❶ 广州商贷转公积金贷款条件
商业贷款当然可以转公积金贷款，具体有以下条件：
首先，你要符合公积金贷款购房的条件，比如连续缴纳公积金半年以上，比如借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
其次，你原来的商业贷款还款期间没有2次以上的逾期记录。
第三，你原来办理商业贷款的银行要同意。
第四，商贷和公积金贷款的办理者是同一人。
第五，已经取得产权证和土地证。
以上是基本条件，当然你具体办理的时候，还是要提前咨询商贷银行和广州公积金中心，配合填写相关申请表格，提供各种相关证明材料。
❷ 商贷可以转为公积金贷款吗
商业贷款是可以转为公积金贷款的，首先贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况，并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上，其次银行要考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款，且完全认可该贷款所规定的保证担保方案。具备各种相关要求条件之后贷款人可以提交申请，审批通过之后签订合同。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
❸ 商贷能转公积金贷款吗
根据地方规定，有的城市商业贷款可以 转公积金贷款 ，具体要看当地城市的规定，例如，北京，上海，广州不可以，而东莞，宁波，深圳都可以，详细要看当地具体规定，商业贷款转公贷款目前有两种办理方式一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。 商业贷款转公积金 贷款注意事项如下：1、没有不良还款记录；2、应征得原贷款银行的同意；3、转公积金贷款涉及的 房屋所有权证 应已办出，并能办理抵押手续；4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。6、申贷人按规定正常足额缴存 住房公积金 连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人希望我的回答对您有帮助。
❹ 商业贷款可以转公积金贷款吗
商业贷款可以转公积金贷款。
一、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程。
二、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）。
三、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额。
四、借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、所需费用。
1.资金占用费由担保公司收取。
2.担保费，由担保公司收取，有两种收取方式：提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰；提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰。
二、申请“商贷转公积金贷款”借款人应符合的条件。
1.符合我市住房公积金贷款申请条件。
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
4.原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。
7.未申请过住房公积金贷款的。
三、申请程序。
1.申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请。
2.中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本。
3.申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心。
4.中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》。
5.申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同。
6.申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记。
7.中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。
❺ 广州商贷转公积金贷款条件
一、如果想要办理转公积金贷款的务，需要达到一定的要求，首先就是你的个人身份需要达到条件，要提供有效的身份证。
二、另外就是如果是本市居民参加了工作，由用人单位帮你连续缴纳公积金达到一年以上，而且需要连续缴纳，不能出现断交。同样如此，如果是外地人，在广州工作生活有单位的，需要连续缴纳时间达到两年以上。
三、还需要签订购房合同或者办理抵押担保的手续，按照规定已经支付了首付款，要有稳定的工作，有偿还的能力。
四、同时缴存的住房公积金要优先于偿还个人公积金贷款，银行要求将原来的贷款余额结清，并且还款时间需要达到一年以上，没有出现逾期不还的现象。
五、满足了以上所有的条件，才能够办理转公积金贷款成功。如果有不符合的，有可能会被拒绝贷款，而目相对来说办理的时候还是比较复杂的。
【拓展资料】
一、基本概念
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
二、储金性质
1.保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。
2.互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。
3.长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
❻ 商业贷款可以转成公积金贷款吗
只要达到要求一套房必须要付30%。2套房要首付50%之后是确实可以转为公积金贷款的。