Ⅰ 在葫芦岛买房怎么贷款
那要看你买新的还是旧的什么工作单位。月收入多少。现在首付最少到房子的40%。还要什么结婚证，户口本，身份证。收入证明。齐全了就可以。我也是刚刚办理的有什么不明白可以Q我。详细告诉你。50652557
Ⅱ 外地有过住房贷款记录，首付比例是多少呀
是这样的，2017/3/17出台的政策是“既认房又认贷”，这个“贷”是指的全国范围内的住房贷款记录，也就是说您只要曾经有过贷款记录就算二套；同时提高了二套房的首付比例，普通住宅60%，非普通住宅80%。
认定普宅与非普宅的条件有以下三点
1、容积率1.0以上
2、140平以下
3、（1）5环内 单价3.96万，总价468万
（2）5环-6环 单价3.1680万 总价374万
（3）6环外 2.376万，总价281万
单价与总价中有一个低于这个标准就是普宅，全部高于就是非普宅。目前市场上在售的基本都属于非普宅，所以您这边再买房首付比例就是80%了。
Ⅲ 我想在葫芦岛买二手房65平方的房款约30万元，首付是多少，哪种贷款最合适
2012年二手房第一次置业首付30%约月9万，第二次置业首付70%约21万，如第三次置业必须全额一次性付清。
贷款采用哪一种，如果你有住房公积金最好采用公积金贷款，可节省很多钱。商业贷款现在哪家银行都挺高的。
还要注意的事二手房购买时，看房产证是否满五年，否则就要缴纳更多的房产税了。
Ⅳ 外地已经有套房贷，在本地买属于二套房吗，首付多少，能用公积金贷款吗
属于,银行能够通过金融系统的贷款或信用记录查询到你已有过住房贷款了,所以会被认定为"二套房"
政策为:首付60%利率上幅10%-20%;住房公积金贷款二套房首付50-60%,利率上浮5%左右
Ⅳ 在葫芦岛买二手房按揭贷款买首付多少如何办理
具体的建议到当地的银行去咨询办理业务哦。一般银行都有开展这类业务的。
按揭贷款的具体情况，请参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
Ⅵ 外地有房有贷款未结清，买房最低首付多少
你好老师，你可以在济南买房但需要六成首付，因为济南认房也认贷。有什么问题随时咨询
Ⅶ 在葫芦岛买房贷款的问题求高人指教谢谢
我也在葫芦岛 买房子的时候 提供流水和收入证明 公司副本加公章 。一般都是开发商帮助办理。 要是二手房的话 要提供首付款证明 和 购房合同
Ⅷ 名下在外地有房，有贷款首付比例多少
苏州购买住宅首付比例界定规则是认苏州的房和全国的贷款；
有过商业性贷款记录已经还清，在苏州购房贷款比例最低50%；
有过商业性贷款记录未还清，在苏州购房贷款比例最低80%。
Ⅸ 葫芦岛市公积金贷款卖首套房如何申请
一手房：开发商联系与合作银行。
二手房：直接向住房公积金中心咨询，然后到指定的代理银行。
贷款，你应该知道的单位住房公积金的存款情况，并明确公积金个人账户。准备购买合同，个人身份证，结婚证（婚姻状况证明）的数据和其他信息，因此，按照银行的要求，担保人的补充资料。具体程序和代理银行的信息需求。
付款金额，应根据住房公积金中心，以确定最高贷款额度，但不能低于最低30％（20％的八成贷款几乎是不可能的，请咨询），如果贷款金额过少，也可以全额支付最低首付部分之间的差异的基础上，再申请创业贷款。
补充：
2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。
新政贷款条件变化(未实施)
现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地葫芦岛连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
葫芦岛市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下：
1、借款人具有本市城镇常住户口;
2、申请贷款前连续足额缴交住房公积金2年以上，公积金余额不低于5000元;
3、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力(银监会规定：贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%);
4、在本市购买自住住房(包括商品房、单位团购房、动迁房、二手房);
5 、政策规定的其他条件。