Ⅰ 贷款买房，首付越多越好，还是还款期限越长越好
需要以个人手头上的存款金额和偿还能力去考量哪一种更适合，而并非哪一种更好。
许多人都知道，贷款就会产生利息，并且期限越长，利息越高。但是期限长却并不一定是坏事。 如果手头资金不宽裕，每个月紧绷绷地还房贷，就像电视剧里描述的那样，每天一睁眼就要面临着一串数字，生活压力太大。这种情况下，贷款期限越长，月供压力越小。
但是对于父母一辈的人来说，负债就如同一块大石，压得人喘不过气来，希望越早还清贷款越好，那么在还款能力满足的情况下，当然是还款期限越短越好。
总的来说，首付款不充足的情况下，首付不建议多付；还款压力大的情况下，贷款期限越长越好、等额本息还款压力小。首付资金不缺、月供压力也不大的情况下，就要看个人了。
贷款买房注意事项：
1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。
2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
7、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷的情况下，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
8、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
Ⅱ 想买房是能贷款最好贷款呢还是直接能多首付就多首付呢
买房子良贷款好是好，有钱就不用贷款，想贷贷款，每个月要交贷款费，你有钱一次性付掉就更好，还有优惠，你不如你去问问银行里，他们懂得这个道理的，她会跟你说好，怎么贷款好？还是一次性付掉台好，一次性付掉，没有牵挂
Ⅲ 买房是首付少一点好还是多一点好
买房首付的多少要取决于手上的资金情况，还贷压力，贷款利息等。
1、首付压力
第一个区别是你目前生活的首付压力。首付交的越多，当前的压力肯定越大。如果你是一个经济相对富裕的家庭，你可以选择支付更多的首付。
之后，你就可以少负担房贷，来保证你的生活质量，这不会影响你的正常生活。如果你是一个贫穷的家庭，就不建议支付高额的首付，因为手里没有多余的资金，会让你日后的生活更加困难。
2、贷款利息
我们都知道，你交的首付越多，你从银行借的钱就越少。以总价值100万元的房子为例。如果你付80万元的定金，你还需要向银行借20万元。
贷款将在20年内按银行6.55%的利率偿还。如果首付款为90万元，而银行只贷款10万元，如果限制还款时间和还款方式，需要支付给银行的利息将减少一半。你从银行贷款的时间越长，本金就越大，你要付给银行的利息也就越多。
3、还款压力
其实多交首付跟少交首付，对后期还款利息多少影响最大。多交首付，日后的还款压力肯定小；而少付首付的压力大。如果你的工资较高，选择少付首付是完全可以的，因为随着货币的贬值，相当于你在银行的贷款也少了，但是你的工资却涨了，总而言之，还是不亏的。
(3)首付越多越容易贷款吗扩展阅读：
注意事项
低首付可以利用资金杠杆，最大程度撬动这套房子，如果房价上涨，则会数倍放大收益。当然，如果房价下跌，也很容易跌没首付。假设100万的房子，3成首付可以30万买入。
如果房子一年时间涨了10万，你的30万就相当于赚了30%的年化收益，即使考虑当年的资金成本和利息，也至少有20%的收益，只要房价上浮一点，你的资金收益就会很高。
这个前提是选好筹码，并非随意买房就能赚到这个钱。地产行业对杠杆的运用已经出神入化，房贷尚且如此，地产更是这样。前期只需要把土地款搞定，6个月开盘回款，就可以用钱生钱做下一个项目了。
Ⅳ 首付8成买房贷款容易吗
首付八成贷款肯定可以下来啊，而且利息也会很少，房贷还个十年左右就差不多了，对于家庭的压力也很小，非常划算的。
Ⅳ 贷款买车首付越高越容易通过审核吗
是的。
在提供资产证明时，证明资料越多越容易通过审查。以向汽车金融公司贷款为例，消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申请者的学历、收入、工作、住所甚至有无汽车驾驶执照等都影响到其信誉度，信誉度越高，自然贷款就越为顺利。
如需担保时，一定要选择信誉良好的担保公司。有些汽车厂家或者经销商会向消费者推荐固定的担保公司。据了解，目前对于贷款申请者的信用考察主要通过家访和收入证明这两个方式。担保金额通常为贷款金额的1%到1.5%，价格越高的汽车，通常担保金额相对要高一些。
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贷款购车注意事项：
1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
参考资料来源：网络-贷款买车
参考资料来源：网络-贷款购车首付
Ⅵ 贷款买房时 同样的房子 是不是付的首付越多银行贷款越好批
买房贷款审批难易程度和首付多少无关，同样的房子亦如此。
按揭买房的办理条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
Ⅶ 首付七八成车贷容易通过吗
是的。在提供资产证明时，证明资料越多越容易通过审查。以向汽车金融公司贷款为例，消费者的个人信用是决定其能否顺利申请到贷款的重要因素。申请者的学历、收入、工作、住所甚至有无汽车驾驶执照等都影响到其信誉度，信誉度越高，自然贷款就越为顺利。
如需担保时，一定要选择信誉良好的担保公司。有些汽车厂家或者经销商会向消费者推荐固定的担保公司。据了解，目前对于贷款申请者的信用考察主要通过家访和收入证明这两个方式。担保金额通常为贷款金额的1%到1.5%，价格越高的汽车，通常担保金额相对要高一些。车辆贷款一般比其他的贷款容易通过，原因因为车贷相对比其他贷款（房屋贷款）的贷款金额要低，只要有固定工作和收入的人一般都能还的起，除非你在选择车辆的时候太任性了，超出了自己的可承受范围。
当然也并不是申请了就能够百分百通过，还有一些原因也会导致车贷无法顺利通过，比如拟贷款的金额实在太大了，那么在这种情况下银行会认为后期你并没有偿还的能力，因此他们就会拒绝你的贷款。如果你曾经在一些借贷软件上借过钱，可是又没有按时偿还产生的逾期的记录，那么这也会导致你的征信受到影响，在征信不好的情况下，银行也会拒绝你的贷款。如果你已经结婚了，那么你的伴侣的征信也是银行考虑的因素之一，如果你的伴侣征信情况不好，那么在这种情况下银行也有可能拒绝你的贷款。还有最后一种情况就是每个月你需要还款的金额已经占据了你月收入的一半以上，在这种情况下银行借贷给你也是需要承担比较大的风险，因此他们也有可能选择拒绝。
Ⅷ 买车首付一半贷款几率大吗
买车首付一半贷款几率大
目前买车的首付比例一般为30%。消费者还可以选择20%的首付，或者40%或50%的首付。这些可以根据手头的现金自由选择。
1.银行贷款：买车的首付一般是30%到50%。
2. 汽车金融公司贷款：汽车首付通常为 20%。如果你选着贷款买车，你一般不需要抵押任何东西的，因为抵押品是用户购买的汽车本身。贷款期限是有限制的贷款期限因贷款人的资格而异。一般是3年，最长是5年。
需要注意的是，不同首付比例所享受的“待遇”是不同的。首付比例与审核条件成正比，也就是说首付比例越高，需要审查的条件就越少。例如，30%的首付要求购车者提供有效身份证件、结婚证和购房者。提供房产证明。最重要的是提供银行流水证明你有稳定合法的收入来源有能力偿还贷款。
拓展资料
随着经济水平的提高，人们的消费观念发生了翻天覆地的变化，越来越多的人借钱买车。贷款买车，就需要了解车贷首付的知识，比如车贷首付的最高水平、车贷首付的最高比例等。
购买汽车的贷款首付必须至少为 20%。申请的贷款单位不同规则可能会有所不同。首先有两种方法可以申请汽车贷款。
第一购买汽车的个人信用贷款和购买汽车的房地产抵押贷款。消费者可以选择多种抵押贷款。其次不同单位首付比例不同。一般信用贷款首付40%以上，按首付30%以上。很少有人能以 20% 的首付申请抵押贷款。
第二无需担保即可购买汽车的抵押贷款或个人贷款。一般来说，你需要有良好的信用，稳定的工作收入，就可以申请。需要注意的是买车的个人信用贷款一般贷款期限为5年，首付40%以上。汽车抵押贷款通常可以贷款5年，首付30%或更多。利率主要取决于您的贷款类型和您的个人资格。
根据您申请贷款的单位的要求，一般可以增加30%。如果您的信用和财务实力不符合公司标准，您可能需要增加首付。一般来说，申请贷款时可以填写30%。首付与车价没有直接关系。主要原因是贷款部门必须管理风险
现行《房贷管理办法》规定，贷款人的私家车贷款额度不得超过借款人购车价格的80%。二手车贷款额度不得超过借款人购车价格的50%。也就是说购买新车和二手车的最低首付分别是汽车购买价格的 20% 和 50%。也就是指新车和二手车的最低首付分别为所购汽车总价的20%和50%。
Ⅸ 多交首付好还是多贷款好
主要看客户本人的需求，以及经济状况、还贷能力具体如何。如果客户有一定经济基础，那可以选择多交首付，如此一来，贷款金额减少，贷款将更容易通过审批一些，之后还款负担也会相应减轻。
当然，如果客户经济收入一般，无法支付太多首付，那也可以选择按规定的最低首付比例来支付首付款，然后多申请贷款金额。
至于最终能否通过审批，就得看银行综合评估结果了。不过只要客户能够保持良好的个人信用，申贷时能够提供足够的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，房贷通常都能顺利办下来。
而关于房贷最低首付比例规定，其实大多数会要求在房子总价款的三成左右
【拓展资料】
首付：
就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
贷款：
[dài kuǎn]贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
网贷：
网贷网贷，外文名是Internet lending，p2p网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融（ITFIN）行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。
Ⅹ 买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法
1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款；
2、换家银行：不一样的银行对贷款标准的规范和审核不一样，因而假如用户申请了一家银行的贷款却一直没有结果，可以换一个银行；
3、找担保公司：倘若用户的确自身的资质不太好，但是又很想买房，这个时候可以找担保公司帮助贷款。
以上就是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 相关内容。
贷款买房是先交首付还是先贷款审批
贷款首付多少直接影响贷款的额度，首付多的贷款便会贷的少点，首付低的贷款额度会高些。对银行而言，贷款额度越高对应的风险会高一些，因为借款人的月供多，相反贷款额度小风险低借款人还贷压力也小。因此从一定程度上来看，首付越多的是会比首付低的更容易贷款。自然贷款能否成功，并非只看首付多少，还要借款人有充足的还款能力，而且最好有优良的个人信用。如果是已婚人士办理房贷、购车贷款，这就不只是个人的事了，其另一半的个人信用、收益也需要参考，毕竟这牵涉到一个共同财产。整体来说，假如用户要想提升贷款通过率，那么选择多支付一点首付也是一个好办法。此外，住房贷款审批通过之后，用户在此期间最好是维护好个人信用。因为住房贷款审批通过钱并没到账，期内也有可能因为出现意外而造成贷款审批通过依然不成功的状况。 本文主要写的是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 有关知识点，内容仅作参考。