公积金贷款提取首付款吗

A. 怎么提取公积金作为首付款公积金能全部取出来吗

买房子的问题有很多，每一个人在买房子的时候都会担心自己的钱不够，而在贷款的过程中人们也会发现公积金会起到很大的作用。公积金贷款是很多人都在利用的，对于大家而言，公积金可以发挥很大的作用，所以想要利用公积金就务必要更为认真的对待公积金。那么怎么 提取公积金 作为 首付款 ？公积金能全部取出来吗？

怎么提取公积金作为首付款

使用 公积金贷款买房 首付出资较少（ 首套房贷款 90平内首付是20％，超过90平的是30％），由个人掏首付现金；前期可以使用公积金账户还款，公积金账户还贷完，由个人按月还贷（可以备案工资卡或个人其他卡，月度自动还款），后期个人离开单位，短时间不缴纳公积金，可以转 商业贷款 。

住房公积金在买房前，不能以买房的名义进行提取。

1、购房后一年内，凭 购房合同 、 购房发票 和备案表（ 开发商 处盖章）、身份证等资料，在公积金管理中心进行提取。提取额度不能高于公积金存款额度。若是选用公积金贷款，可在贷款半年后在公积金中心以提取公积金支付首付款的形式进行提取，额度不能高于首付款，不高高于公积金存款额度。

2、若是要在买房前提取公积金，可以选用离职后异地就职的形式，进行提取全部额度。需要离职证明等资料。

公积金能全部取出来吗

1、想要把公积金全部取出来的话，是要等到 退休年龄 之后才可以的，在你退休之后可以取出来的钱包括本息。

2、但是，假如你还没有等到退休，想要中途把公积金取出来的话，是要满足一定条件才可以的，比如说购房或者是建户的时候。

3、假如你离开了原来的工作单位，在职期间你自已交的公积金是可以申请提取出来的，但是这也就意味着单位交的就归公了。不过如果你找到了新的单位，并且新单位可以为你继续缴纳公积金的话，是可以办理住房 公积金转移 手续的，也就是把公积金转移到新的单位，这个时候是全额转移的。

怎么提取公积金作为首付款和公积金能全部取出来吗的答案大家都知道了，经过上述具体的分析之后大家对于公积金已经有了更为全面的了解，充分的熟悉公积金，人们才可以将公积金发挥到。总之，关于公积金的使用每一个人都该应该知道才可以将其更合理的利用。

B. 首付可以提取住房公积金吗

法律分析：公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。领取公积金的条件需要房屋登记备案证明、购房合同、首付发票、银行进帐单、身份证、公积金存折等。其中的银行进帐单是在你办了按揭的前提下才能获得的！只要公积金帐户内有余额，仍然可以提取公积金用于偿还购房贷款的本息，但提取的总额度不能超过购房的首付与贷款本息的总和。如果配偶也有公积金，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

C. 住房公积金可以用于首付吗

【法律分析】：住房公积金不可以用于首付。因为公积金的使用原则是先消费后提取，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。2、如果借款人购买的是政策性住房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

D. 公积金可以付完首付再贷款吗公积金可以提取付首付吗

贷款买房都是需要先付首付再办理贷款的，一套房首付按30%算至少也要十几万，有不少人没钱付首付看到公积金账户还有点钱，就打算用公积金里面的钱来付首付再贷款。那么，公积金可以付完首付再贷款吗?

公积金可以付完首付再贷款吗?

首先大家应该知道，公积金账户里的钱是不能直接使用的，需要在一些特定情况下提出来用于相关的用途。比如购买、建造、翻建、大修自住房等是支持提取公积金账户余额的。

也就是说贷款买房是可以提取公积金付首付，贷款人需要提供购房合同、协议或者相关的证明，至于能提取多少，能否提取成功，最终以住房公积金中心审批为准。

需要注意的是，把公积金账户余额提出来后再去贷款难度会比较大，尤其是可能降低贷款额度。毕竟要是办理公积金贷款，贷款额度和公积金账户余额有直接的关系，一般为公积金账户余额的10~20倍。

在贷款前提取了公积金里的钱，则账户余额肯定会减少，按现有公积金账户余额来算额度，肯定是没有提取之前的高。这里建议打算办理公积金贷款的朋友，就算是可以用公积金付首付款也不要轻易提取公积金账户余额。

实在没钱付首付，我们可以让父母帮忙，切勿以自己名义或者父母名义贷款，必须要是合理收入所得。

E. 公积金贷款可以拿来付首付吗

法律分析：不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

F. 公积金里的钱可以付首付吗

G. 公积金可以贷款首付吗

公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金买房首付一般是2到7成。购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米，首付两成。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

H. 公积金可以取出来交首付吗

公积金是不能够取出来付首付的。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

(8)公积金贷款提取首付款吗扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。
房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

I. 公积金可以取出来付首付吗

可以。
凡购买政府组织建设的政策性住房的职工及其配偶，均可一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款。政策性住房包括经济适用房、两限房等。
一般是购房者缴纳完首付后可以签订购房合同，但也有交完定金就可签订购房合同，建议跟开发商的工作人员确认。
贷款条件(以上海为例)：
一、个人购房贷款贷款对象：
正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭
申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、个人购买经济适用住房贷款
贷款对象：
正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。
申请条件：
符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款
贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭
申请条件：
1、具有城镇常住户口;
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;
4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;
5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;
6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。
四、限制贷款条件
1、没有参加住房公积金制度;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;