的公积金贷款额度为50万,比之前提高10万,50万要求账户余额最低为2.5万。

⑸ 成都住房公积金能贷多少

根据11月最新的公积金政策,成都对于一个人或一套房子最高支持的公积金贷款额度为50万,比之前提高10万,50万要求你账户余额最低为2.5万。

⑹ 公积金贷款能贷多少钱

公积金贷款额度是根据当地政府的住房公积金政策来确定的,以郑州为例,郑州提高住房公积金贷款额度为80万元。购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。

贷款最高额度调整即借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的,最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的,最高贷款金额由40万元提高至60万元。

(6)成都住房公积金13208买房能贷款多少扩展阅读:

《郑州住房公积金贷款须知》第二条 贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上,近期应缴未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

⑺ 我在成都这边想用公积金买房,想用公积金贷款,公积金自己每月缴纳120.贷款30年,能贷多少钱

成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的,单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。
单笔可贷额度计算公式为:符合住房公积金贷款条件的单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数(上限40万元)。连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1;异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合住房公积金贷款条件的两人及以上的职工家庭,可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

⑻ 成都公积金贷款买房,最多可以贷多少

若你是一个人,最高可以贷款40万元,若是2人,则可以贷款到70万元,具体贷款额度受限你缴存时间,账户余额及征信。