⑴ 购房合同贷款金额写错怎么办
法律分析：购房合同贷款金额写错应当及时联系银行更改贷款金额，银行工作人员会进行核实，确实存在错误时会重新签订合同。一般贷款合同内容包括贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等，在签订时要注意仔细查看。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
⑵ 购房合同贷款金额50万更改为30万怎么办
购房合同贷款金额50万更改为30万元怎么办？这没多大影响的，如果合同未进入有效期内可以作废，因此没有50万贷款房产商不同意供房，所以必须向银行货款足够50万。
⑶ 购房合同贷款能贷多少
有购房合同不可以贷款，必须有房权证、土地证等才能办理贷款。贷款人携带夫妻双方的身份证明、户口本、房权证、土地证、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请贷款，银行批准后到房管部门办理登记，即可到银行支取贷款。
哪些因素影响贷款额度？
其实大家在贷款买房之前，首先应该要明白哪些因素会影响自己的贷款额度，这样才能避免发生类似情况。
1．个人征信
如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况，不仅能够拥有较高的银行贷款额度，而且银行批贷速度也会快一些。反之，如果贷款者的征信记录不良，那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低，有的甚至会直接拒贷。就银行的标准举例，明确规定了一下以下几种情况将会禁止贷款：
（1）贷款或信用卡还款本金和利息逾期连续3期（含）或累计6期（含）以上；
（2）到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上；
（3）在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等）目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。
2．房龄
银行对于房贷申请者房子的房龄有一定要求，房龄越大，那么能够申请到的贷款额度也就越低。而如果是房龄太大的二手房有可能会直接遭到银行的拒贷。
3．贷款人的经济情况
大家在提出贷款申请之后，银行也会评估贷款人的工作及收入，一般情况下银行会要求每月月供不得超过贷款人月收入的50％。所以当银行发现贷款人的经济情况欠佳的情况下，会降低贷款额度，以此保证贷款人能够按时每月还月供。
⑷ 购房合同贷款和银行实际贷款不一样，请问有影响吗
购房合同贷款和银行实际贷款，如果金额不一样的话，建议你拿着购房合同，去银行的窗口进行了解，肯定会有影响的，如果合同和实际金额不一致的话，肯定是出现了错误。
⑸ 我想做个买卖，拿购房合同在银行能贷多少钱
您可以尝试申请平安银行新一贷，新一贷是向上班人士或生意人士发放的无抵押无担保的信用贷款，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁；如您有资金需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，进行了解及尝试申请。
应答时间：2020-09-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑹ 建设银行购房合同金额与征信显示贷款金额不一致是怎么回事
拾七关于购房合同金额与征信体现金额不一致该问题作如下分析及回复：
造成不一致的金额可能存在两种情况：
①购房合同实际您支付给开发商的购房款和实际借款金额本身不一致；例:购房总价款100万，实际首付付款40万，贷款60万；那么建设银行实际给你发放的是60万，你的征信体现的借款合同金额就是60万；
②如是借款金额和征信金额不一致；那么就看原始实际借款金额和征信体现原始给你发放的借款金额是否一致；如果原始发放借款一致就是没有问题的；你当前欠款金额是随着你逐月还款的递减你借款的本金也在递减，所以会出现你当前借款你金额会和原始借款金额不一致的情况；
建议解决方案:
①建设银行按揭贷款合同上的信息和您建设银行手机银行贷款项目的信息一致就是对的；如果不一致建议咨询建行客服；
⑺ 购房合同金额只是本金吗
购房合同金额写的是贷款本金
贷款本金有时被混淆的用来指原始贷款本金和贷款余额。
准确地讲，贷款本金应该是原始的贷款本金。贷款本金 = 已偿还的本金 + 未偿还的本金。未偿还的本金就是当前贷款本金余额，简称本金余额。
⑻ 紧急求助 购房合同上的贷款金额，首付款和实际不一致
摘要 您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务
⑼ 购房合同上的贷款额和实际贷款额不一致有事情吗
有事。
请直接与贷款经办行核实确认。明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。
(9)购房合同贷款金额扩展阅读
在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。
签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。
房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。
3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。