① 如果南京的房子价值100万，能抵押贷款到现金20万元左右吗
这个是可以做到的 一般最高可以按照房屋价值的6成进行贷款
② 南京有房产证的房子都能抵押贷款吗
南京有房产证的房子是完可以作抵押贷款的：
但是必需是房产证名字的本人才可以作抵押货款，其它人是不能的。
但是房产证抵押货款是需要进行评估的，看你这房产能价值多少。不是说只要有房产证，只凭房产证就去货款，银行是需要看实物的。
③ 南京房产抵押贷款利率是多少
房产二次抵押贷款额度计算公式：
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
我们简单的举个例子，假设王先生房屋的价值为100万元，银行根据其综合情况，确定抵押率为60%。在当初购买房屋时，已经向银行申请了50万元的贷款。那么，计算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
需要注意的是，如果王先生第一次向银行申请了60万元的贷款，那么，房屋不可以进行二次抵押贷款。这是因为，房屋二次抵押贷款，实际上是利用房屋的余值进行贷款。房屋没有余值，就不能申请该业务。
此外，还需遵循以下2个原则：
(一) 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
(二) 以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过50%。
④ 南京经济适用房，哪个银行可以做抵押贷款
一般情况下，是经济适用房的，建设银行可做！如果够5年了，并且转商了，那么所有银行都能做。如果够5年，没有转商的，交通银行能做！
⑤ 南京地区办理房屋抵押贷款的银行有哪些具体程序和要求是怎样样的
目前市面是做房贷的银行包括中 农 工 建 邮储 北京，其他银行也做但是不是作为重点业务。目前按你的条件如果是首套可以首付三成 利率9-9.5折。具体程序和要提供什么资料那得问当事银行，每个银行的要求都有所不同，但大致都是提供身份证、户口本、婚姻证明、查档证明、银行流水（近半年）、买卖合同、定金收据等。包括售房人的身份证、婚姻证明、户口本、收款账户。然后去要办理的银行填写申请表就可以了。向你是编制单位员工的话每个银行都会抢着做的。
⑥ 南京房屋抵押贷款怎么申请
南京房屋抵押贷款是怎么申请的？我就这个当然你去银行里面他们会告诉你流程的。
⑦ 个人怎么在南京贷款
最好是做银行贷款，要看你资质可以做哪家银行，银行利息低，少数也高，不建议在手机上点网贷，点多了就不要想做信用贷款了，所有银行都忌讳网贷，拒之门外！你点个一次两次下不来，就不要点了，都是看大数据的。做银行的话，现在市面上很多银行贷款中介，收费合理是可以去相信的，下款后收费，无其它费用，利息多少怎么还款需要那些材料，找正规的。贷款 不有连三累六，查询3个月不高于5次，半年不超过9次，在加上你有个社保，公积金，或者好单位，按揭房，全款房，法人，保单，车，都可以的。前提征信要好。现在贷款不像以前了，明确的门槛要求，先过系统过预审，然后人工终审，等等繁琐步骤。想一想，贷款审批那么多，你就是缺钱的，或者你逾期，就是失信人员，银行为什么会放款给你啊，除了抵押，看征信松一点。现在南京的信贷，年化3起，年化3还是装修贷，要有房，抵押3.85，也是疫情期间开放的。如果资质有一点点瑕疵，要贷款额度少，到银行信贷部问，理都不带理你的。资质好，步骤简单，额度要高，才会服务你，要不然自己就让你去找贷款中介了。银行客户经理都是和中介合作，省事啊。
⑧ 南京app里查到的房信息图可以抵押贷款吗
不可以
不是说只要有房产证，只凭房产证就去货款，银行是需要看实物的。
南京有房产证的房子是完可以作抵押贷款的。
但是必需是房产证名字的本人才可以作抵押货款，其它人是不能的。
房产证抵押货款是需要进行评估的，看你这房产能价值多少。
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。