⑴ 公积金监管部门有权利不放款吗
公积金监管部门没有权利不放款。公积金监管部门是监管公积金贷款是否合理的部门，属于一个监管部门，没有执行权。如果公积金贷款不符合国家相关规定，公积金监管部门审核不批过，银行就不会放款。如果公积金贷款审核通过后，银行会根据贷款规定放款的。
一、公积金贷款注意
1.补充相关信息。想要成功申请公积金贷款产品，必须保证提交的材料完整真实。
2.保持个人信用。在再次申请公积金贷款之前，大家都要维护好自己的个人信用，千万不要有逾期等不良行为，否则再次申请公积金贷款会更加困难。
3.减少个人负债。在提交公积金贷款申请前，要主动偿还部分欠款，可以降低个人负债率，保证负债率在收入的50%以内，并向公积金管理中心证明自己的还款能力，从而有效提高自己的申贷成功率。
4.房间类型要求。不是所有的房子都可以用公积金贷款购买，别墅、商品房、商住楼等投资性的房子是不允许的。
二、公积金贷款
公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行对购买、建造、翻建、大修自有住房的住房公积金缴存人和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工发放的贷款。职工按规定缴纳住房公积金超过一定期限(期限因市而异，如长沙超过12个月)的，在购房、装修、大修资金不足时，可申请公积金贷款。
综上所述，公积金贷款是国家对企业职工的住房保障，如果购房者条件满足公积金贷款，公积金监管部门是没有权利不放款的。
⑵ 银行不让我用公积金贷款买房怎么办
因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻商业贷款；因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑶ 军人公积金贷款在工商银行办三个月了，没有放款怎么回事啊
不管是军人还是非军人公积金放款都是一样，这个当面没有军人优先，以前公积金放款是一个月就下来了，现在改成三个月放下来，耐心再等一下，应该快了。
⑷ 公积金审批通过后不放款原因
公积金贷款银行不放款的原因有：
1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行；
2、公积金中心的放款名单没有提交到银行；
3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行；
4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。
温馨提示：以上内容仅供参考，由于不同城市的公积金贷款有所差异，详情请咨询当地住房公积金管理中心。
平安银行根据不同客户的需求推出了不同类型的贷款产品，如您近期有资金需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，尝试申请。
应答时间：2020-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑸ 公积金贷款银行超额度不给放贷
遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放；申请人的资料不全或是公积金贷款手续还没办完，这种情况一般就不会放款，个人债务太多都会影响放款
⑹ 公积金审批通过后不放款原因是什么
公积金审批通过不放款原因
1.受托银行放贷资金紧张、业务繁忙，所以放款延迟了。对此，客户不用太担心，既然审批通过，总会批款下来的，再耐心继续等待就是，等之后额度充足了，应当就会马上下款。
2.放款前又进行了二次审查，而在审查过程中发现客户的最新资信出了问题，从而影响到了后续贷款资金的发放。
拓展资料
公积金审批通过不放款怎么办
1、并不是缴纳了公积金的用户都可以申请贷款，政府对此有严格的办理门槛要求。需要大家的公积金连续缴纳在半年以上，如果中间出现断交的情况，之前缴纳的时间就会全部作废，需要重新计算。所以对于缴纳时间不达标的用户，贷款申请就会被拒。同时，因为公积金贷款是属于政府贴息的福利政策，所以大家最多只能申请两次，第三次买房时只能选择商业贷款。
2、因为每个地区的公积金管理部门的实际要求都不同，所以部分地区可能会对借款人公积金账户内的余额有一定要求。如果申请人之前将账户内的余额都提取出来，很可能就会导致贷款申请被拒。
3、公积金贷款对于借款人的征信要求是非常严格的，对于经常使用贷款的小伙伴们来说，如果征信上有比较明显的逾期污点，都可能会导致贷款申请被拒。即使是近半年内的查询次数较多，也可能会带来一定的负面影响。
4、如果是当前名下有较多欠款还未结清的小伙伴，要注意自己是否有多头借贷以及负债率较高的问题，这些都是导致公积金贷款申请被拒的主要原因。尤其是名下有网贷未清洁的用户，公积金贷款肯定被拒，因为银行对网贷十分敏感，必须要结清后才能申请。
⑺ 为什么会出现，混合贷款时，商贷已经放款了，公积金最后拒绝放款的情况，我该怎么办
如商业贷款已经放款成功，应按贷款合同约定按时足额还款。公积金贷款被拒，建议您联系当地公积金中心咨询。
应答时间：2021-03-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑻ 用公积金贷款已经审核通过，为何银行迟迟不放款
很可能是因为银行的房贷额度不足，所以降低了下款速度，不过，既然已经通过审核就不必担心银行会拖欠款项，如果很急的话可以去银行网点进行催促。
为了防止炒房行为，这些年国家对于楼市的监管越发严格，去年底银监会和央行联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，通知里面明确的规定了银行对于房贷的贷款比例限制。监管规定，大型银行房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%；中资中型银行房地产贷款占比上限为27.5%、个人住房贷款占比上限为20%；
这个限制对银行有什么影响呢？正常来讲储户拿10万块存银行，其中银行要缴纳16%的保证金给央行，银行手里真正能使用的钱就只有84000元，而其中又要留一部分钱用于银行运营，我们假设这部分钱是1.4万，那么可用于贷款的钱就只有7万元。而银行的贷款业务并不是仅仅只有房贷，还包括企业贷款、信用贷款等各种贷款业务。
而跟其他贷款业务相比，虽然房贷的获利并不算高，但是剩在最稳定，不良贷款率远远低于其他贷款业务，所以银行在贷款方面资金主要也还是偏向房贷业务，个人贷款上限只有22.5%，按照上面的例子计算，这7万块能用于办理房贷的钱就只有15750元。
从央行规定的贷款比例来看，如果房贷需求量少的时候，那么贷款很容易就能办理下来，一般从批贷到放贷，只需要2周左右的时间。当然下款速度快慢也是分情况的，要是公积金贷款和组合贷款，那么大部分都要等到房子封顶才能下款，速度会相对慢一些。
⑼ 公积金审批通过后不放款原因有哪些
公积金贷款审批后不放款的原因是什么？
1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。
2、公积金中心的放款名单没有提交到银行（通常在15个工作日之内）。
3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。
4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。
公积金取出来还能贷款吗？
1、只要符合贷款的条件是可以贷款的，但不能提取公积金支付首付款。在买房以后，购房人可以拿着《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
2、公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25~55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。