首套房贷款利率南昌

1. 南昌多家银行房贷利率下调

此前，2021年南昌的房贷利率一度走高，在此前的《财经周刊》中记者梳理统计出：南昌首套房贷利率均超过了6%，甚至达到了6.125%的高位。在2021年12月，公开数据中显示房贷利率终于开始回落，去年12月份南昌的主流房贷利率，首套在5.88%-5.91%左右，二套房贷利率也降到了6.10%-6.13%之间。虽然有所回落，但房贷利率依旧走高。

拓展资料：
可以看到，目前南昌最新银行房贷利率相比之前降低了很多，主流首套房贷利率在5.75%左右，二套房贷利率在6.0%左右，放款周期在一个月之内。在统计的几个银行里，首套房贷利率最低的广发银行，甚至只有5.635%，仿佛回到了去年4月份，而浦发银行和光大银行，二套房贷利率也只有5.90%。房贷利率下调，放贷周期缩短也在一定程度上减轻了贷款购房市民的压力。
1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。此前，有多地银行对房贷加点部分进行了下调，但加点利率部分根据各地区房地产情况及各家银行房地产贷款策略不同而有所差异。例如，广州房贷利率差异化定价特征更明显。
据了解，此次LPR调整之后，广州首套房贷款利率集中在5.5%至5.6%之间，二套房贷款利率5.8%。目前最新一期LPR：1年期LPR为3.7%，这是自去年12月下调5个基点后，再次下调10个基点；5年期以上LPR为4.6%，较上月下调5个基点，时隔21个月后再次下降。有业内人士指出：5年期以上LPR再现下调，房地产金融环境将有所改善。
在央行降息的背景下，各个城市的房贷利率都或多或少受到了影响，积极意义明显。客观来说，利率下调的空间依旧存在，因为放宽力度之后，银行可贷资金规模也开始增多，节奏也开始加快，购房者可以更轻松地获取贷款。在制约楼市回暖的信贷紧缩得到改观后，随之而来的，可能就是楼市的“金三银四小阳春”。
如今，房贷利率有所下调，银行放贷周期也逐步缩短，房市的折扣信息以特惠力度将与之成反比逐步降温。业内人士分析：“此次LPR调降，对于房地产市场将产生积极影响，有助于提振楼市的景气度。”从房企角度看，中长期贷款资金成本将进一步降低，进而鼓励房企愿贷敢贷。从购房者来说，房贷利率成本进一步下调，将进一步激活合理住房消费需求。

2. 住房贷款利率表

一、2021各大银行最新房贷利率例举如下：
1、建设银行：首套房执行利率6.226%，二套房执行利率6.27%。
2、中国银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.37%。
3、工商银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率5.28%。
4、中信银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.125%。
5、光大银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.3%。
6、兴业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.86-7.35%。
7、浦发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。
8、平安银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。
9、农业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
10、广发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.12%。
11、民生银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.09%。
12、重庆银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
13、华夏银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
14、邮政银行：首套房执行利率5.78%，二套房执行利率6.125%。
15、成都银行：首套房执行利率5.73%，二套房执行利率6.27%。
16、花旗银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。
17、汇丰银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。
18、公积金：首套房执行利率6-6.272%，二套房执行利率6.22-6.37%。
二、首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。在调查的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万以上，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。

3. 江西南昌进贤建设银行的房贷利率是多少

2020年建设银行首套房贷款利率：一年以内（含一年）年利率4.35%；一至五年（含五年）年利率4.75%；五年以上年利率4.90%。个人住房公积金贷款：五年（含）以下年利率2.75%；五年以上年利率3.25%。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。 首先是等额本息计算公式。计算原则:在每个月的月供款中,银行先收利息,后收本金;利息的比例因减少而降低,本金比例因增加而升高,但保持总月供额不变。第二种是等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
江西地处长江中下游，经济发展在全国范围内并不算靠前，但是从房地产角度来分析，江西的房价却不低，作为省会南昌房价自然是全省最高。作为一个弱二线城市，南昌是江西的省会，整体经济实力并不强。2017年，南昌市的GDP值刚刚突破5000亿元大关，和周边省份的省会，如武汉，长沙，合肥等相比，还有着相当大的差距。但是从房价绝对值来看，南昌市中心的房价和这几个城市的房价并没有拉开距离。从这一点来讲，南昌部分地区是存在房价泡沫的。另一方面，南昌的房价并不均衡，像郊区的进贤，安义等新房价格还保持在六千元左右每平的水平，甚至还比不上江西其他经济并不发达的贫困县房价。而随着调控政策的持续影响和房价挤出效应，这些价格洼地也将会被陆续填平。

4. 2022年首套房lpr加多少基点

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，一年期和五年期lpr双双下调，分别较上月下调5个基点和15个基点。

按照最新的报价，北京地区银行的房贷利率也相应按照新的5年期LPR报价降低15个基点，其中首套房贷利率由先前的5%降至4.85%；二套房贷利率由先前的5.5%降至5.35%，按照此利率计算，若商贷100万，贷款期限25年，还款方式以等额本息测算，首套房月供每月可减少87，二套房每月可减少89左右。

青岛首套房贷利率2022最新调整消息：随着5年期以上LPR的调整，目前青岛大部分银行已跟进最新利率，表示贷款利率首套房为4.1%、二套房为4.9%。

2022首套房贷利率下降已贷的是否会下降要看你选择的是哪种利率，如果是固定利率那就不会变，若是lpr浮动利率那就会降，具体看房贷合同，或者打开还房贷的银行APP，打开贷款里面的利率调整，若是有调整那就回下降，若是没有就不会。

以上内容参考网络-LPR

5. 四大行首套房商贷利率是多少四大行贷款利率一览

6. 公积金贷款利率是多少首套房和二套房一样吗

7. 南昌银行住房贷款利率是多少

南昌银行住房贷款的利率与借款人的贷款方式、贷款期限及当地的政策有关，具体利率会在现行的人民币贷款基准利率上进行适当浮动，现行的人民币贷款基准利率为：
1、商业贷款：
(1)1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)1~5年(含5年)年利率为4.75%;
(3)5年以上年利率为4.90%。
2、公积金贷款：
(1)5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)5年以上年利率为3.25%。
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