⑴ 公积金已在还款,如何添加共同还款人
借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。
公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的,其实就是你俩的公积金余额加起来再乘以1.5倍,可以贷的比一个人贷的数目多。如果用户没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格,那只能通过组合的贷款的方式了,在商业贷款部分成为爱人的共同还款人。
(1)公积金共同贷款如何还款人扩展阅读:
注意事项:
《合同法》第二百零六条规定:借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确。依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还,贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
如是借款给他人,用于家庭生活的,主张还款时配偶是共同还款人,否则配偶没有还款义务。如是按揭买房产生的贷款,共同还款人是共同购买房屋的人,可以是夫妻,也可以是合伙人。直系亲属和配偶不必然成为共同还款人。
⑵ 公积金夫妻共同还款怎么扣
夫妻共同偿还公积金贷款时,其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款,当扣款的金额不足以偿还本息时,就会从另一个人的账户发起扣款,一直都扣满为止。而当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时,系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。
因此,虽然说是夫妻两人共同还款,但是大部分时候只要主账户还清了欠款,系统是不会再从另一个账户发起扣款的。
【拓展资料】
积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
⑶ 现申请公积金贷款,怎么添加共同还款人
如果是夫妻关系,或者是房屋共有人,公积金贷款能作为共同还款人。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
⑷ 公积金贷款可以夫妻共同还款吗
公积金贷款可以夫妻共同还款吗?
公积金贷款可以夫妻一起还款。分为以下几种情况:
1、签订公积金贷款合同的时候由夫妻二人共同进行签字,夫妻一方作为共同还款人,其公积金余额是可以用来还贷的。如果夫妻一起申请了公积金贷款,两人都是共同还款人,还款的时候一般只设一个扣账帐户,之后都在该卡中扣款。
2、公积金贷款还可以提取公积金余额来偿还贷款,夫妻两人的公积金都可以进行提取,即便不是共同贷款,也是可以提取用来还贷的。
办理公积金贷款流程:
1、缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心进行申请;
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并告知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续;
3、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
⑸ 公积金贷款 5两个人怎么还
买房已经成为现在常见的现象吗,许多有公积金的人都会选择公积金贷款,若夫妻两个人都有公积金,这也就出现了两个人合并公积金贷款的情况,两个还款的扣款顺序主要是看哪方为主贷人,哪方为共同借贷人,扣款权是从主贷人开始,然后才轮到共同借款人的。
一、公积金贷款两个人还
公积金贷款可以合并,主要是指夫妻双方共同申请公积金贷款的情况。夫妻公积金的扣款顺序主要看哪一方配偶是主贷款人,哪一方配偶是共同借款人,因为扣款权从主贷款人开始,然后才轮到共同借款人。具体来说,夫妻公积金的扣除顺序如下:首先是主贷款人的住房公积金账户余额,然后是主贷款人的补充住房公积金账户余额,然后是共同借款人住房公积金账户余额,最后是共同借款人补充住房公积金账户余额。
二、公积金
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其患者城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。2011年,住房和城乡建设部建设部正在与各部门合作,研究修订公积金条例,并发布了个人提取公积金支付住房租金的条例。2013年,一些城市出台措施,允许患有严重疾病的员工或其直系亲属提取公共资金用于紧急治疗。2014年,三部门发文取消个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制性机构担保等住房公积金收费项目,减轻贷款职工负担。
综上所述公积金对于需要买房的人还是可以起到非常大的作用,双方都有住房公积金也可以合并公积金贷款。
⑹ 夫妻使用公积金共同贷款还款顺序是什么
夫妻双方共同使用公积金贷款 有一个主贷人 先扣主贷人的钱 然后另外一个人的钱 转到主贷人的账户里
⑺ 公积金贷款共同还款人条件
法律分析:申请成为住房按揭贷款共同还款人需要的条件是:1、有稳定的收入,提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;2、个人信用记录良好;3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;5、能提供个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等相关资料;6、必须具备与借款人相同的贷款条件,如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等;7、银行要求满足的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
⑻ 夫妻双方公积金还贷款怎么操作
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。
⑼ 怎么添加配偶到公积金还款人
可以根据如下添加配偶到公积金还款人:
1、去银行凭借结婚证添加共同还款人,以后房本无法添加配偶的名字,但是房子属于共同财产;
2、凭借结婚证配偶可以去拿着购房合同等证件去单位或公积金管理中心提取公积金(公积金提取可凭借购房、装修、租赁合同及用途),房本上以后也没有配偶的名字,但是房屋属于夫妻共同财产。
公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的,其实就是公积金余额加起来再乘以1.5倍,可以贷的比一个人贷的数目多。如果用户没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格,那只能通过组合的贷款的方式了,在商业贷款部分成为爱人的共同还款人。如果是夫妻关系,或者是房屋共有人,公积金贷款能作为共同还款人。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。