公积金贷款购房后还可以用商业贷款购房，但不能再使用住房公积金购房。
公积金贷款购房与商业贷款购房区别：
区别一、贷款利率：商贷的基准利率是6.15%，公积金贷款5年以上利率是4.25%。
区别二、贷款比例：同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
区别三、贷款流程：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四、审批时间：商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五、贷款来源：商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
『贰』 公积金买房可以提前还款吗还清后可以再次贷款买房吗
每个人上班后，单位按照规定都会为你缴纳五险一金，其中一金指的就是公积金，日后可以用于购买房屋。不少人利用公积金贷款成功买了房，那么第一套房用公积金贷款，还清后多久能再贷款呢？
如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
是按照剩余本金的金额计算利息的，比如你说的30万，还掉10万后，就开始还剩余20万的金额计算的，应该连20万都不到，因为这一年你们多多少少也还了点本金。上海的公积金贷款利率只有3.25%，一般情况下是不会提前还的，因为放在理财里，利息少的也在4%左右，比贷款利息还高，还贷款不划算，当然每个人的想法不一样，有的人就像提前还掉
『叁』 公积金贷款装修房子后还能贷款买房吗
住房公积金贷款买房后未还清，还能继续贷款装修，不过不能使用公积金贷款装修，而是使用普通贷款装修。
一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
1.申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
2.具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
3.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4.借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
5.借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
6.抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
『肆』 我名下有贷还能用住房公积金贷款买房吗
如果您名下的的是商业贷款，是可以公积金贷款买房的；如果是公积金贷款，则不可以再使用公积金做贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
『伍』 第一套房用公积金贷款，没还清，第二套房可以用公积金贷款吗
不能申请住房公积金贷款的。
按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法申请再次申请住房公积金贷款。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。
(5)公积金贷款中可以再买房吗扩展阅读
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『陆』 公积金贷款后可以再用公积金贷款买房吗
一、公积金贷款后可以再用公积金贷款买房的，但是要符合以下两个条件：
1、之前的公积金贷款已还清，不存在有公积金贷款未还清的情况。
2、自公积金贷款还清时起，连续缴存满6个月以上，不存在断交的情况。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『柒』 有贷款还能用公积金贷款买房吗
用户的名下有贷款，如果满足公积金贷款条件，那么就可以用公积金贷款买房。
而不管用户名下有没有贷款，用户不满足公积金贷款条件，那么就不能申请公积金贷款。
名下有贷款只是表示用户存在一定的负债，这个并不影响用户申请公积金贷款。
用户不满足公积金贷款条件，那么就无法提交公积金贷款申请，这样必须等满足申请条件后再来申请公积金贷款。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『捌』 在上海，名下有2套房，公积金已贷款2次，还能买房么
你的名下有两套房，公积金也已用过两次，你不能用公积金贷款买房了，再买房也只能走商业贷款了
『玖』 可以用住房公积金贷款第二次买房吗
可以用住房公积金贷款第二次买房，第二次用公积金贷款买房的首付比例不得低于50%。
缴存职工家庭购买第二套住房使用住房公积金贷款或首次贷款已结清第二次使用住房公积金贷款购房的，首付款比例最低为50%。继续执行住房公积金差别化利率政策，继续执行购买第三套及以上住房、第三次申请使用住房公积金贷款不予受理政策。
(9)公积金贷款中可以再买房吗扩展阅读
1、安徽宣城市住房公积金管理中心发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》
《通知》内容包括缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年；不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请；不再受理异地住房公积金缴存职工在宣城住房公积金贷款申请。
2、根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，2015年9月1日起起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。