『壹』 海南住房公积金贷款最高限额如何
1、购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。
2、购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。
3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为20万元。
4、大修自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元;借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为10万元。
『贰』 海南拟调整住房公积金使用政策：实行“一人购房全家帮”，此举将有何意义
这个举动将会让很多人获得买房的机会，特别是对于年轻人来讲，年轻人可以让自己的父母帮助自己一同偿还个人住房贷款。
从某种程度上来讲，如果一个地方的房价已经到了年轻人望而却步的程度，这个地方需要反思房价为什么这么贵，而不是让一个年轻人的全家背负个人住房贷款。我个人对这种情况表示非常无语，在年轻人进入社会以后，即便年轻人一辈子不吃不喝，年轻人可能也没有办法负担得起当地的高房价。在这种情况之下，我觉得所有城市都需要适当降低当地的房价，特别是在我们的住房收入比已经达到30倍以上的时候，很多发达国家的住房收入比也不过只有5倍左右，因为我们的居民收入水平并没有那么强，同时也需要背负高昂的房贷，所以这个现象才会导致很多年轻人不敢结婚生子，一人购房全家帮并不是好的现象。
『叁』 海南公积金购房政策是什么
法律分析：自2021年6月10日起，海南省住房公积金个人住房贷款实行“存贷挂钩”管理机制，保持住房公积金资金规模总体稳定，让更多缴存职工享受到低息贷款优惠政策。一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
『肆』 海南拟调整住房公积金使用政策：实行“一人购房全家帮”，具体措施是啥
具体的措施是购房者用自己父母的公积金账户来申请个人住房贷款。
你可以尝试这样理解，一人购房全家包并不是全家为一套楼房支付首付款，而是全家为这套楼房申请个人住房贷款，同时全家人共同偿还个人住房贷款。从不同程度上来说，当各个城市的房价普遍达到年轻人买不到的程度以后，年轻人确实没有办法通过个人的能力来申请个人住房贷款，所以一人购房全家帮可以帮助年轻人降低买房的门槛，但这个方式也会导致年轻人的家庭因此而背负巨大的债务负担。
最后，我个人并不支持这种一人购房全家帮的措施，我认为这种措施在毒害年轻人和他的家庭，同时也会导致这些家庭的生活质量严重降低。
『伍』 海南公积金购房政策是什么
自2021年6月10日起，海南省住房公积金个人住房贷款实行“存贷挂钩”管理机制，保持住房公积金资金规模总体稳定，让更多缴存职工享受到低息贷款优惠政策。一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
『陆』 海口公积金贷款条件及要求
海口公积金贷款条件及要求
住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。接下来由我为大家整理出海口公积金贷款条件及要求，希望能够帮助到大家！
申请条件
（一）具有完全民事行为能力，有合法有效的'身份证件；
（二）个人住房公积金账户申请时连续足额缴交住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常；
（三）尚未达到国家法定退休年龄；
（四）信用良好；
（五）有偿还贷款本息的能力；
（六）家庭无未结清的公积金贷款；
（七）已支付或投入不低于规定比例的首付款或自筹资金；
（八）同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保，且能够及时落实担保；
（九）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。
申请要求
公积金贷款对象为在海南省正常缴交住房公积金的职工（含港澳台同胞），以及在外省工作且正常缴交住房公积金的海南省户籍职工。
有下列情形之一的，不予申请公积金贷款：
（一）个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴，或断缴4个月（含）以上的；
（二）单笔贷款近36个月内存在连续3期（含）以上或累计12期（含）以上的逾期记录；
（三）单笔信用卡（含准贷记卡）近36个月内存在连续6期（含）以上或累计24期（含）以上的逾期记录；
（四）存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录；
（五）存在“呆账”、“冻结”或“止付”等情形；
（六）被列入失信被执行人名单；
（七）被列入住房公积金失信行为黑名单；
（八）所购住房为办公用房、商业用房、生产用房、产权式酒店和其他非住宅房产；
（九）家庭现有两套住房登记记录，或已使用过两次公积金贷款；
（十）存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。
;『柒』 住房公积金可以异地买房贷款吗
住房公积金可以异地用。自2017年7月1日起，全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。
跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过"全国住房公积金异地转移接续平台"办理转移接续业务。
按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求，相关部门正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，以后将实现“账随人走、钱随账走”。
当然全国那么多地市，各有各的规定，具体能不能在异地买房贷款，还是要看当地的公积金政策。
一、可用住房公积金异地买房的城市
1、支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。
不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。
2、支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。
3、支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。
二、住房公积金异地贷款流程
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
2、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账;
4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录;
5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
具体的操作咨询当地的公积金中心。
拓展资料：
五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。
“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。[1]
2016年3月23日“十三五”规划纲要提出，将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着，未来随着生育保险和基本医疗保险的合并，人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”，医疗保险将与生育保险合并，有些大型企业会为员工购买福利，如人身意外险、重大疾病保险。[2]
『捌』 海南拟调整住房公积金使用政策，这是出于对哪些方面的考虑
这样做主要是考虑很多人的购房难度问题，同时也为了进一步降低当地的房地产问题。
我们可以尝试这样理解：所以海南准备调整公积金的使用措施，一方面是因为很多人确实没有办法通过自己的工作来买得起房子，另一方面也跟当地的房地产库存有关。对于普通人来说，因为买不起房子的人基本上都是年轻人，所以这个措施可以进一步帮助年轻人缓解个人住房贷款的偿还压力。对于当地的房地产行情来讲，因为当地的楼盘出现了大量库存的情况，这个情况可能会导致房地产开发商的资金非常紧张，所以调整住房公积金的使用措施可以帮助当地的开发商缓解资金问题。