父母的公积金贷款首付

Ⅰ 父母的公积金可以给孩子买房吗

父母的公积金可以给孩子买房。根据公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅱ 住房公积金里的钱可以用于首付吗

法律分析：公积金里面的钱不可以付首付。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。用户如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

Ⅲ 儿子买房子怎样提取父母的公积金

Ⅳ 公积金可以支付首付款吗

公积金不可以用来付首付，买房使用公积金的情况下，使用要在发生买房行为之后，申请公积金贷款买房也是需要先签订购房合同后才能去办理贷款手续。通常办理贷款买房的时候，首付都是要求是自筹资金，所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。公积金买房使用方法
1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话，则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。假如买房人是办理商业贷款进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付房屋首付款，或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。
2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己没有办理房屋贷款的话，则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。
3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。
4、买房人若要提取公积金账户中的金额的话，就应该先向住房公积金管理中心咨询清楚具体的办理流程和所需资料，再根据规定向住房公积金管理中心提交自己的公积金提取申请，并且提供相关的申请材料。
5、一般情况下，公积金是不可以直接用于支付房屋首付款的，买房人一般都需要先支付完房屋首付款以后，才可以携带相关资料去住房公积金管理中心把自己公积金账户中的金额提取出来，并且提取总金额一般都不可以超过房屋买房款的总金额。
拓展资料：用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。


法律依据：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

Ⅳ 公积金贷款买房首付是多少呢

我们国家的相关规定， 买房 子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，因为每个地区差异不一样，楼盘和 公积金 管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人 公积金贷款买房 首付比例为30％。 根据《 住房公积金管理条例 》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、 退休 的； (三)完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； (四)出境定居的； (五)偿还 购房贷款 本息的； (六)房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。

Ⅵ 住房公积金买房首付多少合适

住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

Ⅶ 儿子买房房，可以用父母公积金作首付吗

儿子买房的话，一般情况下是不允许用父母的公积金做首付的，因为目前没有相关的政策，能够允许儿子买房，用父母的公积金，所以一般情况下，如果儿子买房，一定要用父母公积金的话，可以上父母的户，或者和父母共同拥有这个房子的产权，这样是可以用，同时还有一种方法，就是可以把公积金取出来，用作首付，因为现在很多地方的公积金都是可以取出来的，具体的一些相关信息，你可以到一些相关的部门进行咨询，看看有没有最佳的执行政策

Ⅷ 公积金余额可以做首付吗

使用公积金购买房子，是现在很多人都会用的一种方式，因为还款方便， 贷款利息 低，贷款速度快，所以公积金就成为很多人选择的对象。但是很多人买房子的时候，首付不够，想药使用公斤级余额来做首付。那么我就来告诉你公积金余额可以做首付吗？

1、可以用父母的公积金偿还贷款吗？

各地规定有差异，大多数城市的子女并不能使用父母的公积金来贷款买房，而有的城市虽允许，但要满足一定条件。所以具体能不能提取，还得看当地公积金的规定。因为在住房公积金购房申贷问题上，将子女和父母视单独分开的两个家庭。

2、公积金账户余额可以做首付吗？

很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付 购房首付 。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

3、贷款成功后每月的公积金会自动还房贷？

想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢？年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

4、用公积金贷款买过一套房，就不能再申请了吗？

借款人使用公积金贷款购买 第1 套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是 第二套房 产，仍会视为首套住房按其政策操作。

5、未婚情侣可以一起申请 公积金贷款买房 吗？

公积金贷款是以家庭为单位的贷款，但男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。

以上是我介绍的公积金余额可以做首付吗？对于相关的问题我们已经了解。我们知道使用公积金余额是不能做房子的首付，并且公积金贷款还清之后才可以再次使用，当然 公积金提取 的时候额度不能超出购房款。所以大家使用公积金的时候，一定要了解相关的情况。

Ⅸ 购房首付可以用公积金吗公积金贷款常见问题盘点

关于公积金贷款买房，非常多的购房者存在很多疑问。今天，盘点了一些大家常问的关于公积金贷款的问题，大家可以了解一下，下次就不会有这些认知上的问题了。
问题一：公积金账户的余额可以做购房贷款的首付吗？
回答：这是不行的哦。非常多的购房者觉得公积金是职工的购房福利政策，那么相对应的，理所当然的就能够用来支付购房贷款需要的首付啊。其实事实上并不是这样的，因为公积金是先试用才能够提取出来的，意思也就是说，只有在购房者买完房，提供了购房的相关手续、证明材料之后，才可以办理提取手续的。
问题二：子女可以使用父母的公积金贷款买房吗？
回答：这明显是不可以的。子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能互相使用的，每个人的账户都不一样。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，意思为这是两个家庭了。
问题三：装修房子可以提取住房公积金吗？
回答：不可以的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
问题四：北京公积金贷款额可以超出公积金贷款上限么？
回答：不能超过。公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。
问题五：提取总额可以超过房款总额吗？
回答：公积金的提取总额不能超过房款总额，举个例子，贷款购买的房屋总价是50，但是他的公积金存储余额有60万元，他只能够提取50万元的公积金，剩余的10万元公积金是不可以提取出来的。