天津的商业贷款可以转成公积金贷款，但是转公积金贷款有一系列的手续要求，其中包括获得公积金贷款处的贷款资质审核允许。
首先就是公积金贷款那边要允许你转过去，然后就是你的商业贷款连续缴纳一年以上没有逾期情况，再次就是商业银行那边贷款的政策上也是允许的或者支持的。
【拓展资料】
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
② 已经贷款的房子可以转公积金吗
已经贷款的房子可以转公积金。根据相关规定，按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有个人商业贷款已经连续还款1年以上、个人公积金已经连续缴纳满1年以上个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》第九条
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
辞职后，怎么提取住房公积金
1、职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取；
2、辞职的提取属销户提取，就是提取公积金账户内的本息全额；
3、部分地区对辞职的提取有时间限制，有2年内不得提取，有2年为再就业才能提取等要求。之所以部分地区做此类要求是因为住房公积金作为政策性互助的个人储金，还具备互助性，有些地区存贷比高，资金运用率处在高位，盘子贷款负荷较大，人员流动性强，所以有这类的要求，限定资金必需停留在管理中心一定时间；
4、辞职事实属实，未有再就业，手续齐全，是可以办理的。
③ 天津商业贷款可以转公积金贷款吗
可以！
天津商业贷款只要符合天津住房公积金贷款条件的，本人凭本人身份证、购房合同、商业贷款合同，本人即可申请商业贷款转公积金贷款
④ 可以商业贷款转公积金贷款吗商业贷款如何转成公积金贷款
一、可以商业贷款转公积金贷款吗
可以。商业按揭贷款可以转为公积金贷款(有些城市目前还不能转)。所以首先要查清楚自己所在的城市是否可以转换。
商业贷款转公积金贷款，前提条件是：
(一)拿到两证(土地证和房产证);
(二)符合本市住房公积金贷款申请条件;
(三)借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
(四)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
(五)未申请过住房公积金贷款的。
二、商业贷款如何转成公积金贷款
携带贷款合同、本人身份证、贷款银行出具的“商业贷款剩余本金证明”、最近一期商业借款还款银行回单、单位开具的“公积金缴存证明”(有些地方不需要)，到当地的公积金管理中心申请商贷转公积金贷款手续。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
(一)借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
(二)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
(三)原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
(四)所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
(五)所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
(六)未申请过住房公积金贷款的。
⑤ 已经按揭了还可以去转公积金贷款吗
已经按揭了还可以去转公积金贷款。
法律分析
根据相关规定，按揭，又可成为“房地产按揭”或者“住房担保贷款”，按揭已经成为了当今社会商品房买卖的一种主要交易方式。按揭一般指的是房地产等实物资产作抵押物品，获得银行贷款并依所签合同进行分期付清本息，在贷款还清之后银行会归还抵押物。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有个人商业贷款已经连续还款1年以上、个人公积金已经连续缴纳满1年以上个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有，个人商业贷款已经连续还款1年以上、个人公积金已经连续缴纳满1年以上、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。如果购房城市可以商业贷款转公积金贷款则在符合公积金贷款条件的情况下，向公积金贷款机构申请商转公贷款业务。可以转公积金贷款的，不过这个时候还需要有用公积金的条件才可以，很多人过几年又买房或者结婚后有其余房子，就不能用公积金了。当然可以房贷在没有还清之前都是可以任何时间都可以使用公积金的，只需要带齐相关资料去公积金中心申请就可以了。在有按揭贷款的情况下，再申请银行公积金贷款时，银行需要看你是否具备购房贷款的条件和有没有贷款偿还能力。如果具备条件，银行会审批贷款的。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
⑥ 现在天津商业贷款可以转公积金贷款吗
天津商业贷款可以转公积金贷款，具体还要咨询您当地的贷款银行。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列几个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
8.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
⑦ 天津商业贷款能否转成公积金贷款
天津的商业贷款可以转成公积金贷款，但是转公积金贷款有一系列的手续要求，其中包括获得公积金贷款处的贷款资质审核允许。首先就是公积金贷款那边要允许你转过去，然后就是你的商业贷款连续缴纳一年以上没有逾期情况，再次就是商业银行那边贷款的政策上也是允许的或者支持的。
不过尽管如此，公积金贷款仍然受到人们的欢迎，因为公积金贷款本身的利息是从你每个月工资里面扣掉一部分住房贷款利息支出，然后公积金也就是三个点要4个点的利率。你要是去做商业贷款的话，房子的贷款基本都得在6个点左右，这可差了好多的，而且重要的是你有公积金可以用做贷款，为什么不用呢？用起来可以将第1年贷款的成本。
⑧ 按揭贷款可以转公积金贷款吗有几种方式
不少购房者在购房前因为不满足公积金贷款的条件，所以选择了使用按揭贷款的方式，之后因为工作缴纳了住房公积金后，又符合了公积金贷款的条件，在这种情况下的话，可不可以办理按揭贷款转为公积金贷款呢?一起来看看吧。
按揭贷款可以转公积金贷款吗?
按揭贷款可以专为公积金贷款，一般情况下，需要满足以下条件：申请人的公积金账户处于正常缴费状态，且正常缴纳一年以上;借款人必须是原住房贷款的借款人;原商业贷款未结清且贷款的银行同意提前还款;所购的房产已经取得房产所在地的房屋登记部门出具的房屋所有权证;商业贷款的正常还款期限必须超过一年，没有不良的信用记录。由于各地住房公积金规则不同，还需要结合各地区要求来申请。
按揭贷款转为公积金贷款，具体有以下三种方式：
【1】 借款人先将贷款银行的贷款额结清，抵押房产会撤销商业银行的抵押，重新办理抵押手续后，公积金中心将会把公积金账户内的资金放款至借款人的存款账户，需要注意的是，借款人必须先自筹资金将银行贷款结清;
【2】 借款人先缴纳一定的保证金，用本人或者其他直系亲属的其他房产做抵押，公积金中心可放款给借款人，借款人结清原贷款后，将退还保证金;
【3】 由第三方担保公司垫款给借款人还款原贷款额，客户资信缴纳垫款费用和保证金，担保人为其提供阶段性的担保，担保生效后公积金中心会放款至借款人账户，随后担保公司退还保证金给借款人。
以上为商业贷转公积金贷的要求及方式，如果借款人符合相关条件即可申请转贷，以减轻自己的借款压力。