① 住房公积金贷款怎么贷 怎么贷住房公积金贷款
1 、借款人首先要向贷款银行提出书面形式的贷款申请，并填写公积金贷款的申请表；
2 、银行受理和审查借款人提交的相关资料，并提交给公积金中心；
3 、公积金中心承担贷款 审批 ，并将审批 结果告知银行；
4 、银行根据审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关协议，并将贷款合同等手续送到公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按时足额发放贷款。
以上就是住房公积金贷款怎么贷相关内容。
公积金贷款怎么还
1 、申请人可以选择从公积金 账户里提取金额来偿还公积金贷款的月供，但是需要保证公积金账户中有足够的余额；
2 、申请人可以选择从个人的 银行账户里扣费来偿还借款，只需要向银行提供一个每个月用于还钱的银行卡号即可。
本文主要写的是住房公积金贷款怎么贷有关知识点，内容仅作参考。
② 住房公积金贷款怎么贷
住房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
(2)银行公积金按揭贷款知识扩展阅读：
根据《住房公积金管理条例》，
1、第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
2、第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3、第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
③ 用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的
编者按：经常有朋友问，如何使用公积金贷款买房，公积金贷款是怎么回事，到底要怎么办呢?事实上，许多购房者对如何使用公积金贷款都不清楚。有必要进行一次知识的普及，一起来看看下面的解说。相信会对你有帮助。
1、什么是住房公积金贷款?
答:住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源，委托人民银行规定的商业银行，向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，管理中心有权依法处分其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。
2、申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?
答：申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：(1)具有完全民事行为能力;(2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;(3)借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;(4)具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;(5)具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;(6)提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;(7)购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的20%;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的40%;(8)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
3、住房公积金贷款有哪几种担保方式?如何使用公积金贷款买房?
答：住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：(1)以所购房屋为抵押提供担保;目前，以该种方式为主。(2)以借款人或第三方名下的国债、国库券(国家规定不可质押的除外)，或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保;以有价证券和定期储蓄存单担保的，按银行规定的额度质押。(3)第三方保证担保。
4、夫妻间任何一方以第一买受人签订购房合同(协议)，是否会影响申请住房公积金贷款?
答:双方都符合借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上条件的，不会影响(但借款申请人必须是第一买受人);如仅一方符合，购房合同(协议)上的第一买受人必须以符合条件的作为借款申请人。
5、什么叫做按时足额缴存?
答：按时足额缴存是指职工及其所在单位按月正常缴存住房公积金，没有发生漏缴或未缴的现象。之所以将它作为申请住房公积金贷款的条件之一，是因为单位能按月正常缴存住房公积金的，说明该单位履行义务的意识较强，职工收入稳定，偿还贷款有保障。
6、借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的?
答:目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元,其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成,房龄在10-20年的,贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12个月还款能力系数(09年暂定为0.5)实际可贷年限(共有产权人、参与还款人不列入计算范围)。
7、住房公积金贷款年限有哪些规定?
答：住房公积金贷款年限最长不超过20年,且不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款;购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。
8、住房公积金贷款的利率是如何规定的?目前利率是多少?
答：按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率1-5年期年利率3.33%，6-20年期年利率3.87%(自2008年12月23日起执行)。
9、购买商业用房或装修住房能否办理住房公积金贷款?
答:不可以。必须是用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
（以上回答发布于2013-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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④ 申请住房公积金贷款要满足什么条件
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，需要您具备以下基本条件：
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，原商业住房贷款申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
⑤ 公积金如何贷款 公积金要怎么贷款
1 、明确提出申请 ：贷款人必须亲自去市住房公积金管理中心申请公积金贷款；
2 、基本核查 ：住房公积金管理中心核查贷款人的信用状况；
3 、评定 ：评定机构依据买房者的房子使用价值进行评定；
4 、贷款审批 ： 贷款人拿好《评估报告》到住房资金管理中心，由其审批材料；
5 、审查通过后，用户与银行签署借款协议，办理抵押手续等待银行付款 。
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个人公积金的好处
1 、每一个月存缴的公积金相当于用户为个人的住宅消费作存款，买房的人只需在选购住房时得到了相关机构的准许，就可以依照法律规定的要求来使用；
2 、用户买房时，万一资金不够，就可以通过提取公积金账户里的资金缓解经济压力；
3 、假如用户离休时，还没提取公积金，是可以一次性清算本息获取公积金存款的，那样就等于获得了一笔养老保险金；
4 、购房者创建公积金达到一定要求后，购房时可申请公积金贷款，该贷款和一般商业银行的个人住房贷款的贷款利率相比，要少得多 。
本文主要写的是公积金如何贷款有关知识点，内容仅作参考。
⑥ 公积金贷款怎么办理公积金贷款的流程和条件
公积金贷款指的是申请人在缴纳了公积金的情况下申请的一种贷款，主体是公积金管理中心，委托给银行放款，公积金贷款利率低还款压力小，但是不是每一个人都能申请到的，必须满足其相关条件。
公积金贷款的流程和条件
公积金贷款的流程：
第一步：准备住房公积金个人住房贷款申请资料，借款申请人需准备个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。
第二步：提出贷款申请，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。
第三步：借款合同签约，贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话告知办理借款合同签约手续。
第四步：贷款发放后领取资料，借款申请人完成借款合同签约后，受委托银行按照管理中心规则办理贷款发放手续，将贷款划入售房人名下银行账户。
第五步：借款人收到个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。
公积金贷款的条件：
【1】缴存公积金的职工，最少要求连续缴纳6个月的公积金，有些地方要求连续缴纳一年的公积金;
【2】公积金目前状态是在缴，若是断缴了会重新计算缴纳时间，前面不管缴纳了多久，申请贷款的时候不能是断缴的;
【3】申请人年满18岁以上，有稳定的工作，并且个人信誉良好，征信上面没有逾期的记录;
【4】借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
【5】借款人同意办理住房抵押登记和保险。
在申请公积金贷款的时候，注意自己名下的负债率不能过高，最好是把别的贷款还清。
⑦ 怎么用公积金贷款 怎样用公积金贷款
1、计算贷款信用额度和限期：申请个人公积金贷款的职工可以通过房地产商、贷款筹办银行或公积金资询申请办理事项；
2、明确提出贷款申请：购房员工应向个人公积金贷款筹措银行明确提出贷款申请，提供必要资料的复印件，带原件检查；
3、签订：贷款申请批准后，按要求在个人公积金服务厅签订借款合同等；
4、办理流程：申请办理买房交易和贷款抵押办理手续；
5、银行下款：进行抵押贷款证件后，贷款筹办银行按《借款合同》承诺向申请人下款，资产直接划转至房地产商特定账户。
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申请个人公积金贷款的常见问题
1、申请贷款前不能使用个人公积金：假如在申请个人公积金贷款前早已使用了自身账户里边的个人公积金，那么，个人的贷款信用额度有可能会为零，这就代用户也许没法申请个人公积金贷款；
2 、贷款限期：一般来说，使用个人公积金贷款的贷款限期最多的时长为 30 年（依据贷款人标准、房子标准、地区要求不一样而各有不同）， 在贷款最开始一年内不必提早还款：假如在还款中途有要想提早还款的念头，那么在提出的一部分还款的申请需要在还款满一年以后，而且偿还的金额要超出 6 个月的还款额；
3、 按时还贷：借款者在顺利申办了本人公积金房贷之后按照服务承诺在每个月的还贷期前全额的将本月的应还贷存到还贷账户内，与此同时，借款人需要保证 还贷卡（折）内余额充足还贷本月借款按揭，不会由于卡（折）余额不足而致使借款逾期贷款。
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