① 买房收条
收款人签字就行了/没必要再按手印。
② 买房首付款收条怎么写
资金监管会签订买卖双方资金监管协议,所以不写收条也没关系。
首付款资金监管流程如下:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;
2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;
3、评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;
4、买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;
6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款。
二手房交易资金监管的优势:
1、避免纠纷,防范风险。
资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证,确保卖房人能收到房款;如果房屋不能正常转移到买房人的名下,就会把房款退还给买房人,从而实现钱证两清,保证了房屋权属,防范了资金风险。
2、简单方便,缩短时限。
资金监管转移登记时,不仅所有的程序保持不变,没有增加任何交易环节,房证办结后,开户银行会及时通知卖房人就近到任何一家储蓄网点取款,非常方便快捷。
③ 买房子收据怎么写
收条
今收到XX付来买房费,计人民币XX元(大写)。
收款人:XX
x年X月X日
一个完整的收条,由标题、正文、署名和日期四部分组成。
1、标题;写在正上方,字要大一,写法有两种:
(1)只写“收条”二字;(2)写“今收到”三个字。
2、正文;
(1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行。空两格。
(2)如果标题写成“今收到”三个字,正文写在标题下,顶格写。
3、署名。
4、 日期;写在署名的下面,独占一行,写年月日。
④ 贷款还款收条格式是怎样的
还款收条的标准格式通常由标题、正文、落款三部分组成。标题写明“收条”或“收据”字样;正文写明收到钱物的数量、物品的种类、规格等情况;落款写明收钱物的个人或单位的名称姓名,署明收款的具体日期,一般还要加盖公章。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
⑤ 购房收条怎么写具有法律效应!
买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立,也就是说如果你买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系,但房主依然可以把房子卖给其他人,其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下,我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节,通过提供合法有效的收据,来证明合同的履行情况,从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家,买房收据一定要妥善保管,它与付款转账记录可以形成完美的证据链条,从而保障我们的合同权利不被侵害。
⑥ 房款收条怎么写
一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。(三)落款 落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。
⑦ 购房定金收条怎么写特急!!!!!!
要写明房屋坐落,位置,房号,房屋面积、单价、总价 ,约定支付剩余款项的时间 和双方约定定金为多少钱。
首先要声明买受主体,也就是购房者的名字;接着是交易房产的地址信息,需要从市区精确到具体小区;然后是定金额度,需要同时将大写、小写金额都写入;最后就是收款人信息和交付日期了,也就是出售主体的签名和身份证号码,缺一不可。
名头写收条,内容直接写收到定金多少,落款写明收款人,注明收款日期即可。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
购房的注意事项:
1、注意自己是否具备购房资格
买房前一定要注意核实自己是否具备相关的资格才行,包括买房资格和贷款资格,因为有不少地区购房是有很多限制的,包括限购、限贷等,因此在社保、住房方面都有一定的要求。
2、注意周围环境
房屋所在环境是很重要的,对于即将要购买的房子一定要了解其周围环境,包括房子地段、交通、商业、医疗、教育等等方面的配套,这些因素都关系到房子是否会升值,以及居住便利性问题。
⑧ 房屋买卖的收条怎么写
写清楚款项、借款人、出借人、时间、还款期限及还款时间即可
在写收条时,务必清点好所收到的物品钱款的具体数额,做到准确无误、不出差错。
是替别人代收的,应在题目使用“代收到”字样,在文尾署名时用“代收人”三个字。
收条的语言一般较为简单,篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。