㈠ 嘉善公积金每月300多影响贷款吗
没什么关联。
公积金每月交三百能否办理公积金贷款，主要得看客户连续缴存时间是否达到了规定要求。换句话来说，只要客户连续按时足额缴存公积金满规定时间，那自然可以去申请公积金贷款，和公积金月缴存额多少其实并没有什么关联。
而大部分地区的住房公积金管理中心都规定的是：客户必须连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且当前公积金账户处于正常缴存状态，名下也未曾办过公积金贷款或贷款已结清，那才可以去申请公积金贷款 。
㈡ 现在是公积金贷款很难批吗
条件满足的话不困难
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
㈢ 公积金贷款为什么这么难呀
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。
㈣ 在嘉善买房，可以使用异地公积金贷款吗
异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
一般流程如下：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
㈤ 在嘉善买房，但手头钱不足，贷款怎么贷啊！求助
你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？一手房贷款最高额度是房产价值七成，二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上，而二手房首付则需要五成以上，部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。
由于不同银行贷款利率均有所差异，手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。此时建议您直接在专业平台申请贷款，这样一笔贷款对接多家银行，因此我们可以找到最适合您的贷款方案，最省钱的贷款方式。
参考资料：http://apps.hi..com/share/detail/40928333
㈥ 想在嘉善买房，但不了解当地的买房政策和贷款政策，可以给我介绍一下吗
嘉善当地目前的购房政策是“限贷不限购”，即嘉善购房是不限购的，您可以在这里购买一套住房。但是要“限贷”，即贷款政策要受到您现在的贷款情况限制。如果您没有在还的住房贷款，那么您可以享受首贷政策，首付比例可在30%，贷款比例70%；而如果您有一套房贷在还，那么您的首付比例需要达到40%以上。 同时需要和您提示的一点是，嘉善当地购房是暂时无法使用异地公积金贷款的，当地商业贷款的利率要在基准利率基础上上浮20%，即5.88起，这点是需要和您着重讲清楚的。希望我的回答对您能提供帮助。
㈦ 为什么公积金贷款难
众所周知，使用公积金进行贷款比商业贷款预期年化利率要低很多。因此，公积金贷款成为很多购买者贷款的首选。而在与开发商的实际沟通中，通常会遇到不支持公积金贷款或者强调公积金贷款很难的信号。为什么购房者公积金贷款难呢？
开发商对公积金贷款的“歧视”，这也是房地产行业较为普遍的潜规则。开发商之所以不愿介绍客户采用公积金贷款，最主要的原因就是回款速度慢。
首先，商贷当中，签借款合同和初审是同步进行的；而公积金贷款中，这两者是分开的，初审后，经过评估所评估，公积金管理中心复审，担保中心进行担保，接着打印评估报告、借款合同，然后才能进行面签。
其次，商贷仅涉及银行、经纪公司、评估所；而公积金贷款涉及公积金管理中心、银行、经纪公司、评估所、担保公司，这样不仅增加了环节，而且如果各个机构之间的配合出现疏漏，办理时间不免会相应延长。
第三，经过多年的发展，商贷作为一种商业行为，服务效率已经得到了不断的提高；而公积金贷款作为政策性贷款，由于没有盈利的驱使，其办理效率与商贷效率仍有一定差距。
公积金贷款的手续繁琐“吓退”了一部分购房者。相比能在售楼处现场咨询与办理的商业贷款，办公积金贷款得自己跑公积金管理中心、银行、贷款担保服务机构、售楼处，的确不太方便。而且公积金贷款本身有时间、额度等特殊要求，购房者往往需要组合贷款，就得花更多的时间在办理贷款手续上。
㈧ 现在是公积金贷款很难批吗
条件满足的话不困难。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
借款申请人等待电话通知：
1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的。
以上内容参考：网络-公积金贷款
㈨ 嘉兴嘉善上浮首套首次住房公积金贷款额度，双人最高80万元
7月6日，据“嘉善发布”，为更好地发挥住房公积金保障普惠作用，加大对刚需住房消费的支持力度，浙江省嘉兴市嘉善县对住房公积金相关使用政策进行调整优化。
本次调整主要内容为上浮首套首次住房公积金贷款最高额度及上浮住房公积金保底贷款额度。按照新政，在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。
在嘉兴市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
同时，2022年6月起，在嘉善县租房的缴存职工符合条件可按月提取住房公积金；也可选择按年提取住房公积金，按年提取两次申请业务时间须间隔12个月。
办理条件分为两类：一是缴存职工及配偶在嘉善县无自有住房且租赁住房，正常连续足额缴存住房公积金满3个月，可每月提取住房公积金用于支付房租，提取额度上限1500元/月。
二是缴存职工及配偶在嘉善县无自有住房且租赁公租房（廉租房），正常连续足额缴存住房公积金满3个月，每月可按实际支付的房租提取本人住房公积金，提取总额不超过缴存职工家庭实际支付的房租。
此外，为进一步支持人才安居和一体化发展，根据《关于进一步优化公积金支持人才安居政策的通知》，放宽住房公积金缴存地限制，统一政策口径规范完善申请条件。
对引进使用的D类（含）以上人才，在嘉兴市购买自住住房申请公积金贷款，可不受缴存地限制，其贷款额度可按双人缴存最高贷款额度上浮50%确定；
在长三角区域范围内缴存公积金且服务于嘉兴市的E、F类人才在嘉兴市购买自住住房，申请公积金贷款额度可按双人缴存最高贷款限额确定；
在嘉兴市外长三角区域范围内缴存公积金的，取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才在嘉兴市购买自住住房，申请公积金贷款额度可按单人缴存最高限额确定；
在嘉兴市正常缴存住房公积金并取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才，在嘉兴市购买自住住房，申请住房公积金贷款，其贷款额度可按单人缴存最高贷款限额上浮50%确定；
在长三角生态绿色一体化发展示范区（青浦区、吴江区、嘉善县）范围内正常缴存住房公积金，并取得全日制本科及以上学历学位证书的人才，在嘉善县购买家庭首套自住住房首次申请住房公积金贷款的，根据嘉公积金〔2020〕31号文件规定，其贷款额度可按单人缴存最高贷款限额上浮50%（45万元）确定。