1. 只有购房发票和不动产登记的房子能贷款买吗
只有购房发票和不动产登记的房子暂时不可以贷款购买，需要办完房产证之后才能去进行贷款，因为是需要以房产证作为抵押进行银行贷款。
2. 购房发票能贷款吗
发票贷款可靠吗？发票贷有什么风险？
所谓“发票贷”，顾名思义，就是凭借发票办理的贷款业务。而发票贷一般针对的都是企业用户，并不向个人用户开放，主要由企业用户提供企业经营发票来作为授信依据，然后申请信用贷款。
像网商银行就有推出“扫发票可贷款”活动，只要是依法纳税的个体工商户、个体经营者、小微企业，都可以通过支付宝扫描增值税发票进行线上申请，有机会获得网商贷的贷款额度。最高可以贷款一百万元，日利率在0.02%到0.06%之间，全国地区都可以申请（除港澳台）。
而新网银行也和诺诺金服平台合作推出有发票贷款服务，平台对客展示名称为“好事贷”，主要是面向小微企业法人、个体工商户提供的，额度最高可达五十万元。除此之外，还有微众银行、浦发银行、平安银行等等，也提供有发票贷。
如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.
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和您分享有钱花的申请条件：有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。网贷有风险，选择需谨慎！
3. 购房合同和发票可以做抵押贷款吗
不能。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
4. 我全款买的商品房已经交房，有购房合同和发票，现在急需用钱，可以贷款吗
不能以房产来办，按揭房最少要还款半年才可以。可以考虑其他资质申请，保单、打卡工资、五险一金、营业执照之类的。
5. 有买房的全额发票可以向银行贷款吗
房发票合同不能办理贷款，只能作为贷款时的资产证明。办理贷款时，抵押房产必须要房产证。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的百分之八十。
6. 可以用买房发票贷款吗
绝对不可以。购房发票只是你付款和对方纳税的一个凭证，并不具有物品价值和商品属性。所以不能作为贷款的担保物。
7. 只有购房发票可以贷款吗
房发票合同不能办理贷款，只能作为贷款时的资产证明。办理贷款时，抵押房产必须要房产证。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
8. 有购房发票可以贷款吗
购房合同和购房发票可以办理房屋的二次抵押贷款。
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。
9. 买楼只有发票可以银行贷款吗
摘要 1.你好，亲 ，如果您是办理银行按揭贷款，需要的手续 包括购房合同和购房发票 ，缺一不可 。买房按揭贷款一般通过银行中介来完成，他们会具体提示您需要准备的资料清单
10. 有购房合同和购房发票银行能给做贷款吗
有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样本人就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：
房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;
违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。