⑴ 2021年南京二手房商贷放款大约用多久
放款的时间需要根据银行的审批流程而定。
因为现在很多银行对用户的个人住房贷款申请要求比较严格，所以审批的时候会花更多的时间。对于那些个人征信不好的用户来讲，银行可能会终止向这些用户放款。关于你问的这个问题，我会从以下几点做详细解答。
一、目前二手房放款的速度一般比较慢。
我不知道你有没有看相关新闻，目前全国各地已经出台了很多房地产措施。很多地方在打击炒房的行为，并且严格管控个人住房贷款申请，银行也在积极配合相关工作。有些地方目前已经出台了二手房的贷款措施，进一步提高二手房的贷款门槛，甚至有些地方已经终止了二手房贷款。也正是因为这个原因，目前很多地方的二手房放款速度比较慢，你在申请贷款的时候需要走更长的流程。
综上所述，希望这个回答可以帮助到你。
⑵ 外籍人士在南京买二手房能按揭贷款吗
若准备通过招商银行申请个人住房贷款：
具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
具有完全民事行为能力的境外人士（含港、澳、台居民）。
【温馨提示】具体是否符合申请条件，建议您联系当地招行网点核实。
⑶ 南京二手房公积金贷款年限有多久，有人知道吗
公积金贷款的年限最长是30年。
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
⑷ 南京公积金贷款二手房尾款一般多久下来
摘要 你好 一个月左右
⑸ 南京二手房公积金贷款工商银行多久能批下来
一般需要三十到四十个工作日。
购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：
借款人身份证复印件4份；
户口簿复印件1份；
贷款申请表；
房屋买卖契约1份；
评估报告2份；
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；
完税发票复印件1份；
并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。
办理流程：
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；
申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；
提交资料；
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
⑹ 南京二手房商业贷款问题
90前的房子很难贷款，贷款公司知不知道你有逾期？有逾期也贷不到，要先去中国人民银行查询逾期，然后解决才行！还有现在其它人贷款，批下来，下款也很难！估计你的贷款有着拖呢！让中介，贷款公司速给你书面承诺！不然赶快申请退款！解决不了就去房产局中介科投诉。
⑺ 南京建设银行贷款买二手房现在多久下款
南京建设银行贷款卖二手房，现在多久下款？我觉得最快也需要半个多月能下款吧，但你可以等一等