『壹』 房屋抵押必须夫妻双方吗
法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。购买房产的时候，多数情况下都是夫妻双方共同出资进行购买。而在实际的生活中，夫妻也会面临到资金短缺，需要用房抵押贷款去实现现金流通的情况。但是，房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
『贰』 夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字，请问单独一方拿去抵押贷款能行吗
单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
(2)夫妻共有房子可以抵押贷款吗扩展阅读：
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
『叁』 夫妻共有房产证抵押贷款妻子无法到现场签字需要委托书行吗
可以！
夫妻共有房产证抵押贷款妻子无法到现场签字需要有公证处公证的委托书。
『肆』 夫妻共有的房产，现已经离婚，可以单方去办理贷款吗 房抵
不可以，夫妻存续期间的共同财产只有夫妻双方共同处理，除非这个财产只有你一个人的名字，所以不可以去办理贷款，现在离婚率这么高，婚姻也不是唯一信任的东西，所以说必须夫妻双方持本人身份证共同到场。
『伍』 请问房屋属于夫妻共同财产，其中一方能否用房屋去做抵押贷款吗在另一方不知情的情况下。
一方未经另一方同意将夫妻共同财产用于抵押，这样做是不对的，侵害了另一方的权益，另一方可以请求撤销，或者如果给另一方造成损失的话，可以向另一方主张赔偿损失。
『陆』 房子抵押贷款夫妻一方能办吗
房子抵押贷款夫妻一方能办。
要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，与传统抵押制度相比区别在于：最高额抵押所担保的债权为不确定债权最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；最高限额抵押必须预定最高限额外负担；最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
『柒』 夫妻共有房产房产证也是夫妻二人名字，请问单独一方拿去抵押贷款能行吗
『捌』 房产夫妻双方共有 一方可以用来办抵押贷款吗
可以，需要夫妻另一方的同意房产抵押贷款还要满足贷款的要求：
1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；
2、抵押人或借款人并且身体健全；
3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；
4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产；
5、实际用款用途明确；
6、年龄满足18-65周岁；
7、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；
8、借款人婚姻状况证明及复印件。
『玖』 房产证是夫妻共有,老婆的那本房产证被老公拿走,可以办理贷款抵押吗
一般来说不行，贷款的不动产属于夫妻共有财产，贷款必须双方人在场。
否则可以起诉贷款无效。但是高利贷或者民间借贷不在此范畴，所以最好还是拿回来！