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公积金贷款买的二手房购房合同丢了怎么办

发布时间: 2022-06-16 17:22:09

① 二手房购房合同丢失了怎么补办

可以补办,这事可以联系你的中介经纪人,他们会帮忙处理的

② 二手房购房合同,和按揭资料全部弄丢了怎么办

摘要 你好亲,你也不要太着急,我帮你询问了相关人员,你需要带有效证件到房地局档案室调原始的房产资料。2、带有效证件到抵押银行调房产证复印件。3、或是到银行办理解押,领取房产证号。

③ 二手房购房合同丢了去哪补办

法律分析:房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件进行复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。当事人还是会按照约定全面履行自己的义务。

法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

④ 二手房购房知识:购房合同丢失怎么办

二手房买卖过程中,卖方需要向卖方出具购房合同证明该房屋的合法性。如果合同丢失了,卖方该怎样做才能弥补这个缺陷呢?其实购房合同丢失一般不会影响房屋的在出售,只要拥有房屋的房产证等其他证件,购房者不会太在意,但如果购房者真的必须要看购房合同,那就没办法,只能抓紧补救。

正常情况下,一套房屋的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果房屋所有人想把房屋作为二手房出售出去,但却没有购房合同,此时,应该及时补救,但不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:

一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

在这里,小编需要提醒购房者的是,在二手房买卖当中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在卖方身上,也可能发生在买方身上,所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,造成另外一方吃亏。

(以上回答发布于2015-10-20,当前相关购房政策请以实际为准)

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⑤ 二手房合同丢了怎么办

法律分析:二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,再去做预售登记。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

⑥ 购房合同丢失怎么办,购房合同补办流程

在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,

一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。

二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

⑦ 二手房购房合同丢了怎么办补办需要什么

购买二手房的购房合同丢了的话是可以去进行补办的,这个补办是比较麻烦的,需要带上自己的一些身份证件房屋相关的一些信息证件。

带上这些证件到房管局去进行办理。

生活小妙招。

1.指甲油涂完后把指甲浸泡在冷水中,会干的很快速。

2.鼻头上的黑头粉刺很不雅观,用手去挤又常会留下痕迹,其实可以在洗完脸后,用手指沾些细盐在鼻头两侧轻轻摩擦,然后再用清水冲净,黑头粉刺就会清除干净,毛细孔也会变小。

3.乘公交车,侧着站更稳。

4.睡觉的时候,鼻子塞住,很难受,在脸上盖一块小手绢(轻薄的就可以),过会儿鼻子就通气了。

5.用吸管喝饮料,防蛀牙。

6.背上的豆豆,用浴盐或者上海硫磺皂,坚持一段时间就下去了

7.治鼻炎的偏方,用盐水冲刷鼻腔。

8.维生素E涂睫毛,睫毛会变得又粗又长

9.家里很多杯子上都有茶渍,可以用牙膏刷,抹在茶渍上,一刷就下来啦。

10.如果衣物上不小心滴上了油,在洗衣服之前,保持衣服是干的,然后在滴油的地方滴上洗洁精,再搓两下,洗的话就不会有油印子了

11.有沙子或异物进眼睛的时候,立即吐口水,吐多点,然后不停地眨眼睛,百试百灵的。

12.吃过于肥腻的食物后喝茶,能刺激自律神经,促进脂肪代谢。

13.咖啡伴侣比薯片更致胖。

14.只要在珠宝盒中放上一节小小的粉笔,即可让首饰常保光泽。

15.吃了有异味的东西,如大蒜、臭豆腐,吃几颗花生米就好了

16..旅行带衣服时如果怕压起褶皱,可以把每件衣服都卷成卷。

17.如果嗓子、牙龈发炎了,在晚上把西瓜切成小块,沾着盐吃,记得一定要是晚上,当时症状就会减轻,第二天就好了

18.刚刚被蚊子咬完时,涂上肥皂就不会痒了

19.嘴里有溃疡,就用维生素C贴在溃疡处,等它溶化后溃疡基本就好了

20.若有小面积皮肤损伤或者烧伤、烫伤,抹上少许牙膏,可立即止血止痛。

21..牙齿黄,可以把花生嚼碎后含在嘴里,并刷牙三分钟,很有效

22.吃了辣的东西,感觉就要被辣死了,就往嘴里放上少许盐,含一下,吐掉,漱下口,就不辣了

23.仰头点眼药水时微微张嘴,这样眼睛就不会乱眨了。

24.手腕长粗的MM想带较细的手镯,就不能硬带,应把手上套上一个塑料袋再带上手镯,非常好带,也不会把手弄疼,取下也是同样的方法。

25.肚子痛时,按虎口穴。

26..煎荷包蛋时,在蛋的周围滴几滴热水,煎好的蛋特别鲜美。

27.痘痘很大严重时挤点牙膏在上面,消肿超快,只是2小时左右就要洗掉,否则那块皮肤会被咬黑。

28.上午喝绿茶开胃、醒神,下午泡饮枸杞可以改善体质,有利安眠。

29.吃荤之后不要立即喝茶,茶叶中含有大量靶酸蛋白质,这种蛋白质能引起脂肪肝。

30.夏天足部容易出汗,每天用淡盐水泡脚可有效应对汗脚。

31.夏天枕头易受潮滋生霉菌,时常曝晒枕芯有利健康

32.双手易变得干燥粗糙,用醋泡手十分钟可护肤。 33.牛奶过期不能喝时,可将抹布浸湿,用来擦桌子地板,很快就可以将污垢除去。

34.煮饭不宜用生水。若用开水煮饭,维生素B1可免受损失。

35.女孩子的丝袜比较容易被锐物刮破,买回来后放在冰箱冷藏里冻上一会儿,再穿的话就不是很容易破了。

36.生日蜡烛先放到冰箱冷冻室里冷冻24小时,再插到蛋糕上点燃后就没烛油流下弄脏蛋糕。

37.煮肉想使汤味鲜美,可把肉放入冷水中慢慢地煮;想使肉味鲜美,可把肉放在热水里煮。

38.把装有热水的杯子放入冷水中浸泡,然后在冷水中撒上一把盐,这样能加速开水的冷却。

39.涂指甲油之前,先用棉花蘸醋把指甲擦干净,等醋干后再涂指甲油,指甲油就不易脱落。

40.用丝线可将松花蛋割开,既均匀又不粘蛋黄。将刀在热水中烫了再切,也切的整齐漂亮。

41.吃过大蒜后,喝杯牛奶,可消除大蒜遗留在口中的异味。

42.用浓茶水或者隔夜的茶水涂睫毛会长长,一星期见效~~(有空就涂)

43.蜂蜜对致病病菌有较强的杀菌能力,经常食用蜂蜜能预防龋齿的发生。

44.偏头痛可把双手浸入热水中,水量以浸过手腕为宜,半小时后,痛感即可减轻。

45.塑料瓶盖太紧而打不开,将它放入冰箱中冷冻一会,然后就很容易就能拧开。

46.将各种花瓣晒干后混合置于一匣中,放在起居室或餐厅,就能使满室飘香。

47.触摸塑料袋手感发粘则有毒,手感润滑则无毒;用力抖动声音闷涩有毒,清脆的则无毒。

48.原子笔的污点,将少量的醋倒在衣服的笔迹上,上下来回搓揉,就可以轻易地将痕迹去除。

49.装在杯中的果汁放在托盘上运送,只要在杯中插入一支汤匙,果汁不会溢出了。

50.空调冷凝水的PH值为中性,十分适合养花、养鱼,用于盆景养殖还不易出碱。

⑧ 二手房购房合同丢失怎样补办

购房者买房都是分阶段的,购房合同遗失想要补办也要分阶段,具体情况具体补救。
一、在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售的登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

⑨ 二手房购房合同丢了怎么办补办需要什么

如果你的二手房购房合同丢了,需要补办的时候你应该去找负责房产买卖交易的房产交易大厅,那里告诉你是要补办什么材料。