㈠ 中国银行住房贷款过了逾期10天没还 可以么 利息怎么算呢
逾期还款会产生罚息，罚息的收取规则详见贷款合同。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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㈡ 中国银行个人一手住房贷款逾期了，会有多少罚息
如有逾期，中行应根据贷款合同约定收取罚息。如您连续三个月或累计六个月未能按期如数还款的，中行有权向保证人追偿或处分抵/质押物，清偿全部贷款本息。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
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㈢ 农业银行房贷提前还款违约金怎么算
1，贷款不满一年提前还款，按照“本金乘以月利率”的方式收取，月利率为“贷款利率除以12个月减去还款月数”。
2，贷款满一年后提前还款，若之前未有提前还款记录，则不收取违约金。 若之前已经提前还过款，则需一年之后再申请，这样也不会收取违约金。
拓展资料：
一、
1，农行房贷提前还款违约金是多少 ，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。
2，此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
3，目前，大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
4，农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
① 住房贷款不足一年的罚息六个月;需提前一个月申请可提前还款;
② 住房贷款满一年不足三年的罚息三个月;约7个工作日后拿房产证注销过户;
③ 住房贷款满三年以上的罚息一个月; 二、各大银行房贷提前还款规定及违约金
5，中国银行
① 住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。
③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
④ 住房贷款三年以上的已抵押合同为准
6，工商银行 没有供满三年的都要罚3个月，满三年无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户;
㈣ 25房贷逾期两年,罚息5万合理吗
25房贷逾期两年,罚息5万不合理
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
㈤ 房贷逾期一天罚息多少房产按揭的潜在高风险在哪
房贷逾期一天罚息多少？
要测算房贷逾期一天的罚息，就离不开住房贷款利率，有所不同的住房贷款类型，利率也是不同的。
假如是用公积金贷款买房得话，在还贷的时候出现贷款逾期，罚息依照借款利率的150%去进行扣除。而是用商业贷款买房得话，在还贷的时候出现贷款逾期，罚息依据借款协议承诺利率的130%到150%上下去进行扣除。
近期香港房价下降，又一个词经常出现到了媒体上：负资产。所说负资产是指，因房价下降，业主在金融机构按揭超过房地产总市值的情况。我再举例说明：
王二花30万按揭买了套使用价值100万房子，一个月后，房价大跌50%。这时候，王二还欠银行70万，但房子只值50万了。王二遭遇两个选择：方案一、房子不要，但王二还需要还金融机构20万借款；方案二、要房子，可是王二必须立刻补好20+50*30%=35万，然后继续还剩的按揭。假如无法及时补好35万，那样王二只能选择方案一。
建议还是要根据自己的投资偏好来。假如你是风险规避型的投资人，立即全额付款买好了；假如你是风险性激进型的投资人，直接做按揭，了不起重新再来；假如你股票投资风险处于二者之间，能做按揭，可是手头上还是要有其他资产来对冲交易房地产暴跌风险性。
对于房子价格到底会不会跌，那么就见仁见智了。
㈥ 房贷4000元逾期一天罚息多少
房贷逾期一天的罚息：
一、商业住房贷款：
商业房贷的逾期罚息一般是合同约定利息的130%-150%，假如你的逾期本金为10000元，年利率为4.9%，按130%计算的话，逾期一天的罚息为10000*(4.9%/365*130%)*1=1.75元。
二、住房公积金贷款：
公积金贷款的逾期罚息一般是利息的150%，假如你的逾期本金为10000元，年利率为3.25%，那么逾期一天的罚息为10000*(3.25%/365*150%)*1=1.34元。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，"其他网点的利率上浮情况不清楚。"
房贷的参与方房贷 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
㈦ 房贷逾期一天罚息多少
计算房贷逾期一天的罚息，利息是不同的：公积金罚息3.25%，商业贷款罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。
1、公积金贷款
如果是用公积金贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。当前个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的贷款年利率是3.25％，五年以上的贷款年利率则是3.75％。举个例子来说，小黑用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000元的房贷，那么逾期一天的罚息是：3000×（3.25%÷365×150%）×1=0.40元。
2、商业贷款
如果是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。同样举个例子来说明，小黑用商业贷款买了一套房，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000元的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：3000×（3.95%÷365×130%）×1=0.42元。
拓展资料：
房贷的手续流程
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议6、贷款申请人按月还款。