⑴ 用父母的公积金贷款给儿子买房，算二套房吗利率多少
摘要 算不算二套房要看之前父母名下有没有房，有的话就是二套房了。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以3.575%。
⑵ 子女买房，想提取父母的公积金，还算首套房吗
不能，公积金只限于本人使用，其他人员一概没有使用权
⑶ 住房公积金贷款装修农村老家父母房屋算首套住房吗
不算的。首套房指的是在你名下的商品房。老家房屋首先没在你的名下，其次不属于商品房，所以不会成为你的首套房，不用担心影响你以后买房贷款这些的。
⑷ 自己有房子，想给父母用公积金贷款买房子，他们无房子。贷款的利率是算第一套还是第二套呢
你的意思是用你的公积金买房子，写父母的名字？？？ 我知道的是，武汉这边如果您之前没有用过公积金，并且缴纳半年以上，利率方面还是作为首套房标准。 可是首府要提高。 自己的公积金不能给父母或者兄弟姐妹名义购房。 可以销户提取，或者购房提取（（（职工向所在单位提出住房公积金申请，并提供相应材料(证明);
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续）））
⑸ 为父母贷款担保占用首套名额吗
子女作为担保人，银行是不会查子女名下的房产的，你们此次购房还是按照你们的贷款条件算，也就是首套房，也还是按照首套房贷款额度来计算。
首套房认定标准： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房算首套。 4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。 7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。 8、夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
⑹ 公积金贷款是我父母的转到我的公积金上算首套吗
算的，只要是用于你自己的住房就是你名下的房产，你父母名下就没有这套房子了。
⑺ 正在帮父母还公积金，自己买房的话会被判定为二套么
您这种情况属于首套，上海贷款买房的首套判定标准为：“在本市范围内无住宅且无全国范围内的住宅贷款记录”；由于您只是公积金参与还款，没有使用公积金贷款，所以不会影响贷款判定；但是由于您公积金一直处于还款状态，如果现在买房可能会影响您的公积金贷款额度；
⑻ 替父母贷款买房算不算自己的第一套房
首先你现在就可能办不了这套房的按揭贷款，因为借款人和购房人不是一个人，借款人是你，购房人是你父亲，银行不会放款的。
如果本次由你父亲出面借款，你在后面替他还款，情况就不一样了，因为你不是借款人，征信记录里不会出现你替父亲还款的事情，你以后再买房就不算第二套。
补充回答：不管是公积金还是商业贷款，其实性质是一样的。
⑼ 天津，结婚前父亲贷款买房，房产证上有我的名字，现在结婚了我想用自己公积金贷款买房算是首套还是二套
应该属于第二套房子。因为虽然是你父亲购买的房子，但是，这个房子的房产证有你的名字，就说明你已经有一套房子了，现在如果你想自己购买一个房子，就属于第二套房子了。