装修房子贷款流程

㈠ 银行装修贷款要怎么办理

装修贷款是用于办理装修的贷款，装修贷款办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3.发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。
4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈡ 装修贷款怎么具体操作

装修贷款的申请条件
具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；
借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；
对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
合作机构所规定的其它条件。
装修贷款的申请方式
方式一：申请个人信用贷款来装修
一般现在，如果借款人有稳定的工作和收入，信用状况良好，能出具银行流水的话，那么一般就可以申请个人信用贷款。
一般个人信用贷款的额度为个人月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作，那么可以贷到更多。一般最长的贷款期限为3年，利率在基准利率下浮。
现在在信贷市场上，能办理个人信用贷款的贷款机构越来越多，随着国家征信系统的建设，这种无抵押无担保的信用贷款模式有望越走越远。

方式三：申请消费金融公司贷款来装修
除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。消费金融公司通过为商业银行和信用卡等顾及不到的客户提供个性化的金融产品，其实这种消费信贷已经在国外市场经济中存在了400余年，消费信贷的相关法律规定也已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。而中国的消费信贷法律仍不太完善，市场成熟度也有待提高，消费金融公司从国外移植到中国后，还需要在后的具体实践中继续探索道路。
消费金融公司所提供的消费贷款（耐用消费品和一般消费用途），贷款额度不超过个人月收入的五倍。担保方式为无抵押无担保，消费者不必为担保方式太过发愁。由于具备贷款审批快、贷款周期短的先天优势，消费金融公司很大程度弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。
方式二：申请信用卡家装分期来装修
目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。
申请信用卡分期家装也会受到一定的限制，即消费者所选择的服务和产品必须是该银行的合作商户，如果所选商户不在家装分期合作商户内，就不能申请分期。有了先决条件，还有哪些条件是要申请者必须具备？房产！作为抵押担保，需要购房者提供房产证或是房产销售或预售合同、购房发票、银行借款合同等。
消费者一定要对银行家装分期的各项规定做到心中有数，比如信用额度和消费额度、还款问题、违约金等问题。一旦申请了信用卡家装分期，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱已经给出，一旦装修过程中出现质量问题也便于及时解决。
装修贷款的申请步骤
第一步：评估装修费用
第二步：填写贷款申请表，描述贷款意图
第三步：提交贷款申请材料
第四步：等待贷款机构审批
第五步：审批通过则放款
具体资料参考：www.m6666111.com

㈢ 如何申请装修贷款需要哪些手续

很多小伙伴都知道房贷，买房子可以去银行申请贷款，这个贷款就要做房贷，但是小伙伴们知道装修贷吗？下面小编就来讲解一下什么是装修贷以及办理装修贷需要哪些手续？

总结

所以现在做很多事情都是可以在银行申请贷款的，不过也要提供相应的证明，本人也要有良好的信用记录，这样银行才会同意你的贷款申请。所以在现在这个社会，个人征信是很重要的，如果你的征信资质很差，那么你就不能够在银行申请贷款，还会对你的生活造成严重的影响。

㈣ 招商银行装修贷款怎么申请

若当地有招行网点，您可以通过以下方式申请装修贷款：
①如果您有在招行申请住房贷款，可联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款，购房专享装修贷款期限最长不超过10年,最终以网点综合审批结果为准；
②如果您没有在招行申请住房贷款，也可用自有的无按揭无担保的房产抵押，申请消费贷款用于装修。授信期限原则上不超过3年，最长不得超过5年，且不超过抵押物产权有效期。
具体详情可联系经办行个贷部门确认。
（应答时间：2019年8月23日，最新业务变动请以招行官网为准）

㈤ 我家的房屋已经正在装修，请问现在还能办理装修贷款吗装修贷款的流程是什么需要什么条件

个人申请住房装修贷款条件

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

贷款流程

1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。
3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；
5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
额度和期限
个人住房装修贷款额度：起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过15万元(含15万元)。其中，采取抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%，采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押物价值的80%。
个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年，最长不得超过五年(含五年)。
交通银行上海分行据市场需求推出了“住房装修组合优惠贷款”，为在交行办理住房贷款的客户提供了融资新途径。凡在交通银行上海分行办理个人住房按揭贷款的客户，还款期限在一年以上、两年以内，无还款逾期行为且资信情况良好，均有可能享受到不超过房屋总价10%、最高限额不超过10万元的住房装修信用贷款。按照期房的交房进程，住房贷款客户还款一年后正值交房时，在交行上海分行按揭购房的客户通过这项业务，就能轻松获得一笔装修贷款，拓展了个人理财的空间。住房装修组合优惠贷款将直接打入借款人的太平洋卡账户上，借款人不仅可自由安排用款进度，同时还能享受到按中国人民银行规定的基准利率下浮10%的特殊优惠。

㈥ 装修贷款怎么办理需要什么材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈦ 装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠

装修贷款怎么贷哪个银行比较实惠：
1.工商银行:工行提供装修贷款，可以用公积金贷款装修，非常方便。其次，房贷最适合工行现有的房贷客户。如果装修贷款是以抵押房屋的名义办理的，是在工商银行办理二次抵押，而不是信贷。金额约为房产价值的15%，年化利率为2.7%。公积金也是一样，很低，贷款期限是5年。商业银行的利率最低，低于房贷利率。
2.建设银行:月利率在0.27%-0.37%之间，还款期限5年，无抵押，纯信用贷款。建行是装修贷款的好银行。建行装修贷款有几种选择，如建行信用卡方案、公积金方案或流动方案。建行按揭、信用卡客户的现有客户都是优质客户。不看流量，建行信用卡额度扩大6倍，公积金基数扩大50倍左右。简单的流程方案依赖于结息流程，要求比较高。 可以做装修贷款的银行有平安银行、中国银行、中国农业银行。中国银行也属于信用，农业银行属于二级抵押，要求有高有低。这里就不多说了。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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㈧ 装修贷款是怎么办理的利息是多少

㈨ 农行装修贷款怎么申请，农行装修贷款需要

中国农业银行住房装修消费贷款是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的,用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。住房装修消费贷款商业推广名确定为“家装贷”。借款人申请“家装贷”的,除符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》中消费类业务申请人的基本条件外,还应具备下列条件: (一)贷款行已为借款人成功办理、发放住房按揭贷款,借款人须向同一贷款行申请“家装贷”。 (二)借款人申请评分须达到“个人消费类贷款申请评分卡”规定的评分准入标准。 (三)借款人有稳定的收入来源,原则上为工薪人士。