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公积金贷款是建行房贷是农行

发布时间: 2022-11-03 20:08:17

『壹』 公积金组合贷款,如果公积金是建行的,如果我贷款走的是农行,那么我每月如何还贷款

那就办理两张联名卡,每个月会自动划款的

『贰』 公积金在建行,贷款的是农行,请问我还可以用住房公积金吗

公积金都是在公积金管理局的,银行都是代管公积金业务,只不过建行可以比较方便查询而已。你只要公积金账户有一定余额,累计缴纳公积金超过6个月,可以在很多商业银行包括农行做公积金贷款买房,加上你以前的商贷,在农行做组合贷款也行啊。详情可以查询公积金管理局网站或拨打其咨询电话。

『叁』 公积金是建行,可以去农行商业贷款

可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,

    有关部门出具的抵押物估价证明;

  6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

  7. 公积金中心要求提供的其他资料。

公积金贷款申请条件有:

  1. 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

  2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

  3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;

  4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

  5. 与售房处签署了购房契约或是合同;

  6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

  5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『肆』 之前的公积金是建设银行的现在是农业银行的,我可以在建设银行贷款吗 还有之前建设银行的公积金怎样才可

这个各地不一样的 详细还得问公积金那里 给你本地的公积金那里打电话问吧。

『伍』 用公积金在建行贷款,能不能放款到农行账号

您好,不能。您可以在农行申请公积金贷款。

『陆』 公积金在建行,贷款的是农行,请问我还可以用住房公积金吗

公积金都是在公积金管理局的,银行都是代管公积金业务,只不过建行可以比较方便查询而已。你只要公积金账户有一定余额,累计缴纳公积金超过6个月,可以在很多商业银行包括农行做公积金贷款买房,加上你以前的商贷,在农行做组合贷款也行啊。详情可以查询公积金管理局网站或拨打其咨询电话。

『柒』 房贷可以由原来的建行公积金贷款转为农行公积金贷款吗

回答如下:
这属于提取公积金偿还住房贷款业务,住房公积金贷款是公积金管理中心委托各银行发放的住房贷款,就是说,无论你在哪个银行贷的公积金,管理权都属于当地的公积金管理中心,都可以申请提取配偶双方的公积金用于还贷,所以你不必变换贷款银行,在建行就能办理。
提取的方法一般有两种
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

『捌』 本人买房,组合贷,开发商指定贷款银行是农行,但是本人公积金联名卡是建行的,每月怎样扣月供呢

1,这又不影响的,商贷就还商贷的,公积金贷款也要还的,各扣各的,如果公积金的月缴金额不足,还要另外存钱到还款的建行卡。

『玖』 我的住房公积金在建设银行,买房还贷的是农行,请问公积金可以跨行使用吗急盼,谢谢!!

可以的
住房公积金跨行自动还贷,减轻了许多市民的还贷负担,这项利民政策即将在下周一实施。而连日来,不少市民纷纷致电本报和市住房公积金管理中心,咨询普通商业贷款是否可以每月自动还贷。针对这一问题,9月2日,市住房公积金管理中心副主任温远军通过本报回应:“商业贷款肯定会做,而且会尽快实现。”

商业贷款也可跨行还款

住房公积金贷款跨行委托提取还贷业务实施在即,市民将可通过8家银行办理住房公积金跨行还贷。但是,这项委托提取业务仅只适用于办理了东莞市住房公积金贷款业务的借款人及其配偶。对于商业贷款,暂时还不能办理。有市民表示,希望跨行委托还贷业务能放宽到商业贷款缴存者,因为很多市民在买房时使用的是商业贷款,但他们每个月都缴存了住房公积金,有权利享受住房公积金的便利政策。

对此意见,温远军明确表示:“商业贷款部分肯定会做,而且会尽快实施。”但他也坦言,目前还要通过住房公积金贷款部分跨行还贷业务积累经验,确保新系统安全、操作顺利、没问题之后,才能将跨行还贷业务扩大到商业贷款部分。而商业贷款何时可以享受住房公积金的跨行还贷便利呢?温远军说,市住房公积金管理中心正在加紧准备。

按月提取减轻贷款人压力

跨行自动还贷一旦扩大至普通商业贷款,能解决哪些问题呢?温远军说:“此项业务无疑是一项便民举措,市民只要办理了一次委托业务之后,就不用再跑住房公积金管理中心、跑银行办理支取业务了。”

除此之外,按月提取业务也着实减轻了贷款市民不少的压力。温远军说,市民即便是每半年取一次住房公积金,提前存进还款账户中,每个月还是要还贷的。但如果缴存的住房公积金足够还贷,市民每个月就不再需要掏腰包了。

“跨行还贷业务还是银行之间体现公平的一种体现。”温远军说,在没有开通银行跨行还贷业务之前,只有建设银行才能实现住房公积金委托按月提取业务,独占了住房公积金缴存的业务,而现在,8家银行都可以还贷,那他们做住房公积金业务将会更加积极了。