1. 有信用卡买房可以贷款吗
第一,信用卡(贷记卡)有两种功能:一种消费透支 一种取现透支
第二,消费透支款项在银行规定的还款时期偿还是不收手续费的;但取现透支就一定要收3%左右的手续费,和万分之五的日息!
第三,用信用卡取现,可以在银行柜台或ATM取款机上办理,但根本人民银行规定,信用卡每日取现最多累计5笔,不得超过2000元
第四,如果你有同一家银行的几张信用卡,那么这几张信用卡的额度是共用的,取现也必须在银行规定的额度之内;如果你同时拥有几家银行的信用卡,那全部信用卡的取现额度加起来就会很高了
第五,透支取现利息为日利率万分之五,如果取现时,卡内无自有现金,即全部为透支,那么取现手续费也要按万分之五计收日息的
2. 夫妻一方有信用卡欠款可以贷款买房吗
法律分析：可以。个人信用卡只要不出现逾期还款等不良记录的话，是不会影响房贷申请的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百二十四条 债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。
第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
3. 我咨询一下,买房的话夫妻双方只要有人有信用卡贷款是不是就不能按揭了
不是的，只要没有长久逾期，高负债就可以按揭，如果高负债会要求提前结清才给通过
4. 夫妻双方买房子贷款一方有四张信用卡可是信用度很好对买房有影响吗
夫妻双方买房子，申请贷款，一方有4张信用卡，但是信誉度很好，那么对买房并没有影响，只要你征信良好，没有不良记录，就可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
5. 夫妻双方买房，妻子一方有5万元信用卡分期，没有逾期，影响丈夫贷房款吗
没有的逾期的信用卡分期是不会影响丈夫贷款的，相反良好的分期记录是会加分的！
6. 夫妻双方都有信用卡逾期，办理房贷可以过吗
你这种逾期状况，基本银行系统都过不了，信用污点比较严重，在银行眼里，风险严重客户，银行贷款基本无缘了。线下贷款公司的，都不敢给你放款，所谓的小高利贷。买房贷款都要看配偶信用状况，而且你老婆也有一次逾期，正常的房贷，估计没有戏了。一般信用状况稍微不好的，可以增加首付，好让银行批房贷。你这种逾期可以说特别严重，在任何金融机构眼里基本上还款都有问题，要是出现一次90以上逾期状态，你信用卡用卡都有问题，信用严重不良。建议保持良好信用状况，过五年后再买房贷款吧！主要走银行房贷，其它的机构，不建议贷。
7. 夫妻买房，男方是主贷人，女方是次贷人，女方有信用卡分期和借呗分期，未逾期，影响主贷人贷款吗
不会影响的，就算有影响也可以选择还清。
贷款需要准备的资料
身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水
主贷人征信良好，没有什么障碍的。
需要注意的：你的负责产不能超过的你收入证明，而且要保证收入证明是你负债月供的2倍