Ⅰ 四川泸州：公积金贷款认贷不认房
4月28日，澎湃新闻从四川省泸州市住房公积金管理中心获悉，为用好用活住房公积金政策，抓好泸州市“稳房价、稳地价、稳预期”工作，5月1日起，泸州市将实施调整后的住房公积金部分信贷政策。新信贷政策优化了首套房与二套房的认定标准，并将个人最高贷款额度调整为50万元，夫妻双方最高贷款额度调整为60万元。
在优化住房套数认定标准方面，泸州按照“认贷不认房”，即仅看职工家庭是否有公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款，不再查询职工家庭名下住房。
具体而言，首套房标准为缴存职工家庭未使用过公积金贷款且无未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行首套房公积金贷款政策。
二套房标准为缴存职工家庭首次公积金贷款已结清且无未结清商业性个人住房贷款，或未使用过公积金贷款但有一笔未结清的商业性个人住房贷款，申请公积金贷款时执行第二套住房公积金贷款政策。
同时，泸州市提高首套房最高贷款额度。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住房的（缴存职工配偶为军人的视同双方缴存），最高贷款额度为60万元；单方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套自住房的（缴存职工配偶为军人的视同双方缴存），最高贷款额度为50万元；单方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。
此外，放宽二手房住房公积金贷款所购房建筑年限。申请再交易房（二手房）贷款的，缴存职工家庭所购住房建筑年限不超过20年，房龄与贷款年限之和不超过40年，且贷款年限不超过所购住房剩余的土地使用权年限。
Ⅱ 泸州首套房贷款利率是多少
泸州首套房贷款利率是按照不低于同期限贷款基准利率上浮1.1倍。
个人住房按揭贷款是首套房按照不低于同期限贷款基准利率上浮1.1倍，二套房按不低于同期限贷款基准利率上浮1.2倍。
泸州银行成立于1997年9月，为泸州市属国有企业，主要股东有泸州老窖集团、四川省佳乐企业集团、泸州市财局等，2018年12月在香港联交所主板上市，是西部地区地级市中首家上市银行。
注册资本22.65亿元，员工1251名。下辖成都分行、眉山分行，共设有30家营业网点。目前正在筹建遂宁分行和成都武侯等4家支行。
Ⅲ 泸州各银行房贷利率泸州邮政房贷利息是多少
各地区的房贷利率都是在央行的基准利率上进行浮动的，所以，可以先了解一下央行的基准利率是多少。
1.商业贷款基准利率。
（1）贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为4.35%。
（2）贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为4.7%。
（3）贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
2.公积金贷款基准利率。
（1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为2.75%。
（2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为3.25%。
最后，如果你还有其他房贷的任何疑问，欢迎来我们有信财经了解一下，帮助你顺利完成贷款事务。
Ⅳ 泸州邮政房贷利息是多少
邮政房贷利息参考以下资料：
邮政用户房屋贷款利率在央行贷款基准利率上浮动执行，分为商贷利率和公积金贷款利率两种，贷款基准利率是：
一、商业贷款：
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款：
1、五年以下贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
Ⅳ 泸州有些什么银行可以房贷合同贷款
可以在平安银行办理月供房信用贷款。
贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、按揭房产还款满半年以上；
5、银行规定的其他条件。
正规银行办理的流程如下：
1、提交贷款申请；
2、准备相关材料；
3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
4、银行以转账方式向借款人发放贷款。
Ⅵ 泸州公积金装修贷款怎么贷
第一：提交申请第二：银行或金融机构进行审核第三：签订装修贷款合同第四：找担保
公积金装修贷款条件
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
Ⅶ 泸州二套房首次公积金贷款利率是多少
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
Ⅷ 泸州期房公积金贷款额度怎样计算
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元（各地不一样）。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）
Ⅸ 泸州工商银行买房贷款多久能过
房贷一般1个月左右审批下来。但是具体要以获得审核结果的时间为准。不同的用户信用资质条件不同，且用户申请房贷时，房贷政策也有可能发生变化。
Ⅹ 2020年泸州中信银行房贷利率上浮率是多少
今年是参照LPR报价利率浮动，上浮或下浮的幅度并不统一。
有时银行资金充裕，流动性好，利率可能就低一些；如果资金紧俏，利率就可能高一些；有的客户在银行存款量大，也会享受不同程度的低利率优惠；有的资金来源是公积金，那就要下浮很多。
因此，你应当到中信银行泸州支行和他们面谈，像你这种情况应该是多少利率，能不能低点？