❶ 可以贷款吗 首付和月供多少 –
通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。
如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
❷ 现在贷款买房需要什么条件 首付是多少 可以按多少年还 每月还多少
如果是首套房最低30%首付，6万。二套房60%首付，12万。三套房不能贷款，像上海三套房就已经限购了。贷款年限看你现在的年龄，男的最高可以贷到60周岁，女的贷到55周岁，每家银行不一样，贷款的年限也不一样。首套房的利率应该是基准利率，二套房的利率要上调1.1倍。
❸ 需要首付多少钱那么现在贷款买房首付是多
正常按20年按揭算单价多少啊？如果是每平米一万，贷款40万，按50平米算，总价50万，第一次买房的最低首付两成即10万，大概月供3000元
❹ 首付多少，能按揭吗
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
❺ 请问现在买房首付需要多少呢能不能全额贷款
买房首付一般是房价的百分之三十，正常情况下是不可以全额贷款的！！！ 除非找人 给你想买的房子 做高的评估价 然后按7成贷款 差不多就是全额了 但以后几十年你自己要浪费很多钱了 还贷要很多 另一种说法是 全额贷款也就是贷款行业里说的零首付！ ◆个人住房抵押贷款须知 借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。
❻ 房子贷款首付现在要多少啊
住房贷款的话
商业贷款如果是首套房的话首付3成贷款7成
二套房首付六成贷款四成
天津公积金贷款二套房贷款政策。按规定，居民在前一笔公积金贷款已还清，且没有贷过其他住房贷款情况下，可再次申请公积金贷款，申请时间为首套贷款还清5个工作日后，首付不低于5成。配偶如有住房贷款则不可申请公积金贷款购买二套住房，申请人离职期间暂不可申请公积金贷款购房
❼ 贷款买房首付要多少买房首付可以贷款吗
贷款买房首付要多少?买房首付可以贷款吗?
现在随着贷款的兴起,贷款买房也成了一种新兴的潮流,但是关于使用贷款买房,很多人具有这样的疑问:贷款买房首付要多少?买房的首付是否可以贷款呢?今天就为大家详细解答一下这两个问题,希望可以帮助更多的人正确的了解贷款买房这种方式。
首先,大家是否真正了解什么是贷款买房呢?其实很简单,贷款买房就是由购房者向银行填报关于房屋抵押贷款的相关申请,并且提供合法的例如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等按照规定必须提交的证明文件,在银行审查合格后,可以向购房者承诺发放相关贷款,然后根据购房者提供的房屋买卖合同和银行以及购房者所订立的抵押贷款合同等,来办理房地产抵押登记和公证,同时银行需要在合同规定的期限内把购房者所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
那么贷款买房首付要多少呢?因为每个地区都存在一定的差异,楼盘和公积金管理中心的关系也不一样,所以造成贷款层数也是有差别的。在属于一次房的情况下,购买新房并且房屋面积不超过90平米纳首付可以为二成,但是在第二次置业的情况下,购买房产的首付就需要为五层,但是如果是三次房的情况下,一般银行是不会给予贷款的。
同时目前如果申请贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算也是有较大区别的;在办理新房的贷款时,首付款一般是按照购买时的市场价作为参考,并且会根据个人贷款次数以及个人贷款的信用程度来进行多方面的审核并且制定相应贷款比例;办理二手房屋贷款则是根据银行方面指定的专业评估机构来进行房产价值评估,计算出来的二手房评估价就会作为参考价格。因为一般二手房评估价低于市场价,同时评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋可能会更低。
那么贷款买房首付要多少应该如何计算呢?其实早就有相关的公式来帮助计算了:
一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度可达80%)
二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价—客户贷款额
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)
那么买房的首付是否可以也采用贷款的方式呢?其实是可以的,首付是必须在申请贷款前就要实际付款的金额,因此首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但是首付款是不可以用所购房贷款的,因此如果想要贷款付首付,还需要使用其他有形资产来贷款,但是这样就会同时面临首付和购房的贷款了,所以建议尽量还是能通过其他方式来获取首付哦。
其实贷款买房如果是首次购买房产,优惠力度还是很不错的哦,花明天的钱享受今天的房,但是也要注意合理选择房屋类型,避免还款压力过大的哦。