❶ 贷款审批通过是不是就没问题了
银行贷款审批流程比较复杂，包括初审、复审、终审，最后才会放款，贷款审批通过并不意味着就没问题了，很有可能因为放款银行额度紧缩，导致最终放款失败，或者需要等待很长一段时间才能拿到贷款。
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
银行贷款
银行贷款
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
短期贷款
短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。
❷ 贷款中的房子可以买吗
贷款中的房子也是可以买卖的，只要是产权明晰，没有任何的纠纷，手续齐全，都是不影响购买的，也不会有什么限制。
❸ 房子能办贷款是不是说明房子没问题
能办贷款跟房子的质量是没有关系的，这是两码事，能办贷款，这是根据你个人的收入，还有真信来办理的。
❹ 是不是能过户能抵押贷款的房子就绝对没问题，我买的房子是划拨地卖家是红本本可过户过来就成了绿本本请问
因为划拨土地，绿本代表房屋不能转让或者抵押，需要补交土地出让金后才行。
划拨土地因为是国家无偿划拨的，权利是部分受限，且国家有权随时收回。赔偿房屋也可以赔偿，但是土地部分可能会被扣除土地出让金的钱。
❺ 买房做贷款是不是银行受理了就基本没问题啦
不是的，需要审核的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
❻ 如果能办贷款是不是就意味着房子就没问题
1.没有取得房权证的房屋；没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款；
2.集体土地上的房屋；集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；
3.房龄很老的房屋；房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
4.旧城改造内的房屋；旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
5共有人不同意贷款的房屋；房屋共有人和所有权人有同样的权力，若不同意的话则不能贷款；
6土地使用权已抵押的房屋；根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款；
7法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。
❼ 请问银行贷款已经办理下来的房子，是不是证明房子是合法的，手续齐全的谢谢
房产以登记确认所有权，需要办理了房产证才能受到法律保护。当然，你这样的情况是可以去办理房产证的了。
但是因为你向银行贷款了，房子已经抵押给银行了，所以即使办理了房产证仍不能过户交易，但是可以正常居住。
应该不会的，银行能房贷了，基本就没有什么问题了，银行放贷后，房屋就是抵押状态的了，不能再交易的
❽ 房产证能过户能贷款是不是就没问题
哪里的房产
？
绿本房产证一般都是微利房、福利房、集资房一类未补交地价的房产，但如果您的房产已经过户并正常在银行贷款，我估计是国土部门给你发本本的时候发错封皮了。银行只认里面的内容，不看封皮的。