❶ 买了房子，现在拿钥匙，要交那些钱交的这钱是不是算房贷里的求详细解答。谢谢。
房子在交房时需要缴纳物业费，有供暖的地方缴纳供暖费，如果之前没有缴纳契税和公公维修基金的还需要缴纳契税和公公维修基金，这些钱都是不可以算房贷里面的
❷ 房子交房拿钥匙需要付清全款吗
如果您是全款买房的话 需要付清；如果是贷款买房，则在付清首付款开发商交房后就可以拿钥匙了
❸ 买五证齐全的房子能不能等到拿了钥匙才还房贷
买了5证齐全的房子，需要再拿到网，签合同之后就要付贷款了，不可以等到拿了钥匙再还贷款。
❹ 期房是拿到钥匙再还贷吗
不是的，如果你买的是期房的话，并不是你接到房子才开始还贷款，而是你的贷款下发之后，第2个月就开始进行还款了。比如说你买了房子，然后就要办理抵押贷款贷款需要一个很长的审核过程，但是一旦审核下来之后，你就要开始还房贷了，不管这时候房子建的怎么样，有没有交给你都要还了。
❺ 新房付完首付可以拿钥匙吗，还有就是首付可以等银行贷款批下来一起支付吗
一、一般来说，新房即使付完首付，开发商也不会给你钥匙，因为你的购买行为并没有完成，具体要看购房合同的约定。
二、购房者付完首付签订购房合同后，银行才能够持购房合同前往不动产登记中心进行抵押，完成按揭手续后才会放款给房地产公司。因此，首付是在银行贷款审批之前。
三、正常情况下，开发商会等待银行放款后，才会交楼给购房者。在特殊情况下，例如银行按揭额度紧张时，某些地区开发商为了提高楼盘的入住率，有可能在未放款的情况下交房。
扩展材料：
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
参考材料：
网络-按揭
网络-交房
网络-首付
❻ 恣询一下,我买的房子,房证拿到刚一个月,钥匙拿到八个月,有二十多万贷款未还
你买的房子房产证拿到一个月的时间，要是到了8个月还有20多万的贷款没有归还，那么按照贷款合同及时归还贷款，这样就行了。
❼ 买房月供什么时候开始付，是拿了钥匙后开始吗
您好！在厦门买房的基本流程是订金—交首付款（签合同）、贷款申请— 贷款获批—开始付月供 。，购房者交完首付签完合同，根据贷款（商贷/公贷）性质不同，等待还月供的时间也不一样，一般情况下，商贷审批会比公贷快，快的话交完首付1个月左右贷款就可获批，购房者开始还月供了，慢的有等待1年多才开始还月供。所以，还月供跟交房拿钥没关系，而是跟贷款银行的审批速度有关。
❽ 买房什么时候可以拿到钥匙是在开始还贷款前还是在其后
交清房款才可以拿钥匙。
如果是一次性的，交清了钱就拿到。
如果是贷款，需要银行发放了你的贷款，才可以拿钥匙（发放贷款的时候，有可能要第二个月才开始还贷款，所以，不是开始还贷的时间，是发放贷款的时间。发放了贷款，就表示开发商已经收到了你的全部房款了，开发商和你之间的房价款已经全部结清，你欠的只是银行的钱而已。）
如果不是现房，就还需要等待房屋竣工验收才能交付给你（拿钥匙）
❾ 房子钥匙没交就要还[贷款，正常吗
期房的话，一般楼盘封顶了，就要开始还贷了。。