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每月公积金331可以贷款多少

发布时间: 2022-11-16 14:13:00

❶ 101个月公积金月缴存303可以贷款多少

101个月公积金缴存303可以贷款五万元以下。因为公积金缴存基数太小,所以最多只能贷款五万以下。

❷ 公积金每个月缴存多少可以贷款多少

正规的公积金缴存是按工资的12%执行。公积金不能作为贷款抵押。只能用于购房按揭。

❸ 公积金每个月交300,交了一年多,可以贷款多少

公积金每个月交300,交了一年多,可以贷款多少36000-72000之间。公积金贷款的额度一般是公积金余额的10到20倍,具体的最高贷款倍数需要根据当地的公积金可贷额度来决定。

1.公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右,贷同样的钱,30 年下来,可以省出一辆宝马5系了。即使你手头上有足够的现金买房,你也可以做公积金贷款。把现金拿去理财,只要收益率比贷款利率 3.25% 高,那都是净赚的,所以说,公积金贷款是一项很重要的隐形福利。

2.公积金贷款是不以盈利为目的的,利率相对较低。而商业银行贷款是以盈利为目的,利率高一些。首次使用公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144平方米(含)以下首付款比例不低于20%,建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。

3.公积金贷款额度查询以个人住房公积金账户余额来计算的话,要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。按贷款申请人的还贷能力计算的话,可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。

❹ 公积金贷款一般最多能贷多少

❺ 住房公积金一个月交300能贷多少

1、公积金贷款额度需结合:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额,根据这四个条件算出的最小值,就是借款人最高可贷数额;
2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款,单套住房公积金的贷款金额:
①可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额;
举例:住房公积金账户余额为30000,12倍为360000;连续3年没有提取公积金,可以贷360000+360000*10%=396000;
②个人最高可贷50万,有共同申请人最高可贷90万;
③不高于购房总价与首付的差额;
④每月还贷金额(按等额本息计算)不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。

以上信息仅供参考,详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间:2021-12-16,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

❻ 公积金贷款买房可以贷款多少钱

一、公积金贷款买房可以贷款多少钱
公积金贷款买房可贷的金额是要按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%来计算的。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
需要注意的是,公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

二、住房公积金贷款要满足哪些条件
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放个贷的住房时,可以申请政策性住房贷款。
三、用住房公积金贷款买房有什么好处
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

❼ 公积金一个月1000可以贷款多少

公积金贷款额度,和你缴纳公积金时间长短,年收入情况,月扣缴情况等等有关,
有简单估算方式,就是你公积金账户余额乘以20倍,个人贷款40万封顶。
比如,你账户有1万元余额,你就可以申请办理20万公积金贷款,你账户有5万余额,你只能申请40万。需要你账户处于缴存状态,连续缴纳满6个月,才有资格申请。
拓展资料
一、住房公积金能贷款吗?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款
由此可见,住房公积金是可以申请贷款的,但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
二、如何办理住房公积金贷款?
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核,审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等,审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批,那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

❽ 每个月300公积金 可以贷款多少

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件: 1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加; 2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。 最终的可贷额度计算以系统计算为准。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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