Ⅰ 3月份办理50万公积金房贷加20万商业贷现在公积金上调到60万,还能不能商转公1
可以转。
住房商业贷款是可以转公积金贷款的，但是需要满足商业贷款转公积金贷款的条件才行。
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列条件：
1、借款人征得原商业银行同意，一般需要正常偿还商业住房贷款满一年，且商业贷款在还款的过程中没有过逾期不良记录。
2、借款人参加了住房公积金缴存，并且在办理住房公积金贷款时，已经连续足额缴纳住房公积金满半年，且申请住房公积金贷款时，公积金缴存状态正常。
3、申请人及其配偶之前没有办理过住房公积金贷款，或者名下的住房公积金贷款已经结清。
4、所购房屋已经取得了产权证，并且申请人同意将所购房屋的产权作为抵押。
5、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
Ⅱ 已交满6个月公积金，现在能从商贷转公积金吗
能
住房公积金需要缴存满半年(含)以上，以及商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住房贷款条件和资质。
申请条件：
1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录;
2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷;
3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意;
4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;
2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明;
3、房屋所有产权证复印件;
4、申请“商转公”，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
商贷转公积金贷款应该注意什么
1、商贷和公积金贷款额度不同
一般而言，商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。
2、商贷和公积金贷款担保方式不同
商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时，申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。
3、商贷和公积金贷款利率不同
公积金贷款相比商业贷款的利率低，而且，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难，但也并非毫无希望。在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。
Ⅲ 公积金商转公需要什么条件
办理商转公的要求1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 公积金贷款额度涨了,商业贷款可以转成公积金贷款么
只要您的贷款还没有去申请，如果原本是商业贷款，那么是可以变更成公积金贷款的，如果您贷款已经申请了，下来了，那么就不能更改成公积金贷款了。
Ⅳ 公积金是商贷的，商转公时需要把贷款还清吗
商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。注意贷款额度要求，不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时按规定提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
(5)公积金贷款后还可以商转公吗扩展阅读：
住房公积金可以抵冲商业贷款吗?
只要没有申请过住房公积金贷款的人，都可以申请办理公积金“冲还贷”手续。即以部分提前还贷(或者全部提前还贷)方式，用自己的公积金账户里的储存余额冲抵商业贷款。具体这样安排，到原贷款经办银行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续。办理手续时请带好身份证、借款合同、结婚证书(或未婚证明)以及职工住房公积金结存单等资料。
申请公积金个人购房贷款需要符合哪些基本条件?
1、只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款。
2、申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;(仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门)。
3、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
Ⅵ 公积金提取后能商转公吗
提取和商转公没什么联系啊，只是你提取之后商转公的贷款额度可能会受到影响（很多人说是公积金余额额的若干倍）。商转公是有条件限制的，时间、额度等，所以要咨询当地公积金管理中心。但总归是能转的
Ⅶ 那么住房公积金可以商转公吗我儿子去年10月份购买的②手房用的商业贷款，什么时候可以转公积金贷款呢
可以转的，前提是你儿子已经 交公积金6个月以上，再查一下公积金账户余额有多少钱，公积金贷款一般是按账户余额的12-15倍或超额的按当地公积金中心规定最高限额。
如果儿子的公积金余额只有1万左右，就是说只能贷款15万这样，是否够抵商业贷款，不够抵，就会变成公积金和商业组合贷款的，手续相对麻烦很多。