❶ 购房合同还没有签就签银行贷款这个合适吗
这是不允许的。
应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。
【拓展资料】
个人在与银行签订贷款合同时的注意事项：
1.核实贷款银行的商业信息。
个人在与银行签订贷款合同前应仔细核实贷款银行的商业信息，该贷款银行是否具有按照约定贷款的能力及信誉？其贷款发放情况具体如何？如果一家银行经常出现贷款逾期到账的情况，那么无疑对借款人的后续准备起了冲突。
2.核实贷款合同内容是否有误。
贷款合同中一般都会涉及到贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息，个人在与银行签订贷款合同时应仔细核实这些信息是否有误。银行工作人员在工作时将这些信息打错的也不是不可能。个人应仔细校对这些重要信息，校对无误后再签字。
3.签订合同后可留存一份。
为了方便后续的查看以及其他用处，个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。双方签订贷款合同后，合同的效力及于合同双方。
贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性) 至少要同它签订合同时的情况不相上下。列在贷款合同中维护贷款者利益的条款，叫做保护性条款(Protective covenant)。贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措施。
❷ 没有拿到购房合同可以办理按揭贷款吗
办理按揭房贷款流程：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
申请按揭贷款条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
❸ 没有签购房合同，开发商让我去银行办理贷款合法吗
不合规章制度
❹ 首付了房款我们没有签购房合同就去银行办理省按揭贷款正常吗
当然不正常，没有购房合同银行根本不会给你办理按揭手续，因为办理按揭的前提就是已经签订了购房合同才可以的，而且购房合同基本上可以算作银行的抵押物吧。
按揭贷款流程如下：
买受人在开发商处签订买卖合同；
买受人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同、（已婚提供夫妻双方资料）；
把如上资料交到银行后银行会签订贷款合同；
银行审核资料真实性后放款给卖房者或者开发商；
买受人定期向银行还款就可以了。
❺ 房子交首付想过一段办贷款可以吗 没签购房合同
你房子交了首付。过一段时间再办贷款是不可以的，因为开发商都不允许这样做。要不然你都全部买房。总之钱不到位，没有人卖给你房子。
❻ 没签购房合同银行会放款吗
没签购房合同银行不会放款，依据商品房按揭贷款的根本条件，需已与开发商签署了《商品房买卖合同》，依据个人信誉状况，并已支付了银行规则的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押注销，并承诺在所购置的住房完工并获得房地产权证后，以购置的住房作贷款抵押且重新办理抵押注销手续。
6、开立特地还款账户，受权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者契合按揭贷款条件，购房者在签署《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同商定，在银行指定的金融机构开立特地还款账户，并签署受权书，实行《楼宇按揭抵押贷款合同》商定义务。
❼ 购房合同丢了怎么办购房合同可以贷款吗
不管是多会住房问题是人们的首要问题，现在各大城市的房价都呈上升趋势，尽管如此还是有很多的购房需求者在买房。买过房子的人都知道购房合同吧!因为这是人们购买房屋的有效凭证，它具有一定的法律效应。大家在日常生活当中有没有发生购房合同丢失的情况呢?相信有一部分人肯定遇到过吧!那么大家知道购房合同丢了应该怎么办呢?
购房合同丢了怎么办
1、购房合同没有做预售登记前
要是购房者把合同丢了，可以将剩余的合同作废，重新和开发商签订一份，而购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2、购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前
可以在报纸上刊登声明合同作废，在三个月满期后，拿着报纸到预售登记机关申请注销所签订的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后
购房者可以和办理贷款银行签订变更协议，然后将新的合同放在银行质押，因为原先购房合同已经注销了，换成新的合同，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。
购房合同可以贷款吗
如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产证下来，签了合同就可以办。做消费抵押贷款不行因为房子在未办理权属过户时，准确的说，这套房子还在开发商的名下，只有开发商具备交房条件后，由开发商办理权属登记，业主凭购房合同以及权属证明书，开发商出具的权属转移申请表才能办理房产证，这个时候房子才真正到你的名下，房地局的官方网站上才能查到你的信息。
1、首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。
2、要是正在贷款，用购房合同贷款，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。
关于购房合同丢失的问题以及解决方法小编已经给大家介绍完了，如果大家以后在购买了房子之后发生这种情况的话就可以按照小编教给大家的方法去做，这样的话就会挽回大家丢失购房合同的损失。关于购房方面的知识还有很多，所以大家如果感兴趣的话平时可以多多加以了解，因为不管是谁迟早要面临购房这个问题，所以大家提前做一些了解也是应该的。
❽ 房产证没有签购房合同能贷款吗
如果没有房产证，用购房合同一般是不能向银行贷款的。因为银行与借款人在办理抵押登记的手续时，需要依法向登记机关提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等材料。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。