当前位置:首页 » 贷公积金 » 公积金贷款用于支付首付还是
扩展阅读
贷款公司贷款不能收回 2025-02-04 02:04:47
购车贷款金融英语 2025-02-04 02:03:09
民营企业贷款放宽政策 2025-02-04 00:58:37

公积金贷款用于支付首付还是

发布时间: 2022-09-27 14:32:03

A. 公积金贷款可以拿来付首付吗

法律分析:不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

B. 公积金里的钱可以付首付吗

你好!公积金不能直接用作购房首付,公积金的提取要在购房行为发生后才能提取的。
想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
根据我国公积金提取的相关规定,其中一条是”购买、建造、翻建、大修自住住房的“,可以申请提取公积金。但是这些需要注意的是,公积金虽然可以用来买房,却不能直接用于支付购房首付。
购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
很多城市都规定,公积金不能提取出来用作贷款买房的首付款。比如上海,都会要求首付款必须是自有资金,也就是说首付款必须由购房者支付,想要以其他理由骗提公积金这是不可取的。
但并不是所有的城市都有这样的规定,各城市都在要求用自有资金支付首付的时候,吉林省却反其道而行之,放宽了公积金的提取条件,《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》中提出,允许缴存职工及配偶提取其住房公积金账户余额支付购房首付款。
关注专心保,1对1免费咨询,秉承专业、客观、中立的态度,为你挑选更高性价比的产品,让买保险变成一件容易的事!

C. 公积金贷款可以付首付吗

公积金贷款一般不可以付首付,可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

D. 公积金贷款可以付首付吗

公积金贷款一般不可以付首付,可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

E. 公积金可以用来付首付么

法律分析:住房公积金不可以付首付。公积金是不能用于首付的,只能等你办完贷款之后,拿着首付凭证才能提现。如果直接用于首付是不行的。

并不是所有人都能享受公积金贷款,按照规定,只有连缴6个月的职工才能申请公积金贷款,并且不同的城市要求也不一样,像成都、北京等则要求满一年才可以申请。

公积金买房使用方法

1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话,则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。假如买房人是办理商业贷款进行买房的话,则可以把公积金账户中的金额提取出来,用于支付房屋首付款,或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。

2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话,则可以把公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己没有办理房屋贷款的话,则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。

3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话,那么当自己支付了房屋首付款以后,就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话,那么当自己支付了房屋首付款以后,就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。

4、买房人若要提取公积金账户中的金额的话,就应该先向住房公积金管理中心咨询清楚具体的办理流程和所需资料,再根据规定向住房公积金管理中心提交自己的公积金提取申请,并且提供相关的申请材料。

5、一般情况下,公积金是不可以直接用于支付房屋首付款的,买房人一般都需要先支付完房屋首付款以后,才可以携带相关资料去住房公积金管理中心把自己公积金账户中的金额提取出来,并且提取总金额一般都不可以超过房屋买房款的总金额。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

F. 首付可以用公积金贷款吗

买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款,申请到的贷款资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交,且一般都要用自己的钱来支付。

当然,在申请到了住房公积金贷款之后,客户在还款的时候,可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。

而住房公积金除了可以用来购房以外,还可以用来建房,以及翻建、大修住房;用来支付房租也是可以的;还有,用来治病、日常生活开支也行。

不过要想提取住房公积金,那必须得提供购买、建造、翻建、大修住房等的相关合同或证明文件才行;且住房公积金一般还要连续缴纳达到规定期限才可以,比如连续缴纳6个月以上。如果条件不满足,那就提取不了住房公积金。

G. 公积金买房是帮首付还是房贷

住房公积金一般是用来还贷款,而不是付首付。因为公积金一般要先使用,然后才可以提取。也就是说,客户得先购房,准备好购房相关的证明材料,然后才可以办理公积金提取手续。
所以大家一般都是先和开发商商议好,交付定金,签订购房协议,然后再带上相关资料去申请办理住房公积金贷款。待银行审核通过,就会在签订贷款合同的同时,用自己的钱支付房屋首付款给开发商。

H. 公积金可以支付首付款吗

公积金不可以用来付首付,买房使用公积金的情况下,使用要在发生买房行为之后,申请公积金贷款买房也是需要先签订购房合同后才能去办理贷款手续。通常办理贷款买房的时候,首付都是要求是自筹资金,所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。公积金买房使用方法
1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话,则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。假如买房人是办理商业贷款进行买房的话,则可以把公积金账户中的金额提取出来,用于支付房屋首付款,或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。
2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话,则可以把公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己没有办理房屋贷款的话,则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。
3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话,那么当自己支付了房屋首付款以后,就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话,那么当自己支付了房屋首付款以后,就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。
4、买房人若要提取公积金账户中的金额的话,就应该先向住房公积金管理中心咨询清楚具体的办理流程和所需资料,再根据规定向住房公积金管理中心提交自己的公积金提取申请,并且提供相关的申请材料。
5、一般情况下,公积金是不可以直接用于支付房屋首付款的,买房人一般都需要先支付完房屋首付款以后,才可以携带相关资料去住房公积金管理中心把自己公积金账户中的金额提取出来,并且提取总金额一般都不可以超过房屋买房款的总金额。
拓展资料:用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话,那么当自己支付了房屋首付款以后,就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来,用于支付每月所需偿还的本金和利息。


法律依据:《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

I. 公积金可以付首付吗

公积金贷款一般不可以付首付,可以用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付。首次使用公积金贷款的首付款比例应当不低于总房款的20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例应当不低于总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例应当不低于总房款的60%。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
温馨提示
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。