『壹』 本市人买87年的二手房能组合贷款吗
房龄加贷款年限不能过30年
你这个房子只能选择一次性，或者纯公积金贷款，不能组合
『贰』 我是87年的，80年砖混结构或者钢混结构市属公积金贷款年限
按照你描述的信息，按年龄计算：贷款最长时间，70-夫妻双方最高年龄（暂按您31岁）=39年；
按楼龄计算：砖混，可以贷款47-38=9年；钢混，可以贷款57-38=19年
银行要求最多贷款25年。
上述三方面取低者为最终贷款的年限。所以：砖混9年，钢混19年。
『叁』 87年的老房子，31平能做商业贷款吗
房龄是按建成年份算的，原则上超过20年的房子现在银行不放贷，公积金贷款也不能超过20年。具体我建议向当地你想要贷款的银行了解一下。
在三证（房产证、土地证、契证）齐全的前提下国土部门和房管部门在抵押权人（银行）与抵押人（房屋所有权人或土地使用者）签订相关抵押合同后，经评估（若属于国有出让土地，可不经评估，由抵押双方协商提供协商作价书）给予办理抵押登记。
『肆』 87年的房子，33岁,贷款能贷几年
现在35岁了，买房子一般最长能贷款30年。 ① 一般规定贷款年龄，男65岁，女60岁； ② 部分银行规定男60岁，女55岁； ③ 部分银行将年龄限制放宽到70岁以下； ④ 在贷款的时候银行会综合考虑，对利率进行适当上福
『伍』 我是87年的房子，可以做抵押贷款么
可以抵押
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
『陆』 究竟农村里87年自建房有房产证，但土地证是集体证上的房屋，有没有明确的告诉我能不能办理银行抵押贷款
可以办理贷款，您的房子的土地证是不是集体土地使用权的大证，整个开发地区的土地使用证是在一个总证上没有分到各户的那种。现在五证不全的房地产开发项目是不存在的了，国家对这个控制的很严格的。另外，没有土地证的房屋，只有房屋所有权证也是可以贷款的，只是贷款的额度可能没有那么多。一般五大行的规定比较严格，很难办理，但是一些地方性银行或者商业银行还是可以办理的，就是程序比较复杂而且贷款额度不会特别高~
『柒』 农村里的87年的自建房屋有房产证，现在能在银行抵押贷款吗
在我国目前基本上是不存在土地私有制的，都是国家的。所以，综上所述，基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。
农村房子怎么贷款
虽然说农村的自建房是不可以进行银行抵押贷款的，但大家在建造房屋的时候，可以去当地的农村信用社申请贷款，农村信用社主要针对的就是农户朋友。而如果大家是有公积金的话，也可以去银行申请公积金贷款的，我国对于公积金的规定中就明确表示，公积金是可以用于建造自家房屋，你可以直接取出来，也可以利用公积金去贷款。
很多小伙伴们对于农村房屋的房产证不是很在乎，但实际上在日后面临拆迁的时候是必须要有房产证的，而且也可以凭借房产证去到一些小额贷款公司申请贷款，所以还没有办理房产证的小伙伴们要记得办理哦。
『捌』 上海宝山区老公房87年房龄公积金贷款能贷几年
贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
『玖』 房龄87年的房子可以按揭贷款吗(上海）
可以商业贷款和公积金贷款，商业贷款最长可以贷25年。第一套房产贷款可以享受7折利率。商业贷款50万以上免手续费，保险。另送家电。详可以来电询。
『拾』 87建的县城房子银行抵押贷款能贷多少钱
需要根据当地房价的情况。
每个银行的规定很严格，通常房子建成达到30年以上的就不能放贷了，但是有一些商业银行也是可以办理的，主要看房子的位置是否子核心片区，这个跟额度有很大的关系，还有就是有的银行客户经理嫌麻烦不愿意做这种老房龄的，怕后期房产掉价就不好了，总之关键点还是第一房产位置，第二银行愿意接着单。