⑴ 四川资阳：首套房商贷利率降至4.9%
5月7日，澎湃新闻从四川省资阳市住房和城乡建设局获悉，该市近日下发推动房地产业稳增长促发展的文件，涉及公积金、预售资金、房贷利率、首付等六方面。
文件称，下一步，资阳市将继续坚持“一城一策”思路，用好用活省住建厅房地产调控工具箱，做好土地利用、规划指标、预售许可、资金监管、房屋征收、购房奖励等方面的政策储备，采取“走出去”与“请进来”相结合的方式加大城市品牌推介及房地产营销力度，精准实施积极的房地产调控措施，全力推动房地产业实现质的稳步提升和量的合理增长。
举办“网络 ”房交会。5月1日至31日，开展“网络房交会 ”商品房促销活动，推出购房楼盘送2万元现金补贴，家电、家居建材、装修商家消费券、万元现金消费券免费领等8大福利，带动房地产及上下游产业销售，促进消费。
资阳在调整住房公积金政策，提高公积金贷款额度和首付比例方面，将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元，首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%，推行高层次人才“又提又贷”，最高贷款额度由50万元提高到70万元。
文件明确民营企业可根据企业人才战略和自身经营情况，在5%至12%的范围内，执行各类职工差异化单位配缴比例。支持灵活就业人员改善家庭居住条件，贷款额度与该市单位缴存职工享有同等贷款额度，并参照相同方式计算可贷额度。
引导住房贷款利率下行方面，文件要求召开资阳市市场利率定价自律机制联席会，传达房地产贷款利率调控政策，引导银行机构按照利率市场化要求，有序降低个人住房贷款利率，从4月14日起，首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%，二套房由6.07%调整为5.4%，分别下调了0.85和0.67个百分点。
优化预售资金监管方面，资阳将预售资金监管期限延展至房屋所有权首次登记为止;将贷款银行或住房公积金管理机构投放贷款资金的时间由20日调整为直接转入监管账户;增加销售进度达到50%或主体封顶时评估风险，调整监管比例，确保后续重点监管资金能够保障工程建设;支持企业不超过支付比例10%的重点资金，专项用于支付民工工资和工程款。
资阳市还将开展中介机构整治。组建工作专班，编制工作方案，持续开展房地产市场中介机构整治活动，重点打击假中介、黑中介恶中介捆绑抱团、恶意提高渠道费用、阻碍买卖双方正常交易等行为，维护开发企业及购房群众正当利益。
引导促进车位销售方面，资阳将强化销售管理，制定租售方案，引导企业合理定价，防止开发企业擅自提高车位价格，推动去年9月至12月网签销售1万余个车位，同比增长42%。
⑵ 2022成都农行房贷利率
各银行的数值有所不同。
首套房：各大行执行利率在5.73－5.88%之间，相当于在新规前4.9%的基准利率上上浮了17%-20%。
二套房：各大行执行利率在5.88－6.32%之间，相当于新规前4.9%的基准利率上上浮了20%-29%。
三套房：拒贷，只能全款！
首套房二套房的首付比例和认定标准
成都各区域首付比例：
首套房都是首付3成，二套房高新南区 + 天府新区直管区首付7成，其他地区为6成。
⑶ 四川三台县目前房贷利率是多少
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
您好,根据您所提供的信息贷款52万，贷款年限25年，贷款利率按照银行基准利率4.9%，还款方式采用等额本息每月还款金额为3009.65元，总支付利息382894.63元。还款方式采用等额本金首月还款金额为3856.67元，总支付利息319561.67元，等额本金每月应还本金不变，利息会逐渐递减。
⑷ 2022成都房贷利率是多少
2022年最新成都房屋贷款利率规定
1、1年以内（含1年）：4.35%;
2、1-3年（含3年），年利率：4.75%;
3、3-5年（含5年），年利率：4.75%;
4、5-30年（含30年），年利率：4.90%。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
基本简介：
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
贷款方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
⑸ 成都首套房贷款利率是多少
您好，成都首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款买房，贷款利率在商贷基准利率上上浮15%左右，如果是公积金贷款买房，贷款利率按照基准利率执行。
根据最新时政，现在的基准利率也就是新政之后的LPR利率，LPR利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月报价一次，报价发布时间为每月20号发布。
2019年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
⑹ 2022年四川农业银行房贷利率
2022年四川农业银行对于不同房子的贷款利率不一样。
对于首套房而言，利率在5.73－5.88%之间，相当于在新规前4.9%的基准利率上上浮了17%-20%；对于二套房而言，各大行执行利率在5.88－6.32%之间，相当于新规前4.9%的基准利率上上浮了20%-29%；对于三套房而言会面临拒绝贷款，只能以全款付款。
四川区域首付比例为：首套房都是首付3成，二套房高新南区 + 天府新区直管区首付7成，其他地区为6成。
⑺ 四川凉山州西昌市四大银行房贷利率是多少
一年的贷款利率为4.35%。
银行一年（含）以内的贷款利率为4.35%，五年以上的贷款利率为4.9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。LPR是会变动的，2020年11月的LPR利率为。一年期3.85%。五年期4.65%。银行房贷利息一般都按央行基准利率浮动计算，不同银行的上浮标准不同。以深圳地区各商业银行的房贷利率为例，中、工、农、建、招、北京银行。首套房利率上浮10%（五年以上利率5.39%），二套房利率上浮15%（五年以上利率5.635%）。