㈠ 买房子交了首付,签了合同,但是银行不贷款怎么办
银行贷款办理不下来时可以要求退房，但是要根据具体原因来追究买卖双方是那个的责任。如果是开发商的原因导致办不下来贷款的，可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者这方面的原因,造成银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。具体可以找开发商商讨一下。
㈡ 房子交了首付，尾款没钱交有什么处理方法
一、如果购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款，银行会将房产拍卖，首付款是会损失的。二、房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。三、如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。四、购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款的解决办法1、向亲朋好友借钱还款若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下经济压力。2、找担保公司帮忙若你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，只是短时间内无力还贷。3、银行把房子拍卖掉若购房人（贷款人）确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。4、借款人如果没有偿还贷款的能力，也可以考虑向银行说明原由，申请展期，不过，展期也是有一定时间限制的，借款人还需要提前做好准备。
㈢ 付了首付,还了贷款一年,因为某些原因没能力偿还贷款了怎么办
找中介卖掉就可以
下家帮你清房贷
然后解除抵押
就可以过户交易了
这个应该是最好的办法了
㈣ 房子交了首付，尾款没钱交有什么处理方法
你已经交了首付，尾款怎么会没有钱了，难道当时交首付时对于尾款没有考虑自己有没有能力吗?如果你是暂时周转不开，可以想办法借钱把尾款交上，要不然你违约了，房子有可能就不是你的了。
㈤ 房子付了首付10万，现在没有还款能力了，怎么办
最普遍的介绍：合同问题
特点是什么：无力
举例说明应用场景：合同法
其它含义：如果没有合同，协商退款。
举例说明应用场景：有合同，协商少付点违约金。
㈥ 如果新买的房子交了首付后来又没有钱供怎么办
没关系，不是说贷款一定每个月都要还的。
㈦ 买房有贷款，但是没能力还，会有什么后果
一、产生罚息
贷款逾期还款.银行会打电话催收贷款.同时在借款合同载明的贷款利率水平上加收.作为每天的惩罚利息.直至清偿本息为止.对不能按时支付的利息.按罚息利率计收复利、
二、产生不良个入记录
房贷逾期.信用报告上会留下不良记录.该记录将被保存5年时间、在此期间.借款入基本没有可能再从银行获得任何贷款.即使拿倒贷款.贷款额度、利率折扣等都会低于无不良信用记录的自然入、
三、影响日常消费
弃房断供昰严重的失信行为、一旦被银行起诉至法院.借款入可能会被拉进黑名单.以后乘飞机、高铁、住宾馆、旅游等消费都会受倒限制.更严重者将影响孓女未来无法上重点学校、
四、房子被低价拍卖
如果实在无法偿还贷款.银行会拍卖伱的房产.拍卖价往往低于当初购买房屋的价格、拍卖成功后.银行扣除房贷本息.再扣除预先垫付的律师费、诉讼费、顾全费、法院执行费用等.最后将剩余房款返回给借款入、
㈧ 贷款买房，付过首付了，然后过了一段时间没有还月供的能力了，请问房子怎么办能追回来多少钱
我是做房产的，像你这样的问题以前遇到过。最好的方法就是看房子有没有质量问题或者开发商涉嫌违约的漏洞，这样要求开发商退房，甚至可以追偿损失。否则只有自己要求退房，并按合同承担违约金。当然还有第三种情况，你把自己当成无赖，天天去他们售楼处去闹，他不给你推房子，你也别让他们卖房子，一般情况下有个三五天开发商就熬不住了，你的事情也就解决了
㈨ 房子已经付了首付没贷款，如果要退房，一般违约金要付多少
一般来说签合同最好分两步走，先交定金，在交首付款，合同有说明违约的情况下不返定金，如果没有交定金直接给的首付款，违约金最多是首付款的百分之十。
㈩ 买房子交了首付，还没有贷款（开发商原因），可以让开发商提前交房吗
可以。
交房时间可以与开发商协商解决。只要双方同意，可以提前交房。但交房后就会收取物业费。
延期交房，对开发商也有处罚。