Ⅰ 在外地有房贷款的话，在广州买房怎么付首付
按照广州现在的限贷政策，外地有房无贷款记录的情况下，不影响在广州买房，属于首套首贷，首付三成，可贷款七成；
外地如果有房子有贷款，贷款还请了的情况下，在广州买房首付四成，可贷款六成；
外地如果有贷款在供，在广州买房首付七成，可贷款三成；
上述三种情况都只是去银行贷款时的情况，加上广州现在的双合同政策，买房时真正付的首付都要加上总房款两成左右的装修款。
Ⅱ 广州公积金可以异地贷款买房吗
可以公积金贷款买房，主要符合条件就可以。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
Ⅲ 在外地的房子和贷款会影响广州买房吗
在广州之外的房子是不会影响到在广州内买房的名额的和首付比例的。
只有广州本地的房子才会影响在广州买房的名额和首付比例的。
但是在全国范围内任何地方的房贷都会影响在广州的贷款首付比例。
在广州没有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是4层的首付比例。
在广州有房的情况下，在任何地方有房贷没还清就是7层首付，还清了就是5层首付。
Ⅳ 你好！请问在外地的房贷或影响在广州买房吗
希望我的回答能帮助到您。
目前广州购房有限购限贷的政策，在外地的房贷情况会影响到在广州购房的首付比例。如果外地有房贷未还清，在广州购房首付比例不低于7成，如果外地有房贷已还清，在广州购房首付比例不低于4成。具体的首付比例要结合在广州的房产套数和房贷情况判断。
Ⅳ 广州异地买房贷款需要哪些条件
外地人在广州市贷款买房的条件：
1、须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保；
2、具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
3、年满十八岁，具有完全民事行为能力；
4、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
5、能提供购房合同或协议；
6、有一定比例的首付款（首套房贷首付比例至少30%，二套房贷首付比例至少70%）;
Ⅵ 广州买房可以异地贷款吗
需要这个证明的，本市户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品房。提供不了1年社保或纳税证明，表明非常住人口。
商品住房购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记时，应提供以下附加申请材料:
(一)《家庭成员情况申报表》原件、户口本原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。
(二)买方为非户籍境内居民的，还须提供税务部门出具的在广州市1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明
(三)买方为境外机构和个人的，还须根据《关于规范房地产和市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)提供相关资料。
房地产交易登记部门在办理房地产转移登记时发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报相关贷款机构。
Ⅶ 外地有房按揭,广州买房首付几成
外地有物业按揭:①如果外地的房产属于商业性质(公寓 商铺 )在广州首套3成。但广州很多新楼盘都采取了双合同制度，是远远超出3成的。②如果您外地房产不属于商业性质，一套按揭，广州首期七成。二套按揭，广州要全额。以为全国限贷两套，商业性质除外。广州买房首要条件，满足五年社保或广州户口。