『壹』 深圳有银行下调首套房贷利率，最低至 4.95%，这意味着什么
或许意味着当地银行出台的相关政策有利于促进当地房屋销售市场的火爆场面，从而使越来越多的消费者了解到购房信息，进而产生一种购买房子的想法。
众所周知，每一个居民在购买不同的房子时，银行给居民的贷款利率不尽相同。为了防止居民出现过多买房的现象，这使得银行为居民提供了首套购房利率和第二套购房利率。深圳部分银行下调房屋贷款的利率，最低可以达到4.95%。
总的来说，如果消费者无法利用全款购买房子，那么，消费者更应该考虑房子所在的位置以及房屋贷款的利率。大部分城市中的银行制定的贷款利率几乎相同，人们用公积金贷款和商业贷款购房的金额并不相同，大家一定要理智消费。
『贰』 深圳2022年房贷利率
降幅度达到有的是5.5%。
自1月21日起，包括北京、上海、广州、深圳等地在内的大部分城市已经调整按揭贷款贷款利率，新发放贷款将按照调整后利率计算利息。以北京地区为例，多数银行房贷利率为LPR+55个基点，首套房、二套房分别由5.2%、5.7%降至5.15%、5.65%，每100万元贷款每年还贷有望减少360元左右，但对部分存量贷款来说还不能立刻体现。此前苏州地区有大行利率降至5%以下，近日重庆则有大行同步调低上浮基点，首套房按揭最低可到5.5%。
『叁』 深圳有银行下调首套房贷利率，最低至 4.95%，这会带来哪些影响
深圳下调了银行关于普通居民个人首套住房贷款贷款利率下降到4.95左右，这个贷款利率的下降对于购房者来说是有着直接的影响的。最明显的影响就是在利息这方面贷款，20年30年，不要小看这一个点的利息差距，那影响的可能是几十万。
通过访者同样是这套房子，同样是这些钱同样分那么长的时间去贷款，那最终这个利率的下调一个点左右，将直接影响到大家，每个月的房子月供。月供估计起码会下降5%~10%，那一个月还5000块钱，这几百块钱可不是一个小事情啊，毕竟每个月都差这么多钱啊。
『肆』 深圳有银行下调首套房贷利率，最低至 4.95%，二手房成交量会回暖吗
会回暖的，最新一期lpr都降了，央妈也出了各种政策了，目的就是为了促进大宗消费了。
『伍』 深圳房贷利率
首套房贷利率上调15个BP至5.10%(LPR+45BP)，二套房贷利率上调35个BP至5.60%(LPR+95BP)。 股份行中，招行深圳分行也已上调;邮储、民生等银行深圳分行却暂时“按兵不动”。 有银行人士表示，此次深圳多家银行上调房贷利率是市场行为，并非接到监管针对楼市调控的相关指导。 至此，深圳五大行、另外还有招行的房贷利率均已上调!
拓展资料：
深圳首套房贷款利率
当前深圳地区传出部分银行下调首套房贷利率的消息。根据最新监测数据，当日深圳地区确实有多家银行下调首套及二套房贷利率。其中，中信和广发在深圳地区的首套和二套房贷利率之前是上浮10%和15%，现在分别下调为上浮8%和12%。 3月5日有消息称，邮政储蓄银行已明确首套房贷利率降至基准利率上浮7%，二套降至基准利率上浮11%。 3月7日，深圳有媒体报道称，交行将首套房贷利率从之前的基准上浮10%下调至5%。此前，邮储银行深圳分行将首套房贷利率调降为“基准上浮7%”，在六大国有银行中创下最低，但只过了一天就被交通银行刷新。 最新数据显示，除了四大行和少数股份行的首套房贷利率还保持基准上浮10%外，深圳地区大部分银行已将房贷上浮利率降到了个位数。
目前来看，还有少数几家银行表示按银监会规定的下限(即8.5折)执行，但是，多方调查了解到的情况是，实际申请的难度也很大。比如工商银行深圳分行办公室相关负责人回应记者采访时表示是8.5折，而记者以购房者身份询问其南油支行，相关业务人员称首套房贷都已按照基准利率执行;中国银行称近期总行、分行都没有任何房贷新政策，就首套房贷依然最低8.5折，而记者以购房者身份询问某在楼盘现场办理业务的房贷人员，获悉“只有少量优质客户才能8 .5折，大多9折或基准”。 “总体而言，各银行都想在政策范围内提高房贷利率，借此提高业务利润水平和优化贷款结构。”建行某个贷经理说。他称去年深圳分行的房贷业务利息收入低于全国平均水平(全国平均水平是1%左右，深圳是0 .8%左右)，相信其他银行也是类似情况，所以现在在全年额度紧张的情况下，提高利率是必要的。
『陆』 2022年各银行房贷利率是多少
各银行首套房贷款利率表排名如下：兴业银行：5.40%。恒生银行：5.45%。农业银行：5.60%。工商银行：5.60%。交通银行：5.60%。农商银行：5.60%。招商银行：5.70%。邮储银行：5.70%。
拓展资料：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。
2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。