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贷款房子能拍卖吗

发布时间: 2022-06-20 13:42:35

A. 一般情况下按揭贷款房会被法院强制拍卖吗

如果没有钱还的话,肯定会被拍卖的。

B. 我在银行贷的信用贷款,还不起了,会拍卖我的房子吗

不会的,因为是凭你工资收入,银行发放的信用贷款,不是房产抵押贷款,只能扣你工资,留下生活费。

C. 按揭房法院可以拍卖吗

一、按揭房法院可以拍卖吗
1、按揭房法院是可以拍卖的。法院判决书送达后被告坚决不履行还款义务的,原告可以向法院申请强制执行,法院会督促被告履行义务;被告逾期不履行义务的,法院可以将被执行人的房屋进行拍卖,将银行的房屋贷款还清,并且将原告的债务还清后,剩余的部分才会还给被执行人。
2、法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的,经人民法院组成合议庭审查核实,裁定不予执行:
(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(四)裁决所根据的证据是伪造的;
(五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的,裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的,当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
二、离婚法院拍卖按揭房怎么拍的
离婚法院拍卖按揭房拍的流程如下:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权;
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力;
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖;
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

D. 按揭贷款的房子法院有权拍卖吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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E. 请问按揭的房子可以被法院拍卖吗

按揭的房子法院是可以拍卖的。人民法院对已经设定抵押的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期,但是宽限期过后就是可以拍卖的,拍卖的价款优先偿还银行贷款,剩余的再用于偿还债权人的债务。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

F. 银行贷款抵押的房子不经过于产权人协商,能直接拍卖吗

之前没有还贷款的时候,银行肯定起诉你了吧,如果你不还钱才会拍卖你抵押的房产。抵押权作为物权的一种,要高于你对房产的所有权,法院可以强制拍卖抵押物,不需要产权人同意。

G. 按揭的唯一住房法院可以拍卖吗,怎么执行

法院强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
但按揭贷款的房屋已经抵押给了银行,银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款,剩余的,才能用于偿还债务。