1. 公积金15000能贷款多少
公积金贷款限额=(贷款公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10×(存款时间因子)。 存款时间系数为:1-2年为1.0;2-3年是1.2;3-4年是1.5。 4年以上是2) 那么15,000个贷款的余额可以是:15000*10*2=300000。
2. 一年2700公积金共有15000能贷款多少
按个人账户余额和缴存时间测算:
贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)
那么15000余额可以贷款的额度为:15000*10*2=300000。
公积金最高贷款额度为40万,个人具体贷款额度不高于按下列任何一种计算方式的贷款额度:
方法1:按照所购房产价值计算:
购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%。
方法2:按个人账户余额和缴存时间测算:
贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2)。
方法3:按借款人还款能力计算:
借款人为单身或配偶未缴存公积金的,月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。
借款人及其配偶均缴存公积金的,月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。
贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。
3. 1万公积金可以贷款多少
1万公积金,可以贷款50万。在全国范围内来看,普通人,单方可以贷款最高为50万,最低15万;普通人,夫妻双方贷款最高100万,最低贷款额度为50万;高级别人才个人最高可贷款240万,最低贷款80万。
我国公积金贷款,已经越来越地区化,全国已经没有标准模式。
一、个人公积金贷款额度
我国个人公积金贷款额度,大部分地区都可参照一个公式:
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数
1万公积金,假设每个月缴纳金额为1000,年龄25岁,男性,也就是35年,退休前剩余月数为35*12=420
可贷款额度=10000*8+1000*420=50万。
通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元。
4. 住房公积金里面有一万五,能贷多少贷款
一万公积金根据《郑州住房公积金贷款须知》最高可贷60万元,具体计算还需要根据缴存公积金年限来确定,计算方法为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。
根据《郑州住房公积金贷款须知》首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。如使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
(4)社保公积金15000可贷款多少扩展阅读:
根据郑州住房公基金管理中心下发的《住房公积金贷款须知》,公积金贷款需要以下条件:
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
5. 个人交的公积金余额是12000能贷多少
一般来说,公积金可贷额度最高不能超过余额的四十倍,12000的余额,最高可贷480000。但是,由于公积金各地政策并不是完全相同的,因此具体数额还要以当地政策计算的为准。
公积金可贷公式:
贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的,目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
贷款条件:(部分城市)
1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;
2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金半年以上;不足半年的需补缴二年公积金;
3、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策(同时需满足第二部分的要求);
4、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例;
5、有按期偿还公积金贷款本息的稳定的收入来源,信誉良好;
6、有合法有效的商品房买卖合同或者购房协议;
7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;
8、有公积金中心认可的担保方式;
9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。
贷款流程:
1、贷款担保
2、申请
3、受理
4、考察
5、审批
6、签署合同
7、办理抵押、质押、保证
8、委托放款
9、放款
贷款额度与利率:
1、贷款额度:
交存比例合计为20%到24%的,贷款上限为40万元;
交存比例为16%到20%的,贷款上限为37万元;交存比例为16%以下的,贷款上限为35万元。
2、贷款期限:
(1).申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年。
(2).申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年。
(3).申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
3、贷款利率:
五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.00%;
五年期以上个人住房公积金贷款利率为3.50%
6. 一年15000的公积金能在银行贷款吗
可以。
用公积金贷款是有一个计算额度的公式,贷款额度正常的是基数的10倍左右,如果在申请公积金贷款时,公积金已经处于断缴状态,个人最高可贷40万元,同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。如果在申请公积金贷款时,公积金的状态处于正常缴纳状态,个人最高可贷50万元,同时使用配偶住房公积金贷款,而且配偶公积金也处于正常缴纳的状态,最多可贷70万。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
7. 账户有1万5,请问公积金贷款买房最多能贷多少钱
余额1.5万,属于2万以内,通常是14倍,也就是可以贷28万。
各个城市是不一样的,如深圳可贷额度的公积金账户余额的14倍,而郑州只有12倍。
即使14倍,有时额度还不足28万,因为还须满足其它条件:
1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
2. 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。
8. 一年2700公积金共有15000能贷款多少
公积金贷款限额=(贷款公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10×(存款时间因子)。存款时间系数为:1-2年为1.0;2-3年是1.2;3-4年是1.5。4年以上是2)
那么15,000个贷款的余额可以是:15000*10*2=300000。