A. 多地调整公积金贷款额度
无锡市日前发文明确，对生育二孩或三孩的本市户籍家庭首次申请公积金贷款购买首套自住住房且借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元(之前为60万元)。此外，宁波、株洲、遂宁等地也发布公积金新政，提高多孩家庭公积金贷款额度。
提高贷款额度
4月25日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》(简称《通知》)，对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
《通知》明确，提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。
此外，无锡市对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
克而瑞研究中心认为，之前无锡市的公积金贷款额度进行了一次调控加码，首次个人贷款额度最高为30万元，夫妻为60万元。此次无锡市公积金贷款额度的调整，让其成为江苏省内首个公积金贷款额度与多胎生育政策挂钩的城市。
国家统计局数据显示，3月无锡市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨4.4%;二手住宅销售价格指数环比上涨0.5%，同比上涨2.1%。3月三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和1.9%，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。无锡市在三线城市中属于房价反弹较明显的城市。
之前已有宁波、株洲、遂宁等地发布公积金新政，提高多孩家庭公积金贷款额度。其中，株洲市发布的调整住房公积金贷款和提取政策明确，按国家政策生育三孩的缴存职工家庭，可最高申请住房公积金贷款80万元。
提供购房补助
除了提高贷款额度，四川绵阳、甘肃临泽、江苏海安等地还出台政策，对多孩家庭购房给予补助。
其中，四川绵阳出台政策对符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知执行之日起，在绵阳城区(含安州区)购买新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，单户财政补贴最高不超过2万元。同时，鼓励开发企业对生育二孩、三孩的家庭，在给予最高优惠的基础上再给予特别优惠。特别优惠的额度不计入低于备案价15%内。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，给予购房补贴优惠所起到的效果要因地而异，中西部和北部的一些城市房价比较低，给予一些购房优惠，相对来说力度要更大一些，对减轻购房负担、鼓励生育的作用更加明显。
释放稳楼市信号
中原地产研究院统计数据显示，4月以来，已经有衢州、秦皇岛、绵阳、兰州、大连、丽水、苏州、南宁、昆明等超过50个城市发布房地产调控政策。其中，调整公积金贷款额度的城市数量较多。
首创证券研报显示，据监测，4月以来，重点城市销售面积同比降幅较大。近期在因城施策框架下的政策出台密集度明显提升，涉及城市范围进一步延伸至部分二线城市，总体而言宽松范围和力度相对有限。
中原地产首席分析师张大伟表示，调整公积金贷款政策依然是近期楼市调控政策的主要内容。公积金贷款额度不高，不会引发购房者投机炒作，而大部分公积金使用者都是刚需型购房者。对公积金政策进行调整，可给市场释放稳楼市信号。
“4月以来，发布房地产调控政策的城市呈现井喷态势，目的是促进刚需及改善型需求释放。从政策效果看，购房者置业信心尚未恢复，市场活跃度仍显不足，预计将有更多城市加快政策调整节奏。”张大伟表示。
B. 85城调整公积金政策，购房时有何变化
之所以会出现这种情况，主要是因为很多地方的房地产市场不好，一些地方的房地产交易量也很低。为了进一步稳定房地产市场，很多地方都会给当地楼市松绑。居民在申请住房贷款时，如果有一定额度的公积金，居民可以优先申请公积金贷款，这也让购房者享受到了较低的贷款利息。85城调整公积金政策。这对购房者有什么好处？这是放松信贷的主要结果。
内蒙古、包头将放宽对外借款地区限制，调整为全国各地。此外，湖南省株洲市、银川市也提高了异地贷款最高额度，青岛市将异地贷款最高频率调整为两次。在逐步放宽购房要求后，全国85个城市开始调整公积金措施。有的城市调整了首套房公积金认定标准，有的城市降低了公积金贷款申请难度。因为这些措施可以有效鼓励大家买房，当地政府希望通过这种方式进一步稳定房地产市场。
C. 株洲买房能用湘谭公积金代款吗
异地可以申请住房公积金贷款。x0dx0ax0dx0a异地申请住房公积金贷款流程：x0dx0a职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。x0dx0a贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。x0dx0ax0dx0a办理公积金异地贷款所需资料有：x0dx0a1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);x0dx0a2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);x0dx0a3、购房合同复印件(3份)备案原件;x0dx0a4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;x0dx0a5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);x0dx0a6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);x0dx0a7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;x0dx0a8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);x0dx0a9、首付款收据复印件(3份);x0dx0a10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);x0dx0a11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。x0dx0a异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
D. 买房先交首付还是先签合同呢首付降成什么意思
买房先交首付还是先签合同呢？
购房要先签订合同，再付首付。购房合同书一般会包括以下几点：房子的价钱，首付的价钱，房子的总面积、合同违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。依据《民法典》第四百七十条要求，合同的内容由当事人承诺，一般包括以下条文：
在专业人士来看，降首付是“因城施策”主旋律中的有效释放压力，根据减少首付比例，在一定程度上可以释放出来一部分科学合理的住房要求，提高市场预测。
从全国看来，时下宽松政策中房贷利息、首付折数的减少，将显著降低购房者进入市场门坎，针对楼市的影响很大，有希望助推房市在近期摆脱低谷期，销售市场慢慢修复变成趋势。
减少首付比例的城市有哪些
1、北海：北海市住房公积金管理中心公布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，《通知》强调，缴存职工家中选购第二套住房或申请第二次住房公积金借款的，最少首付款占比由60%下降至40%。
2、株洲市：株洲市住房公积金中心公布涉及到获取、贷款等9大类型的变化现行政策征求意见，意见稿强调，对有着1套住房并已结清相对应公积金贷款职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金房贷购房的，最少首付比例由50%减少至30%。
3、福州：福州公积金新政调节，在福州市行政区范围之内购房的职工家庭，第二次申请办理纯住房公积金借款的，首付款占比调整至40%。申请办理组合贷购房的，参考商业银行首付款占比的有关规定实行。调节自2月1日起实行。
4、菏泽：消息强调，山东菏泽工农中建四大已然该地户下“没房无贷”的购房者首付比例从原来的最少30%降到了20%。
5、南宁：南宁住房公积金管理中心颁布了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起实行，实施细则基本内容，实行首套房公积金房贷政策的，首付款占比不能低于住房意义的20%，就可以贷信用额度不超过住房意义的80%;实行第二套房公积金房贷政策的，首付款占比不能低于住房意义的30%，就可以贷信用额度不超过住房意义的70%。
E. 株洲公积金政策，要放宽了！
1月20日上午，2022年株洲市住房公积金政策调整征求意见会举行。
为进一步完善住房公积金使用政策，支持缴存职工合理住房需求，切实提高住房公积金使用效率，在坚持“认房认贷”、“提了不贷，贷了不提，限提1次”等政策不变的前提下，我市将对部分住房公积金政策进行调整，经政策合规性审查备案，市住房公积金管委会集体决策后拟于4月1日起执行。现向广大缴存单位和职工征求意见，具体内容如下：
提取政策
一、提高租房提取限额。本人及配偶在缴存城市无住房且租房自住的，每年租房提取限额由单身7200元已婚职工夫妻合计10000元提高到15000元（不再区分单身与已婚职工）。
二、取消面积提取限制。取消购买、建造、翻建、大修套内面积大于180平方米的商品房及偿还上述房屋贷款本息不得提取住房公积金的规定。
三、支持省外购房提取。在湖南省外购买自住房的，可申请办理购房提取或偿还商业银行住房贷款提取。其中购房凭不动产权证且在出证1年以上、2年以内申请提取。
四、延长两项提取时限。增加自建住房提取时段。职工自建住房，在建设规划许可相关证明出具之日起2年内未申请提取的，可在新建住房竣工3年内且不动产证出证1年以内申请提取。
延长结清住贷提取时限。职工结清商业银行住房贷款或异地住房公积金贷款的，限在结清之日起3个月内调整为1年内申请办理提取。
贷款政策
一、支持生育政策。按政策生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。
二、提高贷款额度。单缴存职工最高可贷款额度由40万调整至60万元。株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元。
三、降低首付比例。对拥有1套住房并已结清相应公积金贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购房的，最低首付比例由50%降低至30%。
四、推进异地贷款。异地缴存职工在本市购房申请贷款，可享受与本市缴存职工同等待遇，即取消异地贷款借款人或借款人配偶本市户籍限制；在异地正常缴存住房公积金的，最高可贷额度由40万元调整至60万元。
五、放宽“按月对冲”。取消“对冲生效后，公积金账户余额低于月缴存额的12倍时，即中止对冲协议”的限制。
市住房公积金中心现面向社会公开征求意见。如有意见或建议，请以书面或电子邮件形式反馈。征求意见截止日期为1月30日。
反馈电话：28685581；28685585；
反馈邮箱：[email protected]
记者丨罗茜 刘润川 实习生丨黄斯宇
通讯员丨黄璐 李潇涛 审核丨彭建南
F. 株洲公积金提取条件是什么
株洲公积金提取条件是什么
株洲公积金提取条件是什么,个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。积金提取一般情况下2个工作日就可以提取到账，株洲公积金提取条件是什么。
株洲公积金提取条件是什么1
(一)销户提取
1、退休或已满法定退休年龄的;
2、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
3、享受城镇最低生活保障的;
4、与所在单位终止劳动关系且失业满两年的;
5、缴存人死亡或者被宣告死亡的;
6、调离本市行政区域的(不含长、株、潭三市区域);
7、出境定居的。
注意事项：
1、职工所在单位已将提取人的住房公积金全额缴存到账并办理帐户封存;
2、提取人无住房公积金贷款或担保。
(二)使用提取
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还住房贷款本息的;
3、房租超过家庭月工资收入15%的。
注意事项：
1、上述使用提取每年限提一次，且间隔时间12个月以上;可以申请提取缴存人住房公积金账户内的'部分余额(提取后个人账户应保留100元以上的余额);
2、购买、建造、翻建同一套(栋)自住住房的凭相关资料在有效期内只能提取一次;本人和共有产权人合计提取额不得超过本次购建房价款(购房的以购房合同或契税凭证载明的交易额为依据，建造翻建的以土建成本为依据);
所购建房屋所有权证登记为单独所有的，只能提取产权登记人账户内的存储余额;当该套(栋)住房与无亲属关系的人共有时，合同备案期内，限提取1户，待房屋所有权证核发后按所占份额核定提取额;
3、缴存人存在未结清的住房公积金贷款，只能提取住房公积金偿还住房公积金贷款。
4、偿还住房贷款12期(1年)以上，方可申请还贷提取;借款人及共同借款人合计提取额不得超过贷款余额。
株洲公积金提取条件是什么2
提取流程
步骤一：
贷款咨询：可以通过服务热线、株洲市住房公积金管理中心网站、株洲市住房公积金管理中心各管理部前台咨询，下载或领取《株洲市住房公积金提取审批表》，准备提取资料。
步骤二：
单位初审。到本单位公积金专管员处初审，盖单位预留在住房公积金中心的印鉴章。
步骤三：
中心办理：到株洲市住房公积金管理中心各管理部前台办理。
步骤四：
资金对账：办理3-5天后持《支取单》到银行对账;偿还住房公积金贷款的到贷款银行对账。
提取时间间隔：
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。
到账时间：4个工作日之内。
株洲公积金提取条件是什么3
积金提取一般情况下2个工作日就可以提取到账，特殊情况下提交完材料要3到5个工作日到账。这里说的到账指的是钱到账，一般是打到公积金卡里面，也可以打到银行卡里面，需要本人自己去申请，可以去公积金中心申请，也可以去公积金提取服务网点，去服务网点的话其实更快，因为业务量少很多。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;
“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：
(1)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(2)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(3)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
G. 株洲公积金提取新政策是怎样的
法律分析：一般情况下，株洲市住房公积金贷款政策性住房和经济适用住房，自筹资金不低于总房价的百分之二十购买二手房、楼房、大修房的，自筹资金不低于房价总额的百分之三十，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，并同意以所购房屋或完全产权的自有住房或第三方住房作为抵押银行定期存单质押或贷款银行认可的法人。提取住房公积金需要准备的资料:1.提取申请书，可以在相关网站上下载。2.提取人身份证原件及复印件一份。3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一。4.结婚证或户口簿，如果是提取房主本人的公积金则不需提供，如果是提取房主配偶的公积金就需要提供原件及复印件一份。5.房屋所有权证、契税完税凭证、购房发票的原件及复印件各一份。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
H. 株洲公积金贷款上限是多少
株洲公积金的贷款上限是40万，30年；
但是具体的贷款额度是根据你每个月的缴存来算的，每个月的缴存额*500，就是你能贷到的钱（套内面积在90平以下的第一次使用贷款，乘的数是800，现在公是认商业贷款与公积金贷款，也就是你的信用报告里面能看到的房屋贷款次数）。
第一次贷款的比例是70%，（套内面积在90平以下的是80%），第二套贷款是50%，可以贷到千位数。
年限最高是30万，是年龄加贷款年限，男的不超过60，女的不超过55，也就是法定的退休年龄。
还有什么没有提到的问题，请追加提问，希望对你有帮助！