㈠ 买房后还需要交哪些钱大概多少钱
买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费。费用给句面积和价格计算。
市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。
房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收费类别。
除房款外的“7大类费用”
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
契税是二手房买入者需要交的。首次购买且是唯一住房，面积≤90，税率为1%；面积在90-144，税率为1.5%；面积≥144且容积率
2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积 (平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收).
4、证照印花税：按5元/户交纳。
在二手房买卖中，印花税是暂免的，所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/
6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、国土证办证费：按相关规定交纳。
买房除了购房款还要交哪些钱7招让您少花冤枉钱
㈡ 贷款买房交房时要交哪些费用看完你就清楚了
如今，很多年轻人全款买房有压力，大都会选择去贷款买房。而贷款买房必须得先自筹一部分资金，把一些杂七杂八的费用给交了，开发商才会帮你贷款。下面一起来看看，到底有哪些费用是要提前交的。
这个购房贷款自筹资金中的大头，一般为房贷额度的30%左右，具体根据首套房还是二套房，商业贷款还是公积金贷款，有所不同。这个钱是必须用自有资金的，不能刷信用卡，一定要记住。
2、购房契税：
纳税人购房必须缴纳的契税，在办理产权证时必须要提供契税发票。
购房契税一般根据房屋面积，按照房价一定的比例收取。一般首套房面积90平以下按房价的1%征收，90平以上按征收；二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收；北上广深地区二套房按照3%的标准征收。
通常是在办理产权证时缴纳，也不排除个别开发商要求在购房时预缴契税，然后等交房后再按照实际面积与合同约定面积的误差，进行多退少补补。
3、抵押登记费：
贷款买房后都是要先把房屋抵押到银行，等还清欠款后再解除解押登记的，这个抵押登记费也是购房者自己交给房管局，一般是住宅80元/套，非住宅550元/套。
4、公共维修基金
房屋维修基金是当房屋公共部分和物业公共设施设备出现问题的时候需要用到的一项基金，比如房屋放宽、电梯大修、外墙等大规模维修，用的就是这部分的钱，也是在购房时由开发商收取，再交给房管局，费用一般为房款的2~3%。
㈢ 贷款买房需要交什么费用
贷款买房一般需要的费用有：
抵押登记费
抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。
厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。
房屋保险费
房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。
收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。
办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？
房贷利息费用
贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。
提前还贷违约金
有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。
㈣ 请问在购买新房时，办理按揭，请问首付时除了给首付房款之外还要给其他的什么费用吗
当然是还要给一些税费呀，手续费这些噻，买新房房屋交易税费:
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
印花税：总价*0.05% 总价*0.05%
还有就是大修基金了。
㈤ 房子交完首付，贷款下来后还有什么手续
办完贷款就可以了，记得每个月还钱就行，另外，你需要去银行拿借款合同，这个以后会用得着
㈥ 贷款买房要缴纳哪些费用
1.诚意金
购房者在选定房源之前先交纳诚意金，在缴纳“诚意金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把诚意金如数退还给购房者。诚意金交纳多少由开发商自行订立。
3.首付款
首付款是房屋购买时双方在签订商品房预售合同或出售合同后交纳的费用，那么首付款大约是多少呢，根据国家限定的居民首次购房最低付款比例为30%。而二套房比例贷款收付比例不得低于60%。
4.贷款相关费用
贷款需要交纳评估费用、印花税、银行开户费，在选择好贷款的方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续同时，还需要交纳律师费、公证费、保险费，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证，就不需要交纳这两项费用。
5.物业相关费用
房子交房时需要交纳物业费用，其中包括物业的管理费、公共维修基金、装修抵押款、停车费以及水费、电费，供暖费等。具体的收费标准根据物业公司所提供的物业服务资质所定。
6.合同登记和产权登记费用
最后，该办理房屋产权证了，购房者在这个阶段需要交纳的费用有契税，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。
共用部位设施维修基金，按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。房屋产权登记费，按照每套房屋80元的价格交纳；房屋所有权证，所有权证每件4元，印花贴税每件5元。这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。
㈦ 按揭贷款购房时，除了要交首付，还要交那些钱
按揭买房，除了交首付还要交：
1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%；
2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或2.5%（带电梯）；
3、产权登记费：80元/户；
4、预告抵押登记费：80元/户（有的不做预告抵押登记就不交）；
5、它项权证费：80元/户；
6、国土证工本费：一般几十元；
7、印花费：住宅不用交，有的地方万分之五；
㈧ 买房子交首付时，除了交首付还要交什么费用
每月还钱数卖房的人会给你计算的。除交首付款外还要交房产证的相关费用。这些卖房的小姐会告诉你的。
㈨ 贷款买房除了首付，还需要交哪些费用
㈩ 买房交完首付后都有哪些手续办理
【法律分析】：购买新房，在交完首付后还有很多手续要办：还需缴纳1%的契税和2%的房屋维修基金；进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；带上购房合同、身份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。
【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。