❶ 如何用公积金贷款
其实相对应来说在于上班族个人的账户里面都是有五险一金的，这个公积金账户相对应也就是说给予保证人，能够以后有一个参考的生活条件和基本的保障，所以相对应来说这个时候需要用公积金贷款买房的或者是二手房交易，房屋装修都可以使用住房公积金，这个时候只需要用你的公积金账户名下信息，然后到银行提出申请，一般情况下提出来以后先使用商业银行贷款，然后一年以后可以转成为住房公积金贷款就可以了。
❷ 公积金贷款
没有影响 。公积金贷款要求缴存的时间为六个月 ，这和你提取的时间没有关系 。公积金贷款用于住房贷款的利率是比较低的 ，如果是用公积金作为抵押去做其他贷款 ，利率是会和正常贷款一样的 。
❸ 公积金贷款有什么要求和条件
1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。
4.暂停执行住房商业贷款转公积金贷款政策已于2017年2月24日开始执行。待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。恢复执行时将《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》(潍公积金〔2015〕100号)第四条商转公分为两种方式调整为一种方式：“借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款”。
5.现在借款申请人可通过登录网站随时查询贷款轮候名次和贷款办理进度。查询时，请您注意申请公积金贷款时留的手机号码与现在使用的号码是否一致，或其他信息是否正确。不一致或不正确的信息更正后才能正常登录潍坊市住房公积金管理中心网站。
6.公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。也就是说“认贷不认房”，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。
7.购买商品房的：自筹资金比例不得低于房款总额的30%(即贷款成数不高于70%)，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%(即贷款成数不高于80%)。
8.购买存量房(二手房)的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%(即贷款成数不高于60%)，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%(即贷款成数不高于70%)。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
❹ 公积金贷款注意事项有哪些
公积金贷款注意事项有哪些？
误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
误区二：子女使用父母的公积金贷款
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
误区三：装修房子可以提取住房公积金
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
误区四：北京公积金贷款额超出上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款上限。
误区五：提取总额可以超过房款总额
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
（以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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