佛山住房公积金异地贷款怎么提取

1. 异地买房住房公积金个人怎么提取

1、贷款咨询

一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请

那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

3、提交资料

其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款

资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

公积金贷款注意事项

1、公积金连续缴纳时间

很多地方城市规定，住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房，要提前做准备，中途不要断缴公积金，以免影响你公积金贷款的正常申请，最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。

2、负债率太高

如果贷款人的负债率超过个人总收入的50%以上则比较危险，住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大，一般情况下不会发放给申请人贷款。

3、个人征信非常重要

个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大，如果出现不良污点，会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。

4、公积金贷款使用次数限制

一般家庭只能使用两次公积金贷款，根据每个城市的情况不同，第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大，如果你用公积金贷款过两次的，就没有办法获得公积金贷款。

5、申请人年纪限制问题

公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁，女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁，这个决定了你用公积金贷款的最长期限。

6、按时还款

贷款者在成功办理了公积金贷款之后，应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

2. 佛山买房，异地公积金能提取吗

您好，子女买房不能提取父母的公积金，除非房屋上有父母的名字。女儿购房后，拿到房产证就可以提取广州的公积金。用于偿还贷款的，在还款期内提出申请。

一手房须提供以下的资料：填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票。

二手房须提供以下资料：提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票（二手房的需提供契税税收缴款书（或契税完税证）。注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。

3. 异地住房公积金提取条件

异地住房公积金提取条件？
政策规定无房缴存职工在工作及户籍所在城市以外购房的，可凭购房所在地的住房产权管理部门出具无房证明及购房证明材料，来提取住房公积金支付第1套住房的购房款和贷款本息。
职工在就业地（缴存地，也就是A市）缴存、在户籍所在地（贷款地，也就是B市）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地（A市）公积金管理会出具该职工及其配偶在当地（A市）的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

1、申请审批表（盖单位公章）（3份）。
2、申请人家庭关系及社会关系的调查表（3份）。
3、购房合同复印件（3份）备案原件。
4、申请人的及其配偶的身份证（如果有的话）正反两面复印件（3份）原件。
5、职工在A市住房公积金缴存及有无贷款情况证明（3份）。
6、申请人需要提供一名常驻本区域内（A市）且在本缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码（3份）。
7、婚姻证明复印件（未婚、离异的，需要提供借款人户籍所在地的民政部门开具的证明）（3份）原件。

提取公积金流程是怎样？
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。
包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
2、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4. 住房公积金可以异地提取吗

【法律分析】：住房公积金可以异地提取。提取公积金有一定的条件，如果员工要买房、退休，或者是完全丧失劳动能力、要出境定居等情况的话，可以到住房公积金管理中心办理公积金提取业务。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

5. 佛山公积金怎么提取出来

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
__住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
购买商品房(含二手房)提取
建造、翻建、大修自住房提取
支付房租(租赁廉租住房、公共租赁住房)提取
支付房租(租赁普通住宅)提取
无房提取
退休提取
出境定居提取
完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取
本市既有住宅加装电梯提取
缴存职工死亡提取
提示：佛山市住房公积金管理中心于10月23日发布相关文件告知，异地购房提取住房公积金有新要求：若缴存职工本人或其配偶在非户口所在地、非公积金缴存地购建住房，将不再允许提取佛山公积金。
提取材料
最新政策：中央国家机关住房资金管理中心发布消息称，自2019年10月23日起，职工办理住房公积金提取业务时，不再提交纸质提取申请书。
基本材料：
提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户
根据不同情形，选择相应的证明材料：
①房屋类：
佛山公积金房屋类提取材料
②非房屋类：
佛山公积金非房屋类提取材料
2018年8月13日起，无房提取住房公积金业务全面实施网上申报。符合申报条件的职工网上申报无房提取时，无须提交无房证明，也无须上传其他申报资料。
提取流程
1.申请。单位经办人到佛山市住房公积金管理中心五区任一服务大厅业务窗口提交申请材料。
2.受理。窗口工作人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场办理审批。不符合受理条件的，告知不予受理的原因或需补交的资料。
3.审查。窗口工作人员当场进行审批，出具《住房公积金业务办理回执》;不予通过的，说明不予办理的理由。
4.领取结果。窗口办结，申请人当场领取《住房公积金业务办理回执》。
其中无房提取为网上申请，具体申请流程点击查看》》无房提取
提取额度
部分提取：
(一)购、建、大修住房：提取总额不得超过房屋所占产权份额。
(二)租房提取：
1.租赁廉租住房、公共租赁房，按租金全额提取;
2.租赁普通住宅，住房建筑面积最高不超过144平方米(或套内面积120平方米)，每平方米租金标准最高不超过35元/月。超出上述标准部份，由个人承担。
3.在我市无房产申报提取的，2018年7月1日起：每年可提取额度最高为6930元(35元/平方米/月×55%×30平方米×12月)。
(三)住宅加装电梯提取：余额留足不低于500元。
全额提取：退休、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、出境定居、在职期间死亡。
划账时间
职工以同一房产办理住房公积金使用提取，资金的划拔在有效期内采用银行自动划账形式，划账时间间隔为：
用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的，不少于半年提取划账一次;
其他均为不少于一年提取划账一次。

6. 异地公积金怎么提取出来

一、公积金提取条件
职工有下列情形之一的，住房公积金异地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、租房自住
2、出境定居
3、偿还购房贷款本息
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)
5、非本市户口职工与单位终止劳动关系
6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系
7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系
8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房
9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额
10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上
二、住房公积金提取办法
1、非按揭用住房公积金异地买房购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年可提取一次。
2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
三、住房公积金提取程序
1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2、住房公积金异地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在该市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。

7. 佛山公积金怎么提取

_1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
__2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
__住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
【拓展资料】
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

8. 佛山住房公积金提取条件

提取条件：购买商品房(含二手房)提取，建造、翻建、大修自住房提取，支付房租(租赁廉租住房、公共租赁住房)提取，支付房租(租赁普通住宅)提取，无房提取，退休提取，出境定居提取，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取，本市既有住宅加装电梯提取，缴存职工死亡提取。
提示：佛山市住房公积金管理中心于10月23日发布相关文件告知，异地购房提取住房公积金有新要求：若缴存职工本人或其配偶在非户口所在地、非公积金缴存地购建住房，将不再允许提取佛山公积金。
提取材料
最新政策：中央国家机关住房资金管理中心发布消息称，自2019年10月23日起，职工办理住房公积金提取业务时，不再提交纸质提取申请书。
基本材料：
提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户
2018年8月13日起，无房提取住房公积金业务全面实施网上申报。符合申报条件的职工网上申报无房提取时，无须提交无房证明，也无须上传其他申报资料。
佛山市住房公积金提取条件及所需资料如下：
一：购买商品房(含二手房)
需提交资料：房产证、购房发票(契税完税证可作参考凭据)、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
二：购买预售商品房
需提交资料：经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据)、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
三：建造、翻建
需提交资料：土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
四：大修自住房
需提交资料：房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
五：偿还住房贷款本息
需提交资料：按一(或二或三或四)的分类所需的资料+借款合同
六：租房
需提交资料：房地产行政主管部门或授权部门备案的房屋租赁合同、租房发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
佛山市的人民群众对于佛山市住房公积金提取想必有很大疑问，今天就全面介绍一下佛山市住房公积金提取需要一些什么，要经过哪些操作，和到哪里去提取。

9. 佛山的公积金怎么提取出来

可以到佛山市住房公积金管理中心提取，需要准备如下材料：

1、租赁廉租住房、公共租赁住房提取

（1）提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户（请关注第三点）、《个人住房公积金存款提取申请表》；

（2）房屋租赁合同；

（3）房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明；

（4）承租人配偶提取的，另外提供结婚证。

2、租赁普通住宅提取

（1）提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户（请关注第三点）、《个人住房公积金存款提取申请表》；

（2）经房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同；

（3）房租发票；

（4）承租人配偶提取的，另外提供结婚证。

3、无房提取

（1）提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户（请关注第三点）、《个人住房公积金存款提取申请表》；

（2）房屋管理部门出具的佛山市辖区内的无房产证明。

注：无房提取公积金可以不用到业务窗口排长队，直接可以通过住房公积金管理中心网站申请（佛山市住房公积金管理中心网站：www.fsgjj.gov.cn）进行申报！

(9)佛山住房公积金异地贷款怎么提取扩展阅读：

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

网络—住房公积金