⑴ 住房公积金贷款放款需要多久
法律分析:审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。 公积金贷款的一般放款时间: 1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过。 2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
⑵ 公积金贷款审批通过后,多久才会放款下来
审批通过以后非常的快的,一般是10个工作日以内,也就是两个星期之内就会放款的。
⑶ 公积金贷款到底多久能放款
公积金贷款在审批通过后,一般会在一到两个月的时间内放款到账。收到审批通过通知的客户先赶紧在约定时间内去营业网点签订贷款合同,并办理抵押登记等相关手续,该环节大抵需要三五天左右,基本能在一个星期内完成,而紧接着就会进入放款环节,客户只要耐心等待就好。
至于前期审核所需的时间,大致是一个月左右,因此,总体来看,从客户提交房贷申请到放款到账,大约会花费两三个月左右的时间。
不过也需要注意,如果遇上资金紧缺的情况,再加上业务繁忙,放款很可能会有所延迟,也许要三五个月才能发放到位,甚至更长时间,也就是进入等贷现象。而如果客户等待的时间过长,比如过了半年多还没有到账,那客户可以主动打电话进行咨询,并且可以适当催一催。
⑷ 公积金贷款一般多久放款
一般需要18-19工作日。法律规定,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑸ 住房公积金贷款放款时间一般是多久
⑹ 公积金放款时间一般需要多久
公积金贷款在审批通过后,等签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续(此环节大概会在一周内完成),就会进入放款阶段,大致会在一两个月左右的时间内到账。当然,有时也许遇事延迟,可能过了三个多月尚未放款到账。
比如在年末申请公积金贷款的,因年末银行资金较为紧张,再碰上银行年终结算,往往是等到次年初才放的款,而此期间一直处于“等贷”的状态。
因为公积金贷款的流程更为复杂,所以花费的时间也更多,一到三个多月的时间其实很普遍。还有,大家需要注意,有些地方政府因为要求在商品房主体结构工程结顶以后方才开始发放公积金贷款,所以也容易导致公积金贷款放款周期延迟,此也是不少房地产开发商推荐去办理商业贷款的缘由。当然,也有很多城市将放款周期缩短了,能实现快速放款,大概7到15个工作日左右就能到账了。
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(6)烟台住房公积金贷款多久能放款扩展阅读:
公积金贷款需要多少时间批下来?
个人住房公积金贷款的流程较为复杂,从提交申请资料,到住房公积金管理中心受理、审核、出具审批结果,一般需要一两周左右;然后受托银行签订贷款合同、办理抵押、担保等相关手续,大概能在5到7个工作日内完成;之后银行进行放款,通常会花费一两个星期到账,若遇延迟,可能需要一两个月左右。
由此可得,自申请公积金贷款起,到贷款审批通过、放款到账,全部环节大致需要两到三个月左右的时间。如果申请了公积金住房贷款后过了三个月都迟迟没有批下来的话,建议主动联系受托银行的客服人员进行询问,看看究竟是怎么一回事,好提醒对方尽快放款。
若正好遇上银行资金紧张,那唯有耐心等待了。同时一定要注意保持好个人良好信用,若放款前银行进行二次审核,个人因最新信用有问题影响到房贷放款就不好了。
⑺ 公积金贷款多久才能放款
法律分析:公积金贷款抵押登记后一般在15个工作日放款,但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同,会有一定的差异,建议联系公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十二条 公积金贷款抵押登记后一般在15个工作日放款,但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同,会有一定的差异,建议联系公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。
⑻ 公积金贷款一般多久放款
公积金完成审批完放款一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程:1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
⑼ 公积金贷款多久可以放款下来
公积金贷款一般在18到19个工作日内会放款,以下是公积金贷款每个环节所需时间:
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表,一般1个工作日即可完成。
2、贷款银行进行贷前审查,审查通过后,报市住房公积金管理复审,一般2个工作内可完成。
3、市住房公积金管理中心进行审核,一般1个工作日内可完成
公积金贷款需要什么条件
借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款需要什么材料
办理公积金贷款所需资料有:贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的,还应提供有效的结婚证,个人收入证明、大专学历证明,贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。
公积金贷款需要什么程序
1、借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。
2、借款人持办理公积金贷款所需的资料,到当地公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
3、住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后,对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。
4、审查通过后,公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》,借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
5、借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议,合同签订完毕后,公积金管理中心会委托银行进行放款。
6、获得贷款资金后,借款人按照借款合同规定,按时偿还欠款即可。