A. 房屋贷款合同有必要自己留一份么，在银行需要去拿么
能留原件就留原件，不行留个复印件也就可以了。
按揭购房合同一般是一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。
公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同，如果你的房子不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来），情况如下：
1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
2、剩余的3份，开发商1份，其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司你就会有合同原件，如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
B. 二手房贷款合同与购房合同应该给谁
购房合同是一式二份，双方各执一份。贷款合同是贷款方与银行签订的合同与卖房者无关。
C. 买房贷款签订后应拿那几份合同
1、购房合同和首付款收据，在你签订合同后，并且交了首付，这时开发公司应该给你收据（盖过章的）和购房合同。
2、购房的全额发票。商业贷款，等你到银行签订贷款合同后，并且审批合格，你就可以让开发公司开购房的全额发票，发票有3联，其中发票联给你自己保管，办证联给银行办理房产证和他项权证。公积金贷款，先开发票进行申请，接着直接办理房产证。
3、贷款合同，审批合格后，银行应该给你贷款合同
4、房产证，如果开发公司大房产证能办下来，你们业主小的就能办下来，银行会叫你和他一起抵押，等办理完成后，房产证给你，他项权证又银行保管
5、进户通知单和转移登记申请表，这些都是办理房产证之前开发公司应该给你提供的
D. 二手房房贷有合同吗
1、购房合同与银行贷款合同什么时候能拿到？
在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份，一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起，购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后，业主开始还款，抵押贷款合同书一般银行向交于开发商，由开发商再下发到各业主。
如果开发商为了到房产管理局进行备案，也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章，如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。
2、若银行已通知你可以开始缴纳贷款时，而你仍未拿到合同，该如何处理？
此时有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的或收据，如果有的话，你可带购房票到当地房产管理局进行咨询，看是否正在备案中。如果是的话大可放心，如果没有备案，必须到开发商处进行影印，或再签订一份原件给你。
二手房贷款合同
3、二手房的贷款合同的有无在拿到银行的放款后关系大不大？
二手房贷款合同在银行放款后就无太大关系了，合同上比如何时还款等信息银行一般会及时提醒你的。若是需要这份合同时，可向银行相关人员联系。
4、申请二手房贷款了没拿到银行的合同怎么办？
二手房一般会等抵押登记做完后就会把产权证交还客户的，如果2个月还不给，可以打电话给银行进行联系。
关于用公积金贷款的合同，过了户10到15个工作日，银行给业主放尾款后，担保会给购房者发信息去领取借款合同，抵押后的房本复印件，契税票原件，供购房者领取公积金和使用。
向银行贷款需要抵押，贷款合同一般银行一份，做抵押登记一份，一般也会给贷款人一份，而未拿到贷款合同时也无需惊慌，一般银行都会有备档，可以与银行相关人员联系。而有无二手房贷款合同的关系并不大，贷款人只需按时还款就行。
E. 签购房合同时签了5份，开发商说按揭贷款的客户手里都没有购房合同，请问这个合理吗为什么本人手里不该有
不合理，购房合同是购买房产的证明，在房产证正是办理下来前，是购房的依据，另外，还需要开发商提供购房网备单，该网备单可确保房产的确是出售给的，防止出现一房多卖的情况，要求开发商给购房合同的同时，还要求其提供由房产局出具的购房的网上备案单，确保你自身的权益。
一般贷款的购房合同一式五份。买受人与出卖人各一份，银行贷款留一份，房管局留两份，其中一份备案，一份办理抵押。楼主可以向当地房管局咨询相关情况，及时维护自身合法权益。
购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份，分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的，过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同，方便管理。
(5)二手房购房贷款合同一式几份扩展阅读：
购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；
6、产权登记和物业管理的约定；
7、保修责任；
8、乙方使用权限；
9、双方认定的争议仲裁机构；
10、违约赔偿责任；
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
F. 二手房买卖合同一式几份
法律分析：一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
G. 二手房贷款买房！在中介签的房屋买卖合同一共三份卖家买家中介各一份！前期审核我们房屋买卖合同在银行呢
合同一式三份，贷款银行肯定是需要的啊，他审核你的房屋总价，首付付了多少，计算出你贷款的金额，是否存在骗贷等情况，我之前在菁英地产买的房，公司有贷款专员，推荐的中信银行，都是需要的，但是贷款合同要记得从银行要回来哈。望采纳，谢谢！
H. 二手房按揭合同有几份
是一式两份，你去银行贷款的时候，银行让你签字的是2-3份，我当时是签的2份，银行在放款以后会给到购房人一份，同时还有还款计划书
I. 购房合同书一共几份
如需贷款的话，是7份，上家、下家，银行、交易中心、中介、税务2 份