❶ 天津房屋抵押贷款怎么办理呀 去什么银行办理
房屋抵押一般直接去银行，银行是不会接的，本人可以找人担保一下
❷ 在天津房产抵押贷款可以贷多少
天津是不错的一个城市，这里交通便利、城市发展快速，不少的人们都会做一些生意。而做生意需要本钱，这个时候，大多数朋友们会想到房产抵押的方式来办理贷款。那么天津房产抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算?我们来看看小编的相关介绍吧。
3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。天津房产抵押利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，天津借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
天津房产抵押贷款利息怎么算
房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。天津房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
1、短期贷款：六个月以内(含六个月) 5.10，六个月至一年(含一年) 5.56。
2、中长期贷款：一至三年(含三年) 5.60，三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14，如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内，天津房屋的面积要大于50平米，房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。
4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果天津借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
天津的朋友们在进行房屋抵押贷款的时候，建议要根据当地政策来进行，要注意具体金融贷款利率的问题和还款的方式。以上就是小编关于天津房产抵押贷款利率多少?贷款利息怎么算?的相关介绍，希望对于天津朋友们办理房产抵押贷款有一定帮助。
❸ 天津哪个银行申请房屋抵押贷款 利息 条件
年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）
年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制
房屋要求：房屋面积40平米以上，30年以里。
最大优势：房产最高可贷房值的七成，贷款年限最长达30年。
需要材料：身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年流水，收入证明，手章。
❹ 天津个人房屋抵押贷款，全款的房屋办下来要多久
天津个人房屋抵押贷款，全款房贷款材料都齐全的情况下，10-20个工作日就能放款就能下来；
申请流程：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需档、证件按要求准备齐全；
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷数据连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关档、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
❺ 天津个人向银行贷款,怎么办理能贷多少
1.如果是办理无抵押贷款,现在银行基本上已经不受理了,你要通过申请信用卡的方式来解决的.
2.如果你是办理银行的住房按揭贷款的话,新房可以申请8成,二手房申请7成,第二套住房申请6成的贷款的,需要你的身份证,你的购买房屋的合同,你的首付款的证明和你的收入证明去银行的贷款部门办理.
3.如果你是办理抵押贷款的话,可以申请到你的抵押物价值的80%的金额的,需要你的身份证,你的抵押物的合法证明,你的收入证明就可以了.
❻ 办理天津房屋抵押贷款需要什么条件丨怎么办理
1.
利率优惠
2.
手续简便（全程代办）
3.
银行直办，安全可靠
4.
无地域限制
5.
房子40平米以上
6.
房龄30年以内都可办理
7.
抵押人年龄65以上亦可办理
8.
前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱
9.
免担保，免去向，免评估
10.
包下款
11.
15-20个工作日放款
12.
提前还款没有违约金
13.
与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供最好方案
14.
消费贷款，最高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万）
15.
最高可贷款30年（还款压力小）
欢迎您来电咨询：150.....2279....9024
❼ 天津大产权的房产在哪个银行可以办理抵押贷款
目前天津主要办理房屋抵押贷款的机构各有优势 1.天津银行：房值7成年限最长20年利率上浮20%银行要求加担保，有担保费。可做三方抵押贷款，70岁左右都可以办理，只要身体健康可以。 2.中国银行：房值的6成年限10年利率上浮20%银行要求加保险费。要求抵押人65岁以下。 3.工商银行：房值的6成年限10年利率上浮10-20%，顾问费不超过2000，利率上浮20%！有客户评分系统，最近审核比较慢！ 4.招商银行：房值的8成年限10年利率上浮20%，要求有二套房产（本地外地均可） 5.天津领者投资：根据客户具体情况为客户选择最合适客户的银行办理！ 办理天津房屋抵押贷款 1.息优优惠 2.手续简便（全程代办） 3.银行直办，安全可靠 4.无地域限制 5.房子40平米以上 6.房龄30年以内都可办理 7.抵押人年龄65以上亦可办理 8.前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱 9.免担保，免去向，免评估 10.包下款 11.15-20个工作日放款 12.提前还款没有违约金 13.与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供最好方案 14.消费贷款，最高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万） 15.最高可贷款30年（还款压力小） 天津房屋抵押贷款成功案例： 成功案例（天津房屋抵押贷款）天津房屋抵押贷款找领者投资有什么优惠呢？ 1.利率优惠 2.手续简便 3.银行直办，安全可靠 4.无地域限制 5.房子40平米以上 6.房龄30年以内都可办理 7.抵押人年龄65以上亦可办理 8.前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱 9.免担保，免去向，免评估 10.包下款 11.15-20个工作日放款 12.提前还款没有违约金 13.与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供最好方案 14.消费贷款，最高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万） 15.最高可贷款30年（还款压力小） 天津房屋抵押贷款成功案例： 成功案例：王女士开了一家家具工厂，现在需要扩大厂房，购买机器。由于公司的流动资金现在都压在其他生意上，暂时不能收回。现在手中唯一可用的资产就是位于市区的一处房产，评估价格为120万。因为是自用房，如果把房子卖掉不但会严重影响到正常的生活，而且出售此房则面临最高达到10.6%的交易税费。要是把房产典当，成本又太高（月息3.32%）。王女士为此非常着急。通过朋友介绍，王女士找到了我公司。我公司的客服人员根据王女士的具体情况量身选择了贷款产品。将王女士的这套房产抵押给银行，向银行申请70万元10年期的贷款。有我公司做出面，在第一时间王女士就拿到了这笔钱。就这样王女士的资金周转问题解决了，同时又可以节省一部分利息，可谓一举多得。因为王女士名下的房产市值120万以上，我公司通过渠道又帮忙解决25万元！王女士十分满意！ 天津金诚顺通投资咨询有限公司是一家专门从事天津房屋抵押贷款、企业贷款以及个人融资的专业金融公司，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。 我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、平安银行、招商银行等！ 个人介绍：本人从事贷款行业多年，虽不是知名贷款专家，但是多多少少掌握了一些贷款方面的知识！希望当您看到我的信息的时候，将我的联系方式记录下来，以备不时之需！ 187 2238 5145
❽ 天津办理房屋抵押贷款需要什么条件
申请借款人需要具备的条件：
1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2.农业户口（本地和外地）可受理;
一般房龄不要超过25年都可以做抵押贷款。
以下几种房产是不能抵押的。
1、经济适用房。
2、小产权房，这包括农民自建房和建设在农村集体土地上的房产。
3、未结清贷款的房产。
4、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供上市证明的央产房（中央在京单位已购公有住房）。
顺便说一下房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-20年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。
房屋抵押贷款条件
1)房屋的年限在20年之内；
2)房屋的面积各银行要求不一；
3)房屋要有较强的变现能力；
4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
房屋抵押贷款，一般需要通过专业的贷款公司来办理。
房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。
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❾ 在天津申请银行房屋抵押贷款的时候对个人的征信有要求吗
您好，申请银行房屋抵押贷款的时候对个人征信的要求：1、通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的。2、根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的。3、不过，由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点，如果借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的，但不同银行规定不同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。