A. 天津房屋抵押贷款需要什么
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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B. 办理天津房屋抵押贷款需要什么条件丨怎么办理
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利率优惠
2.
手续简便（全程代办）
3.
银行直办，安全可靠
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无地域限制
5.
房子40平米以上
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房龄30年以内都可办理
7.
抵押人年龄65以上亦可办理
8.
前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱
9.
免担保，免去向，免评估
10.
包下款
11.
15-20个工作日放款
12.
提前还款没有违约金
13.
与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供最好方案
14.
消费贷款，最高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万）
15.
最高可贷款30年（还款压力小）
欢迎您来电咨询：150.....2279....9024
C. 天津个人房屋抵押贷款，全款的房屋办下来要多久
天津个人房屋抵押贷款，全款房贷款材料都齐全的情况下，10-20个工作日就能放款就能下来；
申请流程：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需档、证件按要求准备齐全；
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷数据连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相关档、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7.开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
D. 在天津申请银行房屋抵押贷款的时候对个人的征信有要求吗
您好，申请银行房屋抵押贷款的时候对个人征信的要求：1、通常在申请银行贷款时，不管是抵押贷款还是信用贷款，都会对借贷人的征信情况有一定的要求，如果借贷人征信不良的话，是很难获得银行贷款的。2、根据银行规定，如果借贷人在两年内连续3次或累计6次出现了信用逾期的情况，那么借贷人就不能申请银行贷款了，由此可见，个人征信对银行来说是十分重要的。3、不过，由于是抵押贷款的原因，和信用贷款相比，银行对借贷人的要求也会相对宽松一点，如果借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的，但不同银行规定不同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
E. 在天津办理房产抵押贷款流程是什么啊
到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记—交验文件—审核。
依据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定：房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；可以证明抵押房地产价值的资料；登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
(5)天津个人住房抵押贷款扩展阅读：
城市房地产抵押的相关要求规定：
1、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。
2、抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。
3、抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
F. 天津办理房屋抵押贷款需要什么条件
申请借款人需要具备的条件：
1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2.农业户口（本地和外地）可受理;
一般房龄不要超过25年都可以做抵押贷款。
以下几种房产是不能抵押的。
1、经济适用房。
2、小产权房，这包括农民自建房和建设在农村集体土地上的房产。
3、未结清贷款的房产。
4、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供上市证明的央产房（中央在京单位已购公有住房）。
顺便说一下房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-20年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。
房屋抵押贷款条件
1)房屋的年限在20年之内；
2)房屋的面积各银行要求不一；
3)房屋要有较强的变现能力；
4)一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
房屋抵押贷款，一般需要通过专业的贷款公司来办理。
房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求。
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G. 天津房屋贷款
有问题可以追问，具体情况具体分析
不知道你准备贷款多少
房屋抵押贷款流程
1、电话咨询银行你们夫妻双方的资质、房屋的情况是否满足贷款条件 贷款用途
2、提供相关资料银行面签
3、银行审批
4、办理房屋抵押手续
5、放款
需要借款人夫妻双方具有良好的信用 相对稳定的收入来源 房屋价值是否足值 房龄长短等
H. 天津哪个银行申请房屋抵押贷款 利息 条件
年龄方面：年龄男18-65，女性18-60（周岁）
年限方面: 贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制
房屋要求：房屋面积40平米以上，30年以里。
最大优势：房产最高可贷房值的七成，贷款年限最长达30年。
需要材料：身份证，户口本，结婚证，房产证，近半年流水，收入证明，手章。